鄉(xiāng)鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)區(qū)范圍內(nèi)拆遷實(shí)施方案

目錄/提綱：……
一、拆遷范圍
二、拆遷主體單位
三、安置地點(diǎn)
四、拆遷補(bǔ)償，安置辦法
（一）貨幣補(bǔ)償
1、根據(jù)被拆遷房屋的使用性質(zhì)，新舊程度等因素確定被拆遷房屋的評(píng)估價(jià)格
2、根據(jù)評(píng)估價(jià)格上浮30%作為被拆遷人放棄安置獎(jiǎng)勵(lì)
（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換
8、免費(fèi)為拆遷戶辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書
五、獎(jiǎng)懲措施
1、按時(shí)拆遷戶執(zhí)行安置價(jià)格面積可上浮20%，過(guò)期一律不執(zhí)行此條
2、按時(shí)拆遷戶對(duì)檐口超2.2米的房屋，每間給予100元獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助
六、拆遷時(shí)間：2010年8月10日前結(jié)束
……
鄉(xiāng)鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)區(qū)范圍內(nèi)拆遷實(shí)施方案

為了滿足開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)需要，根據(jù)**縣綜合經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃，報(bào)經(jīng)縣政府同意，決定對(duì)**社區(qū)大塘汪、大塘洋、劉壩、大郢前、文郢五個(gè)村民組所有住戶進(jìn)行拆遷。為確保拆遷工作的順利進(jìn)行，依據(jù)**縣人民政府辦公室2010年6月25日專題會(huì)議紀(jì)要精神，經(jīng)鎮(zhèn)黨、政聯(lián)席會(huì)議研究，制定本方案。

一、拆遷范圍

**社區(qū)大塘汪、大塘洋、劉壩、大郢前、文郢五個(gè)村民組全部住戶。

二、拆遷主體單位

此次
……（新文秘網(wǎng)http://jey722.cn省略343字，正式會(huì)員可完整閱讀）……　
執(zhí)行安置價(jià)格，申請(qǐng)安置房面積原則上不準(zhǔn)超拆遷面積的1.5倍，超面積部分執(zhí)行安置成本價(jià)，再超出部分執(zhí)行安置市場(chǎng)價(jià)。

3、拆遷中的人口政策，被拆遷人按實(shí)際居住人口均不足25㎡的按每人25㎡拆遷安置價(jià)予以安置，超出部分執(zhí)行安置市場(chǎng)價(jià)格。

4、對(duì)規(guī)劃批準(zhǔn)，房產(chǎn)證載明，具有營(yíng)業(yè)執(zhí)照并實(shí)際從事經(jīng)營(yíng)的給予政策性停業(yè)損失補(bǔ)助。

5、“兩違”建筑的處理，對(duì)2002年9月1日至2006年11月22日期間建房的，有國(guó)土部門建房手續(xù)的予以補(bǔ)償和安置，沒(méi)有建房手續(xù)的只給予適當(dāng)補(bǔ)償，不予安置，凡2006年11月23日后突擊建房的，屬違法占地，違法建設(shè)的，一律不予補(bǔ)償和安置。

6、房租和搬家費(fèi)，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放至新房竣工交付使用時(shí)順延兩個(gè)月止，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)根據(jù)拆遷面積計(jì)算，每月2.5元∕㎡，不足200元∕月的按200元計(jì)算，搬遷補(bǔ)助費(fèi)按400元/戶一次性補(bǔ)償，搬遷補(bǔ)助費(fèi)補(bǔ)償兩次，菜金補(bǔ)償400元/戶。

7、分戶標(biāo)準(zhǔn)，以2010年6月30日戶口簿為準(zhǔn)，無(wú)二輪承包田非農(nóng)戶口的一律不得掛靠父母分戶。

8、免費(fèi)為拆遷戶辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書。

9、安置房配備標(biāo)準(zhǔn)，一戶一表（水表、電表、銅心線）暗裝，內(nèi)墻為普通粉刷，水泥地坪，每室一燈頭兩插座、衛(wèi)生間、廚房為水泥墻面、地面為毛坯、設(shè)置、座便器、面盆、水槽各一個(gè)，每套一樘木門、塑鋼窗、無(wú)內(nèi)門、電話線、有線電視引至戶外，入戶費(fèi)自理。

五、獎(jiǎng)懲措施

1、按時(shí)拆遷戶執(zhí)行安置價(jià)格面積可上浮20%，過(guò)期一律不執(zhí)行此條。

2、按時(shí)拆遷戶對(duì)檐口超2.2米的房屋，每間給予100元獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助。

3、拆遷戶在 8月10日晚8：00前簽定拆遷協(xié)議，房屋搬空交出鑰匙的有權(quán)選擇一套房子的樓層。

4、對(duì)被遷人與拆遷人就補(bǔ) ……（未完，全文共1515字，當(dāng)前僅顯示963字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《鄉(xiāng)鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)區(qū)范圍內(nèi)拆遷實(shí)施方案》）