2008年區(qū)建設局住房保障和城鄉(xiāng)建設工作總結

目錄/提綱：……
一、農村民居抗震保安工作
二、住宅與房地產業(yè)管理
（一）強化房產行業(yè)行政管理職能，房地產經(jīng)濟生氣勃勃
（二）加強內部管理和經(jīng)營
（三）繼續(xù)抓好整頓和規(guī)范房地產市場秩序工作
（四）認真抓好啟動房地產二級市場
（五）認真抓好拆遷管理工作
（六）物業(yè)管理服務方面
三、市政公用事業(yè)
（一）供排水管網(wǎng)災后恢復重建
（二）城市管道燃氣工程
四、市政道路建設
（二）長青路（長710米、寬40米，總投資1659.62萬元）已竣工投入使用
（五）市政道路維修：
五、舊城改造
六、城市建設監(jiān)察
七、城市防洪
八、工程質量監(jiān)督管理
九、標準定額管理
十、建筑設計
十一、信訪工作
十二、建設工程安全生產管理
（一）貫穿一條主線，強化依法行政
（二）以“安全生產月”宣傳活動為契機，全面宣貫“兩法一條例”
（三）以檢查施工現(xiàn)場為重點，推進安全達標和安全文明工地創(chuàng)建活動
十三、黨風廉政建設和反腐敗工作
（二）嚴肅財經(jīng)紀律，強化政府采購工作，認真清理小金庫
（三）嚴格建設項目招投標管理，及時啟動廉租住房建設
（四）大力推進四項制度建設
十四、自身建設
十五、其他工作
十六、存在的問題
十七、2008年固定資產投資完成情況
（一）南通道新建項目
（二）望海文化公園建設項目
（三）河濱公園擴建項目
（四）主席像廣場和清官亭聯(lián)建項目
（五）北順城……

　　2008年以來，區(qū)建設局認真貫徹學習黨的十七大精神，圍繞市委、市政府提出的以鳳凰山、利濟河等自然景觀為依托，建好古城區(qū)、舊城區(qū)、北部新區(qū)，力爭用3—5年時間把**區(qū)打造為雄踞滇東北、影響川滇黔，具有濃郁本土風情文化，集工業(yè)商貿旅游產業(yè)為一體的現(xiàn)代化中等城市。認真貫徹落實市區(qū)兩級黨委政府城
　　市建設管理工作會議精神，全局干部職工進一步增強做好、管好**中心城市的責任感、緊迫感，堅持高起點規(guī)劃、高質量建設、高效益管理，圍繞投資增長目標任務，按照工作要求，細化目標，責任到人，有力的推進了**區(qū)的城鎮(zhèn)化進程。
　　一、農村民居抗震保安工作
　　擬定了2008年農村民居抗震保安工程計劃。完成全區(qū)15個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，三城辦事處175216戶，676929人，265348間房屋，11949130平方米農村民居抗震性能普查工作，并通過市抗辦驗收。2008年度農村民居地震安全工程涉及永豐、青崗嶺、布嘎、守望、靖安、太平辦事處、鳳凰辦事處，總投資435萬元，1470戶，其中重建470戶，加固1000戶。資金管理使用嚴格省、市資金管理使用和《**區(qū)農村民居地震安全工程建設資金兌付辦法（試行）》的要求進行，按照“惠農一折通”的要求，按照工程進度情況，將資金直接兌付到農戶存折上。資金使用中帳戶開設、下?lián)芡ǖ婪忾]安全、簽章依據(jù)規(guī)范，全區(qū)已
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96件，建筑面積34.3萬平方米，辦理房屋他項權證116件，建筑面積8.7萬平方米，代征契稅560.6萬元。預計全年代征契稅可超過600萬元，上繳財政房屋權屬登記費32.5萬元。
　　3、本文章共2頁，當前在第2頁上一頁[1][2]住房保障方面
　　從三個方面狠抓廉租住房工作。一是出臺相關政策，為廉租住房建設、管理提供操作依據(jù)。二是要盡可能籌措到位建設資金，確保廉租住房新建、改建項目盡快開工。三是要指導督促基層搞好保障對象調查工作，確保住房保障工作落到實處。
　　**區(qū)
　　今年新建廉租住房228套，建筑面積12708㎡，到11月底1—3幢144套已竣工，另2—4幢84套預計12月竣工
　　**區(qū)于2008年9月12日，已發(fā)放第一批2008年1—9月（共9個月）815戶廉租住房租賃補貼,合計補貼資金157.68萬元,第二批三城辦事處住房困難家庭調查匯總共1964戶，除去西、陡街等租住直管公房住戶444戶，已發(fā)放第二批2008年9月（共1個月）1520戶廉租住房租賃補貼，合計補貼資金23.44萬元,兩批合計發(fā)放補貼資金181.12萬元。
