一元街特色路街建設(shè)文本資料

目錄/提綱：……
一、區(qū)域現(xiàn)狀及分析
一是在招商引資、企業(yè)發(fā)展，擴(kuò)大規(guī)模上檔次上由于城市規(guī)劃等因素制約存在困難
三是政府機(jī)關(guān)單位雖少占地面積很大，擠占了經(jīng)濟(jì)發(fā)展空間
二、規(guī)劃定位和建設(shè)目標(biāo)
一是抓牢“產(chǎn)業(yè)分布”基點(diǎn)，建立跟蹤服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，穩(wěn)固儲(chǔ)蓄稅源
二是突出“樓宇經(jīng)濟(jì)”重點(diǎn)，建立聯(lián)系點(diǎn)制度，抓大扶強(qiáng)
三是打造江岸區(qū)沿江商務(wù)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)特點(diǎn)，建立參入策劃?rùn)C(jī)制，擴(kuò)大招商引商平臺(tái)
三、規(guī)劃方案
四、近期建設(shè)重點(diǎn)
五、附圖表
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　　一元街特色路街建設(shè)文本資料
　　
　�。ㄝ爡^(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的現(xiàn)狀、思路及對(duì)策）
　　
　　2009年,我街經(jīng)濟(jì)工作主要是圍繞區(qū)建設(shè)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和特色經(jīng)濟(jì)的總體要求，以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)全局，全面貫徹十七大精神，突出抓好工作思路和目標(biāo)的落實(shí)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，財(cái)政增收、社會(huì)和諧三個(gè)目標(biāo)，全面完成年度各項(xiàng)任務(wù)。
　　
　　一、區(qū)域現(xiàn)狀及分析
　　
　　1、區(qū)域基本情況：一元街位于江岸區(qū)南部偏西。轄區(qū)范圍：東北從中山大道經(jīng)三陽(yáng)路至沿江大道，西南從沿江大道經(jīng)黎黃陂路至中山大道，西北從黎黃陂路經(jīng)中山大道至三陽(yáng)路，東南面臨長(zhǎng)江。東、西、北以三陽(yáng)路、黎黃陂路和中山大道為界，分別與四唯街、上海街和車(chē)站街三個(gè)辦事處轄區(qū)毗鄰。面積0.56平方公里。
　　轄區(qū)有6個(gè)社區(qū)居委會(huì)，153個(gè)居民小組。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)全街有居民8513戶，30800人。
　　街區(qū)內(nèi)歷史建筑遍布，歐美風(fēng)格各異。如德國(guó)領(lǐng)事館、美國(guó)領(lǐng)事館、東方匯理銀行、華俄道勝銀行、德明飯店、維多利亞花園等等，至今仍保護(hù)完好。
　　街區(qū)內(nèi)舊式里弄建筑較多。相繼建有近20個(gè)房屋式樣、結(jié)構(gòu)基本相似的里弄，如延慶里、坤厚里、同興里、偉英里、廣興里等等。隨著老城區(qū)改造步伐的
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給其提供了客觀的自然環(huán)境和必要的生存條件，目前旅游服務(wù)業(yè)、金融房地產(chǎn)業(yè)、科技教育培訓(xùn)咨詢、法律服務(wù)等行業(yè)發(fā)展迅速，娛樂(lè)、休閑、住宿、咖啡及微型餐飲業(yè)已遍及大街小巷。（劣）由于土地資源、宏觀調(diào)控等因素制約，我街的經(jīng)濟(jì)發(fā)展還存在著許多問(wèn)題。其主要原因受環(huán)境限制：一是在招商引資、企業(yè)發(fā)展，擴(kuò)大規(guī)模上檔次上由于城市規(guī)劃等因素制約存在困難。具體講：交通單行，公路狹窄，人行道偏少，給交通運(yùn)輸、物流帶來(lái)不便。二是工業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展受到地域限制無(wú)法興建，新型城市發(fā)展受噪音、污染環(huán)測(cè)限制而不具備工業(yè)生存條件，工業(yè)基本萎縮，小型經(jīng)營(yíng)企業(yè)仍處于主導(dǎo)地位。三是政府機(jī)關(guān)單位雖少占地面積很大，擠占了經(jīng)濟(jì)發(fā)展空間。
　　
　　二、規(guī)劃定位和建設(shè)目標(biāo)
　　
　　1、區(qū)域發(fā)展定位：結(jié)合我街地理環(huán)境，按照“兩道、兩街、六條路、十幢樓”的客觀條件，挖掘經(jīng)濟(jì)特色，加大建設(shè)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的步伐，為建設(shè)江岸沿江商務(wù)區(qū)而努力奮斗�？傮w思路是“抓牢基點(diǎn)、突出重點(diǎn)、打造特點(diǎn)”。一是抓牢“產(chǎn)業(yè)分布”基點(diǎn)，建立跟蹤服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，穩(wěn)固儲(chǔ)蓄稅源。