在2010年全市住房保障和房產(chǎn)管理工作會(huì)議上的報(bào)告

目錄/提綱：……
一、搶抓機(jī)遇，直面挑戰(zhàn)，2009年工作喜獲新成績(jī)
（一）全力推進(jìn)住房保障，積極解決民生問題
（二）全面加強(qiáng)物業(yè)管理，提高居民幸福指數(shù)
（三）加快信息系統(tǒng)建設(shè)，加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管力度
（四）推進(jìn)交易產(chǎn)權(quán)規(guī)范化管理，提高行政審批服務(wù)效能
（五）全面強(qiáng)化安全管理，確保居住與使用安全
（六）加強(qiáng)政風(fēng)行風(fēng)建設(shè)，提高隊(duì)伍整體素質(zhì)
（七）加強(qiáng)精神文化建設(shè)，提高文明行政水平
（八）推進(jìn)黨風(fēng)廉政建設(shè)，提高拒腐防變能力
二、再接再厲，開拓進(jìn)取，全力推進(jìn)工作再上新臺(tái)階
（一）進(jìn)一步健全住房保障體系
（二）進(jìn)一步加快物業(yè)管理進(jìn)社區(qū)
（三）進(jìn)一步加強(qiáng)預(yù)警預(yù)報(bào)和市場(chǎng)監(jiān)控
（四）進(jìn)一步提高交易產(chǎn)權(quán)規(guī)范化管理水平
（五）進(jìn)一步加強(qiáng)精神文明建設(shè)
（六）進(jìn)一步加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)
三、認(rèn)清形勢(shì)，狠抓落實(shí)，確保各項(xiàng)工作取得新進(jìn)展
（一）要堅(jiān)定不移地加強(qiáng)干部隊(duì)伍建設(shè)
（二）要堅(jiān)定不移地加強(qiáng)目標(biāo)管理和效能監(jiān)察
（三）要堅(jiān)定不移地深化“強(qiáng)基礎(chǔ)、精管理、優(yōu)服務(wù)、爭(zhēng)先進(jìn)”主題活動(dòng)
（四）要堅(jiān)定不移地強(qiáng)化政策宣傳和工作宣傳
……

各位領(lǐng)導(dǎo)、同志們：
　　今天，我們?cè)谶@里召開全市住房保障和房產(chǎn)管理工作會(huì)議，主要任務(wù)是貫徹落實(shí)省、市經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神，總結(jié)2009年工作成效，安排部署2010年工作任務(wù)，動(dòng)員全市住房保障和房產(chǎn)管理系統(tǒng)干部職工再接再厲，不斷進(jìn)取，進(jìn)一步加強(qiáng)住房保障和房產(chǎn)管理，穩(wěn)步推進(jìn)市場(chǎng)穩(wěn)定健康、群眾安居樂業(yè)、城市和諧發(fā)展的偉大事業(yè)。
　　一、搶抓機(jī)遇，直面挑戰(zhàn)，2009年工作喜獲新成績(jī)
　　我們?cè)谑形�、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，戰(zhàn)危機(jī)，保增長(zhǎng)，抓保障，促發(fā)展，取得了可喜成績(jī)，先后獲得全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)優(yōu)秀城市、全國(guó)交易與權(quán)屬登記規(guī)范化管理先進(jìn)單位、全國(guó)房屋安全管理工作先進(jìn)單位、全國(guó)房屋安全鑒定工作先進(jìn)單位等4個(gè)全國(guó)先進(jìn)，和省級(jí)文明單位、全省優(yōu)質(zhì)服務(wù)窗口等4個(gè)省級(jí)先進(jìn)，還榮獲了慶祝新中國(guó)成立60周年合唱比賽大合唱金獎(jiǎng)。回顧過去的一年，我們主要做了以下重點(diǎn)工作：
　　（一）全力推進(jìn)住房保障，積極解決民生問題。作為我市為民承諾的首件實(shí)事，我局把住房保障列為工作的重中之重，全力以赴，加快推進(jìn)。一是健全工作機(jī)制，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。修定了住房保障3年規(guī)劃，成立了廉租住房建設(shè)管理中心，召開了全市住房保障暨重點(diǎn)項(xiàng)目推進(jìn)工作會(huì)議，
……（新文秘網(wǎng)http://jey722.cn省略807字，正式會(huì)員可完整閱讀）……　