　�。ㄈ├^續(xù)抓好整頓和規(guī)范房地產市場秩序工作
　　整頓和規(guī)范房地產市場秩序是我市優(yōu)化經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境的重要舉措。2009年重點查處無證開發(fā)、違規(guī)開發(fā)的行為；違規(guī)拆遷、野蠻拆遷的行為；無預售許可證違規(guī)銷售的行為；房地產虛假廣告、合同欺詐的行為；未經(jīng)綜合驗收，擅自交付使用的行為。
　�。ㄋ模┱J真抓好啟動房地產二級市場
　　啟動房地產二級市場有利于促進消費，刺激房地產經(jīng)濟增長，對增加規(guī)費收入具有重要拉動作用。2009年，著重從兩個方面抓好這項工作。一是爭取政府出臺啟動房地產二級市場的規(guī)范性文件，為啟動房地產二級市場提供政策支持；二是加大宣傳力度，通過媒體、報刊等媒介進行廣泛宣傳。
　�。ㄎ澹┱J真抓好拆遷管理工作
　　依法、依規(guī)、依程序做好私房拆遷工作，認真做好被拆遷戶的思想穩(wěn)定工作，切實維護被拆遷人的合法權益。
　�。┪飿I(yè)管理服務方面
　　認真抓好小區(qū)的物業(yè)管理工作，拓展新接管小區(qū)業(yè)務工作，指導好各小區(qū)業(yè)主大會和業(yè)主委員會的工作。
　　三、市政公用事業(yè)
　�。ㄒ唬┕┡潘芫W(wǎng)災后恢復重建
　　完成凈水廠更換dn800㎜閥門5套，dn600㎜閥門5套，流量計1套、水泵5臺，dn800㎜管道235米；更換城市配水管網(wǎng)dn100㎜排水閥4套，dn100㎜給水管道235米，消火栓56套，dn90㎜—dn50㎜給水管道2378米；更換污水處理廠給水管道246米，啟閉機3套；城區(qū)用水戶更換水表4772戶，水表玻蓋8000余塊（次），閘門1120個，支管14450米。按時、按質、按量地完成了恢復重建任務。
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　　累計發(fā)展居民管道天然氣用戶4100戶，發(fā)展公共用戶6戶，完成城市輸氣管道建設6000米，新購天然氣運輸車一輛，全年累計完成投資545萬元。建廠至今累計完成投資3705萬元。全年銷售天然氣12.5萬標準立方。
　　四、市政道路建設
　　（一）蒙泉大道（長710米、寬40米，總投資2984.26萬元），已竣工投入使用。
　�。ǘ╅L青路（長710米、寬40米，總投資1659.62萬元）已竣工投入使用。
　�。ㄈ┉h(huán)城北路東段改造：道路工程起于環(huán)東路，止于龍泉路街心花園（含武警支隊門前瀝青路面）長564米，建筑面積16544平方米，總投資648.8萬元。已竣工投入使用。
　�。ㄋ模﹫F結路西延伸線建設項目：道路全長365米，規(guī)劃紅線寬30米，建設面積10950平方米，車行道寬20米，人行道每邊寬5米，總投資350萬元。已竣工投入使用。
　　（五）市政道路維修：
　　完成珠泉路等十六條街道瀝青罩面或局部補強，面積8837.36平方米。累計更換各種混凝土溝蓋152塊，雨水柵110塊，窨井蓋90塊。
　　五、舊城改造
　　（一）陡西街修繕工作（總長534米，其中：陡街180米*10米，1800平方米；西街354米*16米，7264平方米）。西、陡街臨街需改造房屋共118戶（含16戶門頭裝修），街后自愿申請改造的有13戶。截至目前，除3戶因特殊原因尚未動工外，其余均已正常施工，其中有50余戶主體工程已基本完工。未動工的3戶中，一戶為陡街9號，該戶因拒不配合修繕改造工作，已將其確定為非改造對象，今后維持其歷史原貌；一戶為陡街27號私房，該戶因與陡街25號的家家福有界限糾紛，多次調解，雙方多次反復劃界導致拖延，指揮部10月27日會議再次明確責任，指定了包干責任人，下周內將能動工；一戶為西街273號原西街理發(fā)室，因涉及產權落實及多種復雜因素，指揮部積極做 ……（未完，全文共10594字，當前僅顯示2520字，請閱讀下面提示信息。收藏《2008年區(qū)建設局住房保障和城鄉(xiāng)建設工作總結》）