國(guó)土局征地拆遷管理所述職述廉報(bào)告

目錄/提綱：……
一、上半年工作開(kāi)展情況
1、做好用地項(xiàng)目的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用報(bào)批
2、擬定《**市征收集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施意見(jiàn)》
3、被征地農(nóng)民基本生活保障參保工作
4、做好重點(diǎn)項(xiàng)目土地征收及征遷政策宣傳指導(dǎo)工作
5、基本完成風(fēng)凰山公園主入口房屋拆遷工作
6、指導(dǎo)洋安開(kāi)發(fā)區(qū)、下涯鎮(zhèn)焦樹(shù)灣工業(yè)區(qū)房屋拆遷工作
7、認(rèn)真辦理兩會(huì)提案，做好信訪工作
二、主要做法
1、加強(qiáng)思想教育，提高政治素養(yǎng)
2、加強(qiáng)效能建設(shè)，強(qiáng)化內(nèi)部管理
3、加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，提高服務(wù)技能
4、規(guī)范征遷程序，推行依法行政
三、存在問(wèn)題
1、征地前期宣傳工作不夠到位
2、征地補(bǔ)償費(fèi)支付途徑不夠規(guī)范
四、下步工作計(jì)劃
1、堅(jiān)持輿論先導(dǎo)營(yíng)造良好征遷氛圍
2、堅(jiān)持“陽(yáng)光”征遷
3、注重民生，加快失地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)人員的申報(bào)、審核和報(bào)批
4、堅(jiān)持以人為本妥善處理征遷矛盾
……
市國(guó)土局征地拆遷管理所述職述廉報(bào)告

今年以來(lái)，根據(jù)《中共**市委、**市人民政府關(guān)于2010年全市機(jī)關(guān)作風(fēng)建設(shè)的實(shí)施意見(jiàn)》（市委〔2010〕05號(hào)）文件精神，在局黨委的正確領(lǐng)導(dǎo)下，各科室所的配合和全體工作人員共同努力下，緊緊圍繞市委、市府年初提出的各項(xiàng)工作任務(wù)，結(jié)合本所工作實(shí)際，主要做好以下幾個(gè)方面工作：

一、上半年工作開(kāi)展情況。

1、做好用地項(xiàng)目的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用報(bào)批。已組件上報(bào)**農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批次一個(gè)，涉及橋東區(qū)塊拆遷安置用地、**昌鑫金屬材料公司（三宗地）、永固塑料設(shè)備廠、麻車3號(hào)商住地塊、**萬(wàn)邦涂料有限公司和大慈巖小學(xué)邊用地等6個(gè)項(xiàng)目，報(bào)批土地面積114.966畝。其中耕地45.18畝，林地61.63畝，其他土地8.156畝。召開(kāi)村民代表會(huì)9次，草簽征地補(bǔ)償協(xié)議9份，土地補(bǔ)償費(fèi)268.99萬(wàn)元，核定安置人數(shù)79人。第二批次報(bào)批資料正在組件中。

2、擬定《**市征收集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施意見(jiàn)》。為進(jìn)一步規(guī)范拆遷程序，明確拆遷主體，統(tǒng)一拆補(bǔ)償安置標(biāo)
……（新文秘網(wǎng)http://jey722.cn省略705字，正式會(huì)員可完整閱讀）……　
業(yè)區(qū)房屋拆遷工作。（1）幫助洋安開(kāi)發(fā)區(qū)做好土地征收、房屋拆遷工作，特別是對(duì)被拆遷戶陳壽法、謝建飛等7戶房屋拆遷“釘子戶”，采取盯、磨等方式耐心細(xì)致的上門做工作，指導(dǎo)洋安開(kāi)發(fā)辦做好行政強(qiáng)拆的相關(guān)資料和程序。（2）幫助市供電局做好焦樹(shù)灣工業(yè)用地項(xiàng)目征遷工作，焦樹(shù)灣工業(yè)用地項(xiàng)目征地90畝，需拆遷周樹(shù)田戶三間磚木結(jié)構(gòu)房屋，經(jīng)拆遷許可，與鎮(zhèn)、村干部數(shù)十次上門做工作，但周樹(shù)田戶堅(jiān)持要價(jià)50萬(wàn)，目前對(duì)該拆遷戶只有走行政強(qiáng)拆的途經(jīng)，市供電局已向市政府提出《要求對(duì)被拆遷戶周樹(shù)田房屋行政強(qiáng)拆》的申請(qǐng)，對(duì)相關(guān)的資料進(jìn)行及時(shí)審核并幫助整理，目前，該申請(qǐng)市法制辦正在受理中。

