×××區(qū)工業(yè)園區(qū)管理辦法

目錄/提綱：……
（一）企業(yè)向區(qū)工業(yè)園區(qū)管委會提出入園申請
（二）區(qū)工業(yè)園區(qū)管委會進行資格初審后，報區(qū)工業(yè)園區(qū)建設(shè)領(lǐng)導小組審批
（三）區(qū)工業(yè)園區(qū)管委會與入園企業(yè)簽訂項目建設(shè)合同書
（一）項目可行性報告（項目建議書）
（二）擬定法定代表人證件（身份證等）
（三）建立以下企業(yè)用地退出機制
（一）入園企業(yè)建設(shè)期原則為一年
（二）區(qū)工業(yè)園區(qū)管委會對入園企業(yè)項目建設(shè)實行動態(tài)管理
（三）入園企業(yè)項目建設(shè)必須做到安全生產(chǎn)和環(huán)�！叭瑫r”
（四）入園企業(yè)項目建設(shè)必須按“先生產(chǎn)后生活”的原則進行
（五）入園企業(yè)項目建設(shè)必須符合園區(qū)規(guī)劃
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　　***區(qū)工業(yè)園區(qū)管理辦法
　　第一條為進一步規(guī)范本區(qū)工業(yè)園區(qū)管理，促進園區(qū)健康、快速和可持續(xù)發(fā)展，推進我區(qū)工業(yè)化進程，制定本辦法。
　　第二條園區(qū)開發(fā)建設(shè)，根據(jù)經(jīng)濟規(guī)律取向，充分考慮自然地理條件、產(chǎn)業(yè)布局等因素，結(jié)合城市化建設(shè)，經(jīng)過科學論證，科學有序進行。
　　第三條區(qū)工業(yè)園區(qū)建設(shè)領(lǐng)導小組負責組織、領(lǐng)導和協(xié)調(diào)工作，落實國家有關(guān)政策和制訂地方配套政策，指導園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略、總體規(guī)劃、實施方案、企業(yè)管理辦法的制訂及實施監(jiān)督。
　　區(qū)工業(yè)園區(qū)管委會和園區(qū)開發(fā)有限公司具體負責西屏工業(yè)園區(qū)的規(guī)劃開發(fā)、招商引資、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、管理協(xié)
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設(shè)合同書》中予以明確。企業(yè)非生產(chǎn)性的行政辦公和生活服務(wù)設(shè)施等配套用地一般控制在7%以內(nèi)，禁止建造成套職工住宅、專家樓、賓館和招待所等設(shè)施；綠化用地除安全、消防等有特殊規(guī)定的項目外控制在20%以內(nèi)。
　�。ㄈ┙⒁韵缕髽I(yè)用地退出機制。
　　1、項目投資強度達不到《安徽省建設(shè)項目用地控制指標》的，投資額占總投資額不足25%且未經(jīng)批準中止開發(fā)建設(shè)連續(xù)滿1年的，由區(qū)國土資源管理部門依法處置。
　　2、企業(yè)1年以上未動工建設(shè)的，應(yīng)當按照省級的規(guī)定繳納閑置費；連續(xù)2年未使用的，經(jīng)原批準機關(guān)批準，由區(qū)人民政府無償收回土地使用者的土地使用權(quán)。
　　3、鼓勵和引導企業(yè)依法轉(zhuǎn)讓或出租閑置廠房用于工業(yè)生產(chǎn)（需向園區(qū)管委會備案），以提高土地利用率。
　　（四）企業(yè)不按照批準的用途使用土地的，將由區(qū)國土資源管理部門依法責令交還土地，并處以罰款。
　　第八條區(qū)工業(yè)園區(qū)企業(yè)項目建設(shè)管理按下列規(guī)定執(zhí)行：
　�。ㄒ唬┤雸@企業(yè)建設(shè)期原則為一年。對個別潛力巨大或情況特殊的項目，經(jīng)區(qū)工業(yè)園區(qū)管委會同意，并簽訂延期協(xié)議，可以適當延長，但延長時間不得超過半年。
　�。ǘ﹨^(qū)工業(yè)園區(qū)管委會對入園企業(yè)項目建設(shè)實行動態(tài)管理。對建設(shè)進度緩慢，建設(shè)期滿未能竣工驗收，又未提出申請并簽訂延期協(xié)議的，或者在延期屆滿仍未能竣工驗收的，不再享受政府原制訂的土地供應(yīng)優(yōu)惠政策，視情節(jié)可取消其他優(yōu)惠政策。經(jīng)限期整改，在整改期限內(nèi)能通過竣工驗收的，按照竣工驗收時的工業(yè)園區(qū)土地出讓價格交足土地出讓金后，方可發(fā)放土地證、房產(chǎn)證。整改期限內(nèi)仍未能通過竣工驗收的，對已投資的不動產(chǎn)進行處置后，收回土地。對服從管理，提前竣工投產(chǎn)的，可由區(qū)工業(yè)園區(qū)管委會給予適當獎勵。
　�。ㄈ┤雸@企業(yè)項目建設(shè)必須做到安全生產(chǎn)和環(huán)�！叭瑫r”。安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保設(shè)施建設(shè)須經(jīng)有關(guān)部門驗收合格后，方可組織竣工驗收。
　　（四）入園企業(yè)項目建設(shè)必須按“先生產(chǎn)后生活”的原則進行。
　�。ㄎ澹┤雸@企業(yè)項目建設(shè)必須符合園區(qū)規(guī)劃。
　　第九條入園企業(yè)建設(shè)項目原則實行工程合同管理制，項目建設(shè)必須委托具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位勘察設(shè)計、施工和監(jiān)理。
　　第十條園區(qū)內(nèi)公共基礎(chǔ)設(shè)施要嚴格按照規(guī)劃實施，項目建設(shè)必須向社 ……（未完，全文共1882字，當前僅顯示1196字，請閱讀下面提示信息。收藏《***區(qū)工業(yè)園區(qū)管理辦法》）