認(rèn)真掌握產(chǎn)業(yè)分布情況，把1277個(gè)法人產(chǎn)業(yè)單位記在腦中、侃在口中、裹在心中、掌在手中，并把稅收30萬(wàn)元以上（ 16 ）個(gè)、稅收100萬(wàn)元以上（ 5 ）個(gè)、稅收500萬(wàn)元以上（ 1 ）個(gè)、稅收1000萬(wàn)元以上（ 3 ）個(gè)、稅收3000萬(wàn)元以上（ 1 ）個(gè)大戶企業(yè)擺在首要位置;二是突出“樓宇經(jīng)濟(jì)”重點(diǎn)，建立聯(lián)系點(diǎn)制度，抓大扶強(qiáng)。樓宇經(jīng)濟(jì)----十幢樓入駐企業(yè)數(shù)188戶、建筑面積19.95萬(wàn)平方米、商用面積13.44、已招商面積9.488萬(wàn)平方米、2007年納稅額155308萬(wàn)元;三是打造江岸區(qū)沿江商務(wù)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)特點(diǎn)，建立參入策劃?rùn)C(jī)制，擴(kuò)大招商引商平臺(tái)。以時(shí)尚休閑的“in外灘、走向非洲”等十多家創(chuàng)意、咖啡、歌廳為基礎(chǔ)；以節(jié)點(diǎn)重點(diǎn)企業(yè)“永安保險(xiǎn)、豪生明珠、mini寶澤、呢會(huì)所”為支撐創(chuàng)辦一元街特色。
　　2、特色街建設(shè)目標(biāo)：
　　著力打造四大特色經(jīng)濟(jì)：樓宇經(jīng)濟(jì)、名店名品、文化創(chuàng)意、特色路街。
　　全面貫徹落實(shí)區(qū)委、區(qū)政府提出的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)強(qiáng)區(qū)戰(zhàn)略目標(biāo)，加快推進(jìn)沿江商務(wù)區(qū)的建設(shè)發(fā)展，促進(jìn)全區(qū)經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展。按照全區(qū)特色路街建設(shè)工作要求，堅(jiān)持以黨的十七大重要思想為指導(dǎo)，以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)攬全局，構(gòu)建和諧社會(huì)為主線，突出特色產(chǎn)業(yè)為主旋律，深入挖掘民俗文化的豐富內(nèi)涵，奮力實(shí)現(xiàn)建設(shè)“投資創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的首選區(qū)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的先行區(qū)，高新產(chǎn)業(yè)的聚集區(qū)，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的示范區(qū)”四大目標(biāo)，全力推進(jìn)“項(xiàng)目建設(shè)、園區(qū)建設(shè)、環(huán)境建設(shè)、社區(qū)建設(shè)、隊(duì)伍建設(shè)”五大工程，努力構(gòu)建經(jīng)濟(jì)高速增長(zhǎng)，機(jī)關(guān)高效運(yùn)行，社會(huì)高度和諧的全新街道。
　　
　　三、規(guī)劃方案
　　
　　1、規(guī)劃結(jié)構(gòu)和布局：根據(jù)以上指導(dǎo)思想和原則，結(jié)合我街實(shí)際，圍繞“一道、兩街、五里、六路、十樓”的客觀條件，抓好特色經(jīng)濟(jì)發(fā)展，我們提出以下初步設(shè)想：
　　“一道”即沿江大道。武漢江灘盛名全國(guó)，具有豐富的文化底蘊(yùn)，歷來(lái)是江岸區(qū)文化核心，文化資源多，如：酒吧，咖啡廳，酒店，旅行社，卡拉ok，洗浴中心，時(shí)裝，美發(fā)店，電影院，天主教堂等;沿江大道有全國(guó)最長(zhǎng)的外灘，能在充分感受長(zhǎng)江的磅礴氣勢(shì)的同時(shí)去體驗(yàn)武漢大都市的美麗景色。在此地區(qū)開(kāi)辦外灘里創(chuàng)意園區(qū)不僅會(huì)為外籍人士帶來(lái)親切舒適的感覺(jué)，眾多的服務(wù)企業(yè)還可為中外客商提供一流的一站式服務(wù)，借以吸引更多的成功人士來(lái)漢投資。
　　“兩街”即勝利街、洞庭街。營(yíng)造“兩街”良好的人文居環(huán)境，借助一元片以舊整舊及兩平方公里改建創(chuàng)優(yōu)，大力抓好沿線商貿(mào)業(yè)的發(fā)展，提升一元地區(qū)文化品位和地區(qū)形象。勝利街、洞庭街歷史建筑距今都在50年以上，一元片舊城改造東起三陽(yáng)路，西至江漢路，北起解放大道，南至沿江大道，占地面積2.82平方公里,共有房屋7965棟,總建筑面積5618716平方米。歷史優(yōu)秀建筑232棟，建筑總面積251526平方米，其中具有文物保護(hù)價(jià)值的建筑35處（國(guó)家級(jí)4處，省市級(jí)31處），另外還有不少為了改善城市環(huán)境，提升城市功能，實(shí)現(xiàn)舊城風(fēng)貌與現(xiàn)代建設(shè)為一體的構(gòu)想，根據(jù)武漢市城市建設(shè)的總體框架，統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、通過(guò)整舊復(fù)舊的方式，把優(yōu)秀歷史建筑較集中的一元地區(qū)建成與上�！靶绿斓亍毕噫敲赖木坝^商務(wù)區(qū)。
　　“五里”即同興里、偉英里、廣興里、坤厚里、延慶里，它們分別位于“兩街”地帶，該地區(qū)曾是武漢的租界區(qū)，具有 ……（未完，全文共4638字，當(dāng)前僅顯示2343字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《一元街特色路街建設(shè)文本資料》）