7、認(rèn)真辦理兩會(huì)提案，做好信訪工作。對(duì)市政協(xié)委員提出《關(guān)于征收集體土地房屋拆遷的法律建議》提案的辦理，思想上做到高度重視，工作上做到認(rèn)真負(fù)責(zé)，根據(jù)當(dāng)前征收集體所有土地房屋拆遷工作實(shí)際，對(duì)提案辦理提出下步將從四個(gè)方面來(lái)努力做好征收集體土地房屋拆遷工作，并與政協(xié)委員進(jìn)行多次溝通匯報(bào)，使政協(xié)委員對(duì)提案辦理和答復(fù)都非常滿意。涉及征地拆遷信訪方面，1—6月份共受理答復(fù)信訪件4件，調(diào)處率達(dá)到100%，與去年同期相比信訪量下降50%。

二、主要做法

1、加強(qiáng)思想教育，提高政治素養(yǎng)。堅(jiān)持以_理論、 “三個(gè)代表”重要思想和實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以加強(qiáng)政治理論學(xué)習(xí)、提高綜合素質(zhì)為抓手，以加強(qiáng)干部職工思想教育為關(guān)鍵，開(kāi)展 “治懶治庸、提能增效、狠抓落實(shí)”主題活動(dòng)，深化“求實(shí)、務(wù)實(shí)、落實(shí)”作風(fēng)教育，以強(qiáng)化作風(fēng)建設(shè)、打造和諧征遷的工作氛圍為著力點(diǎn)，進(jìn)一步解放思想，開(kāi)拓創(chuàng)新，求真務(wù)實(shí)，在規(guī)范各項(xiàng)管理、創(chuàng)新工作機(jī)制等方面取得新突破。

2、加強(qiáng)效能建設(shè)，強(qiáng)化內(nèi)部管理。對(duì)照《**市國(guó)土資源局內(nèi)部管理運(yùn)行規(guī)則》查找存在問(wèn)題和原因，從加強(qiáng)內(nèi)部管理入手，提高隊(duì)伍素質(zhì)：一是健全完善各項(xiàng)相關(guān)工作、學(xué)習(xí)、考核等制度，建立和完善臺(tái)帳8個(gè)，堅(jiān)持以制度管人為理念，以制度促進(jìn)工作，明確工作責(zé)任分工，細(xì)化任務(wù)；二是堅(jiān)持“學(xué)習(xí)就是工作”的理念，規(guī)定每月22日為所里的政治業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和工作交流日；三是加強(qiáng)廉政建設(shè)，深入開(kāi)展“兩提高，兩降低”效能建設(shè)主題活動(dòng)，全力推進(jìn)機(jī)關(guān)作風(fēng)建設(shè)“四創(chuàng)四爭(zhēng)”主題活動(dòng)，倡導(dǎo)“創(chuàng)業(yè)發(fā)展?fàn)庁暙I(xiàn)、創(chuàng)新破難爭(zhēng)實(shí)效、創(chuàng)優(yōu)服務(wù)爭(zhēng)滿意、創(chuàng)強(qiáng)隊(duì)伍爭(zhēng)形象”的良好風(fēng)尚。

3、加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，提高服務(wù)技能。新的征地綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)公布實(shí)施以來(lái)，多次組織全所干部職工進(jìn)行學(xué)習(xí)，使每位工作人員對(duì)新的征地綜合補(bǔ)償政策內(nèi)涵及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有了更準(zhǔn)確的理解和掌握。主動(dòng)到用地量較大的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、行政村，宣傳征地綜合補(bǔ)償政策，及時(shí)了解征遷工作中存在的問(wèn)題，并對(duì)存在的問(wèn)題逐項(xiàng)進(jìn)行分析研究及時(shí)解決，使我所的征遷工作得到鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村干部的理解支持。

4、規(guī)范征遷程序，推行依法行政。土地征收方面能嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)務(wù)院關(guān)于“告知、確認(rèn)、聽(tīng)證”的程序規(guī)定，以召開(kāi)村民代表會(huì)形式告知征地范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)事項(xiàng)，征地項(xiàng)目審批后，按照“二公告一登記”的征地程序和要求，對(duì)已批準(zhǔn)的征收土地項(xiàng)目，均在被征地行政村的村務(wù)公開(kāi)欄內(nèi)和村內(nèi)最顯眼的位置進(jìn)行了征收土地方案、征地補(bǔ)償安置方案公告和征地凍結(jié)公告。切實(shí)維護(hù)了被征地農(nóng)民的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)，真正做到依法報(bào)批、依法征地。

三、存在問(wèn)題

1、征地前期宣傳工作不夠到位。往往注重上門做工作，拉家常的方式進(jìn)行，而沒(méi)有把政府的征地政策直接與被征地人進(jìn)行全面的宣傳，使被征地人對(duì)政策的理解一知半解，造成了在實(shí)際征地過(guò)程中少數(shù)被征地人不配合支持，給征地工作增加阻力。

2、征地補(bǔ)償費(fèi)支付途徑不夠規(guī)范。目前實(shí)際實(shí)施征地的主體是鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）和各開(kāi)發(fā)區(qū)，未批先征的現(xiàn)象普遍存在，征地補(bǔ)償費(fèi)未經(jīng)我 ……（未完，全文共3919字，當(dāng)前僅顯示1979字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《國(guó)土局征地拆遷管理所述職述廉報(bào)告》）