建國(guó)家級(jí)示范項(xiàng)目1個(gè)，省級(jí)優(yōu)秀項(xiàng)目4個(gè)，啟動(dòng)了房屋維修資金歸集工作，提高了城市物業(yè)管理水平。
　�。ㄈ┘涌煨畔⑾到y(tǒng)建設(shè)，加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管力度。為加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)統(tǒng)計(jì)與分析，完善市場(chǎng)預(yù)警預(yù)報(bào)和監(jiān)控機(jī)制，我市被確定為全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)建設(shè)90個(gè)重點(diǎn)城市以來，我局嚴(yán)格按照部頒標(biāo)準(zhǔn)，采取統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一平臺(tái)、市縣同步、資源共享的方式，推進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)建設(shè)，開通了覆蓋市、縣的房地產(chǎn)網(wǎng)站群，逐月發(fā)布房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告，實(shí)現(xiàn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)對(duì)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)上直報(bào)，繼鄭州之后，全省第二家被評(píng)為全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)建設(shè)優(yōu)秀城市，漯河、焦作、駐馬店等地先后前來學(xué)習(xí)考察。換屆改選了市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)，舉辦了2009**住交會(huì)，達(dá)成購(gòu)房意向2424個(gè)22.9萬(wàn)平方米。對(duì)開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施網(wǎng)格化管理和動(dòng)態(tài)監(jiān)控，及時(shí)發(fā)布辦理預(yù)售證情況和市場(chǎng)警示，立案調(diào)查違法銷售項(xiàng)目53個(gè)，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)察執(zhí)法，切實(shí)維護(hù)市場(chǎng)秩序。商品房銷售合同備案109.18萬(wàn)平方米，房屋登記548.97萬(wàn)平方米，房屋租賃登記備案77.79萬(wàn)平方米，同比分別增長(zhǎng)65.15%、49.63%和60.46%，在戰(zhàn)危機(jī)、保增長(zhǎng)的背景下，實(shí)現(xiàn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展。
　　（四）推進(jìn)交易產(chǎn)權(quán)規(guī)范化管理，提高行政審批服務(wù)效能。為不斷提高交易產(chǎn)權(quán)管理水平，服務(wù)房地產(chǎn)健康發(fā)展，維護(hù)群眾合法權(quán)益，我們按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和考核辦法，堅(jiān)持服務(wù)與管理并重，規(guī)范與創(chuàng)新結(jié)合，進(jìn)一步推進(jìn)業(yè)務(wù)系統(tǒng)建設(shè)和整合，不斷優(yōu)化審批流程，不斷豐富服務(wù)內(nèi)容，積極推進(jìn)房地產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)規(guī)范化管理，做到了管理一盤棋、業(yè)務(wù)一條龍和服務(wù)一站式，普通登記實(shí)現(xiàn)了當(dāng)日辦結(jié)，辦件質(zhì)檢合格率、檔案信息入庫(kù)率達(dá)到100%。同時(shí)認(rèn)真研究解決歷史遺留問題房屋登記問題，通過門戶網(wǎng)站為群眾免費(fèi)發(fā)布房屋所有權(quán)證遺失公告和異議公告，進(jìn)一步提高審批服務(wù)質(zhì)量。全年共辦理各類審批、服務(wù)事項(xiàng)3.8萬(wàn)件，接待咨詢3萬(wàn)多人次，審批服務(wù)效率保持全省第二，被評(píng)為全國(guó)房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記規(guī)范化管理先進(jìn)單位和全省優(yōu)質(zhì)服務(wù)窗口，窗口人員康梅君被授予全省優(yōu)質(zhì)服務(wù)標(biāo)兵稱號(hào)。
