抓住重點、扎實推進出租房屋稅收征管工作

目錄/提綱：……
一、正視現(xiàn)狀，切實增強出租房屋稅收征管責任感
二、加強基礎(chǔ)建設(shè)，著力掌握出租房屋管理信息
三、抓住工作重點，有效推進出租房屋管理工作
二要抓好焦點環(huán)節(jié)
四、借助外力，形成出租房屋治稅合力
一是要拓寬信息渠道
二是要強化聯(lián)手制約
三是要實施委托代征
五、創(chuàng)新工作舉措，提升出租房屋稅收征管成效
六、精心組織，確保出租房屋稅收征管取得實效
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　　抓住重點、扎實推進出租房屋稅收征管工作
　　
　　一、正視現(xiàn)狀，切實增強出租房屋稅收征管責任感
　　加強出租房屋稅收征管工作是促進收入增長、提高地方財力保障的現(xiàn)實需要。無論是經(jīng)濟的又好又快發(fā)展、社會事業(yè)的進步還是和諧社會的全面構(gòu)建都需要強大的可用財力作支撐。在國家宏觀調(diào)控從緊和節(jié)能減排從嚴的形勢下，依靠經(jīng)濟發(fā)展帶動稅源增長趨勢將會受到影響，這就更需要全市財稅部門特別是我們地稅部門進一步抓住薄弱環(huán)節(jié)，挖掘征收潛力。因此，加強
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　　三、抓住工作重點，有效推進出租房屋管理工作
　　加強出租房屋稅收征管工作必須抓住工作重點，以重點帶動一般，以典型推動全面，一步一個腳印，扎扎實實推進工作，提高工作成效。一要抓好重點地域，要從出租私房多、取得租金收入高的個人入手，督促自覺登記申報，加大征收力度，強化跟蹤管理。同時對那些態(tài)度惡劣、拒不納稅的“釘子戶”，決不手軟，堅決依法懲處，并利用新聞媒體給予曝光，進一步震懾偷抗稅分子。二要抓好焦點環(huán)節(jié)。出租房屋計稅依據(jù)和納稅人的確認是征管中的難點，也是征納矛盾的焦點。要根據(jù)稅收征管法等法律法規(guī)的規(guī)定，對不提供真實租金收入情況的，參照市局制定的租金標準，嚴格依法核定租金收入及應(yīng)納稅額，有效防止房屋租賃雙方提供虛假情況共同逃避稅收的現(xiàn)象，最大限度減少稅收流失。
　　四、借助外力，形成出租房屋治稅合力
　　一是要拓寬信息渠道。要加強與公安､居委會（社區(qū)）､ 房屋管理部門 以及房屋中介機構(gòu)和住宅小區(qū)物業(yè)管理部門的溝通,增加稅源信息獲取渠道，切實加強稅源的監(jiān)控。二是要強化聯(lián)手制約。通過相關(guān)部門在核發(fā)許可證照的審核環(huán)節(jié)，增加房屋承租經(jīng)營情況的前置條件，促進出租房屋行為的規(guī)范化。三是要實施委托代征。依法委托有關(guān)部門單位代征出租房屋稅收,緩解征管任務(wù)與力量不足的矛盾，并完善代征管理辦法及相關(guān)手續(xù),明確代征工作職責及要求,確保規(guī)范有序運作。
　　五、創(chuàng)新工作舉措，提升出租房屋稅收征管成效
　　完善管理軟件，提高信息化應(yīng)用水平。要針對出租房屋的形式和特點,進行科學(xué)分類,明確重點管理對象､重點管理范圍和管理責任人，并進一步落實責任制,推進稅收管理的精細化，努力把出租房屋稅收征管工作抓深抓細抓實，全面提升出租房屋稅收工作成效。
　　六、精心組織，確保出租房屋稅收征管取得實效
　　從現(xiàn)在到年底，今年只有短短的五個多月時間，依照現(xiàn)有進度，全年的出租房屋稅收征 ……（未完，全文共1657字，當前僅顯示1053字，請閱讀下面提示信息。收藏《抓住重點、扎實推進出租房屋稅收征管工作》）