xx鎮(zhèn)國際旅游度假中心可行性報告

　　這是一個正在起步的黃金旅游區(qū)域。
　　這是一個即將興起的新型投資方式。
　　這是一個具有廣闊市場前景的項目。
　　本項目所開發(fā)的是一個集旅游度假、房產(chǎn)投資于一體的景區(qū)自助式度假公寓。項目所在地位于河南省##縣太平鎮(zhèn)。目標(biāo)瞄準(zhǔn)周邊城市中產(chǎn)階級，為之提供一種集自助旅游、投資置業(yè)于一體的景區(qū)別墅。本項目契合了當(dāng)下旅游市場的升溫以及房地產(chǎn)市場的投資熱潮，具有極好的市場前景。
　　一、項目建設(shè)的必要性
　　1、豐富的旅游資源和落后的接待能力
　　**鎮(zhèn)位于伏牛山黃金旅游線路的中心位置，面積195平方公里，人口1萬人，耕地面積5000畝。山青水秀，植被豐富，是天然的生態(tài)
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的實現(xiàn)旅游資源收益，改變當(dāng)?shù)氐氖杖虢Y(jié)構(gòu)，提高經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平。
　　2、優(yōu)越的政策環(huán)境帶來的發(fā)展機(jī)遇
　　近年來，省政府不提高旅游業(yè)在經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)中的地位，從2000年以來，國家和省專項用于伏牛山旅游項目建設(shè)的資金達(dá)6444萬元.“十五”期間，伏牛山區(qū)高速公路建設(shè)投資達(dá)170.5億元，建設(shè)533公里；國省干線公路投資61.2億元，建設(shè)1805公里；縣鄉(xiāng)公路投資47.68億元，建設(shè)12328公里；客運(yùn)場站建設(shè)投資1.5億元，建成72個，已經(jīng)開發(fā)的旅游景區(qū)基本實現(xiàn)通公路。2006年，省政府專門召開了伏牛山生態(tài)旅游發(fā)展工作會議，建立了省政府聯(lián)席會議制度，具體負(fù)責(zé)研究落實有關(guān)政策，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)伏牛山生態(tài)旅游的開發(fā)建設(shè)。
　　省政府還決定：力爭3至5年內(nèi)，把伏牛山核心景區(qū)培育成5a級旅游區(qū)，把石人山—白云山—龍峪灣—老界嶺—寶天曼—南灣湖生態(tài)旅游線培育成國內(nèi)知名的精品旅游線，使伏牛山成為國內(nèi)著名的生態(tài)旅游目的地、河南旅游產(chǎn)業(yè)新的增長極和伏牛山區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支柱；力爭到2010年接待海內(nèi)外游客3000萬人次，實現(xiàn)旅游收入160億元，吸納直接就業(yè)人員30萬人，實現(xiàn)跨越式發(fā)展。
　　**鎮(zhèn)正好地處這個規(guī)劃中的精品旅游線路的中心位置，是天然的旅游集散地。抓住這個戰(zhàn)略機(jī)遇，促成太平鎮(zhèn)旅游業(yè)的整體提升，迫切需要一個旅游龍頭企業(yè)，以帶動全鎮(zhèn)旅游業(yè)接待水平的整體提高。
　　鄭州領(lǐng)悟體育技術(shù)有限公司計劃籌資15，000萬，在太平鎮(zhèn)建設(shè)一個現(xiàn)代化的自助式旅游度假中心。
　　二、項目概況
　　1、項目思路
　　長順公司所設(shè)計開發(fā)的這個度假中心，引入國際流行的sti酒店管理模式，計劃開發(fā)建設(shè)一個積住宿、娛樂、度假、觀光、探險、科普與一體的自助式綜合旅游接待中心。
　　2、建設(shè)規(guī)模
　　該項目計劃總占地120畝，總建筑面積10萬平方，建設(shè)一個大容量、多功能的使用空間，配備完整的配套設(shè)施。計劃總投資15，000萬（人民幣）。
　　3、建設(shè)選址和建設(shè)風(fēng)格
　　利用當(dāng)?shù)亻e置山坡荒地和少部分居民宅基地。建筑風(fēng)格結(jié)合當(dāng)?shù)氐匦蔚孛�，整體風(fēng)格不破壞自然景觀。項目總體建成為一個半天然的山地園林建筑群。
　　4、項目功能區(qū)劃
　　整個項目園區(qū)包括：
　　綜合服務(wù)區(qū)6000平方
　　小型自助式公寓客房80，000平方。
　　大型停車場一個
　　二期工程別墅式自助公寓6，000平方。
　　三、項目預(yù)期 ……（未完，全文共2044字，當(dāng)前僅顯示1299字，請閱讀下面提示信息。收藏《**鎮(zhèn)國際旅游度假中心可行性報告》）