　�。ㄎ澹┤鎻�(qiáng)化安全管理，確保居住與使用安全。建立健全房屋安全管理制度體系，積極開展建筑外立面設(shè)置廣告牌的安全鑒定與毗鄰建筑跟蹤鑒定業(yè)務(wù)，加大違規(guī)裝修和私拆亂改行為查處力度，切實(shí)加強(qiáng)房屋安全和鑒定工作規(guī)范化，房屋安全司法鑒定采信率達(dá)到100%。重點(diǎn)加強(qiáng)了教育系統(tǒng)、衛(wèi)生系統(tǒng)和企業(yè)生產(chǎn)用房房屋排查鑒定工作，排查房屋151.7萬(wàn)平方米，鑒定房屋161.64萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)208.67%和229.28%，榮獲全國(guó)房屋安全管理工作和全國(guó)房屋安全鑒定工作先進(jìn)單位稱號(hào)。
　�。┘訌�(qiáng)政風(fēng)行風(fēng)建設(shè)，提高隊(duì)伍整體素質(zhì)。受多種因素的影響，政風(fēng)行風(fēng)評(píng)議連續(xù)幾年名次靠后。為加強(qiáng)政風(fēng)行風(fēng)建設(shè)，扭轉(zhuǎn)被動(dòng)局面，局黨組多次召開專題會(huì)議研究部署，同時(shí)召開政風(fēng)行風(fēng)建設(shè)專題會(huì)議進(jìn)行發(fā)動(dòng)和推進(jìn)。一是研究制定了政風(fēng)行風(fēng)建設(shè)服務(wù)承諾二十條，明確了重要審批服務(wù)事項(xiàng)的辦理時(shí)限、責(zé)任人員和監(jiān)督方式，通過門戶網(wǎng)站、《**房地產(chǎn)》雜志、**日?qǐng)?bào)等新聞媒體和新年賀卡向社會(huì)公開發(fā)布，真誠(chéng)接受群眾監(jiān)督。二是向全市人大代表、政協(xié)委員和相關(guān)單位寄送政風(fēng)行風(fēng)建設(shè)征求意見書，認(rèn)真開展中層干部和離退休老干部座談活動(dòng)，虛心采納社會(huì)各界意見建議。三是開展工作效率、服務(wù)質(zhì)量、治理“四亂”等情況評(píng)議、考察，從嚴(yán)治理不作為、慢作為、亂作為和“門難進(jìn)、臉難看、事難辦”等疑難雜癥，提高隊(duì)伍整體素質(zhì)。四是實(shí)行主要領(lǐng)導(dǎo)批示、主管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)和專職人員跟蹤督辦制度，關(guān)注民情民聲，解決群眾問題，認(rèn)真辦理人大、政協(xié)提案和信訪案件、網(wǎng)民留言、政府熱線155件，滿意率達(dá)到100%，政風(fēng)行風(fēng)評(píng)議名次有較大提升，樹立了良好社會(huì)形象。
　�。ㄆ撸┘訌�(qiáng)精神文化建設(shè)，提高文明行政水平。為全面提高文明行政水平，實(shí)現(xiàn)住房保障和房產(chǎn)管理事業(yè)持續(xù)發(fā)展，我們從四個(gè)方面加強(qiáng)了精神文化建設(shè)。一是以“強(qiáng)基礎(chǔ)、精管理、優(yōu)服務(wù)、爭(zhēng)先進(jìn)”為主線，扎實(shí)開展科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)和“講黨性修養(yǎng)、樹良好作風(fēng)、促科學(xué)發(fā)展”教育活動(dòng)，瞻仰焦裕祿陵園，發(fā)揚(yáng)焦裕祿精神，打造房地產(chǎn)精神支柱。二是創(chuàng)辦《**房地產(chǎn)》雜志，發(fā)布工作動(dòng)態(tài)、市場(chǎng)信息和行業(yè)政策，服務(wù)政府決策、企業(yè)投資和 ……（未完，全文共8297字，當(dāng)前僅顯示2266字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《在2010年全市住房保障和房產(chǎn)管理工作會(huì)議上的報(bào)告》）