街道物業(yè)站2006-2010年十一五期間工作總結(jié)和2011年工作計(jì)劃

街道物業(yè)站“十一五”工作總結(jié)

**街道物業(yè)站在2006-2010年的工作中，認(rèn)真學(xué)習(xí)《物業(yè)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》和省、市、區(qū)物業(yè)管理地方法規(guī)，不斷增強(qiáng)業(yè)務(wù)知識，努力以強(qiáng)化轄區(qū)物業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施為切入點(diǎn)，規(guī)范轄區(qū)物業(yè)管理的行為，著力提升物業(yè)行業(yè)的服務(wù)水平。先后指導(dǎo)成立了明陽天下、花開富貴、省立公寓、陽光城、蒙古營17號、東方花園、華盛大廈、盛世名門、康光溫泉、馨泉公寓、信茂大廈、俊建大廈等業(yè)主委員會32家。同時(shí)進(jìn)一步落實(shí)長效管理機(jī)制，經(jīng)過多方努力，指導(dǎo)了**街42號
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治工作。同時(shí)配合綜治辦對物業(yè)單位開展規(guī)范小區(qū)治安安全防范措施的治理，發(fā)出治安安全自查自糾整改通知書74份，有效地規(guī)范了小區(qū)物業(yè)單位的治安管理。
3、建立了協(xié)調(diào)化解矛盾機(jī)制。積極有效地化解業(yè)主與物業(yè)企業(yè)之間的矛盾糾紛。全年共化解處理物業(yè)矛盾糾紛12起，有效地保證了小區(qū)的安定穩(wěn)定。
4、以創(chuàng)建文明城區(qū)工作為契機(jī)，緊緊圍繞區(qū)委、區(qū)政府的統(tǒng)一部署，與街道城管、衛(wèi)生等部門積極協(xié)助物業(yè)公司開展小區(qū)衛(wèi)生拉網(wǎng)式檢查，共發(fā)出文明城區(qū)創(chuàng)建通知書25份。對無物業(yè)管理小區(qū)**街42號、金湯花園、金福新村等小區(qū)存在的衛(wèi)生死角、亂堆放、下水道堵塞、路面破損、綠化帶殘缺的現(xiàn)象進(jìn)行重點(diǎn)整治，同時(shí)進(jìn)一步落實(shí)長效管理機(jī)制，經(jīng)過多方努力，指導(dǎo)了**街42號、金湯花園、蒙古營17號無物業(yè)小區(qū)業(yè)委會的組建工作。還協(xié)調(diào)城管等部門先后對華盛大廈、康光花園的亂搭蓋、搭建現(xiàn)象進(jìn)行了綜合治理。
5、強(qiáng)化業(yè)主委員會建設(shè)。我們及時(shí)指導(dǎo)小區(qū)召開業(yè)主大會并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會，維護(hù)全體業(yè)主的合法權(quán)益。幾個(gè)月來，先后指導(dǎo)成立了康光花園、盛世名門、人才市場大夏等業(yè)主委員會3家。目前正積極籌建溫泉公寓、華明園、外經(jīng)貿(mào)廣場等小區(qū)業(yè)委會。
6、積極貫徹落實(shí)**區(qū)委、區(qū)政府關(guān)于開展2010年為民辦實(shí)事工作的精神，認(rèn)真做好對居民戶實(shí)施一戶一表改造的工作，已完成安裝過洋檔19號199戶、樹兜花園182戶、東大商場160號138戶。超額完成全年500戶的工作目標(biāo)。

**街道物業(yè)站2011年工作計(jì)劃

1、以強(qiáng)化轄區(qū)物業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施為切入點(diǎn)，規(guī)范**區(qū)**街道轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理的行為，著力提升物業(yè)行業(yè)的服務(wù)水平。
2、加強(qiáng)與轄區(qū)物業(yè)管理公司的聯(lián)系，切實(shí)強(qiáng)化對轄區(qū)物業(yè)單位工作的指導(dǎo)、監(jiān)督和協(xié)調(diào)，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理與社區(qū)建設(shè)互動共建，做到以物業(yè)管理推動社區(qū)服務(wù)發(fā)展，共同推動和諧社區(qū)建設(shè)。
3、完善物業(yè)管理聯(lián)席會議制度，協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi) ……（未完，全文共1664字，當(dāng)前僅顯示1057字，請閱讀下面提示信息。收藏《街道物業(yè)站2006-2010年十一五期間工作總結(jié)和2011年工作計(jì)劃》）