工程竣工驗收和備案管理程序

　　
　　工程竣工驗收和備案管理程序
　　1． 目的
　　保證工程按期順利驗收通過，便于公司掌握工程遺留問題以及對問題處理的跟蹤。
　　2． 范圍
　　適用于公司新建、改建、擴建的各工程項目。
　　3． 職責(zé)
　　由工程管理部、項目經(jīng)理部及其他相關(guān)部門配合實施工作。
　　4． 內(nèi)容
　　4.1 工程竣工驗收應(yīng)具備的條件：
　　4.1.1 完成建設(shè)工程全部設(shè)計和合同約定的保項內(nèi)容，達(dá)到使用要求。
　　4.1.2 有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。
　　4.1.3 有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗報告。
　　4.1.4 有勘察、設(shè)計、施工、
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政工程竣工驗收報告。建筑工程竣工驗收報告或市政工程竣工驗收報告應(yīng)包括下列內(nèi)容：工程概況、施工許可證號、施工圖設(shè)計文件審查意見、工程質(zhì)量情況以及建設(shè)、設(shè)計、施工和監(jiān)理等單位簽署的質(zhì)量合格意見，建筑工程竣工驗收報告或市政工程竣工驗收報告應(yīng)使用建設(shè)行政主管部門印制的格式文本，一式四份，主管部門、城建檔案部門、建設(shè)單位和施工單位各一份。
　　4.3 驗收監(jiān)督：
　　4.3.1 建設(shè)單位組織工程竣工驗收前，應(yīng)提前通知工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，并提交有關(guān)質(zhì)量文件和質(zhì)保資料，工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)派員對驗收工作進(jìn)行監(jiān)督。
　　4.3.2 工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對驗收工作中的組織形式、程序、驗評標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況及評定結(jié)果等進(jìn)行監(jiān)督，驗收不通過，工程不得投入使用，竣工驗收日期以最后通過驗收的日期為準(zhǔn)。
　　4.3.3 建設(shè)單位在竣工驗收通過后，即可進(jìn)入驗收備案程序。
　　4.4 備案管理：
　　4.4.1 建設(shè)單位必須在竣工驗收合格后規(guī)定時間內(nèi)（根據(jù)各地區(qū)政府規(guī)定）向主管部門提交下列材料，辦理備案手續(xù)：備案表、建筑工程竣工驗收報告、規(guī)劃驗收合格證、消防驗收意見書、環(huán)保驗收合格證、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門的驗收結(jié)果通知單（如電梯驗收結(jié)果通知單等）、工程驗收檔案認(rèn)可書、燃?xì)夤こ舔炇兆C書、民防工程竣工驗收證書、施工單位簽署的工程質(zhì)量保證書、開發(fā)商簽署的住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書。
　　4.4.2 建設(shè)單位向主管部門領(lǐng)取《建設(shè)工程竣工驗收備案表》，加蓋公章和法人代表簽名，提交前文所述驗收證書向主管部門備案。
　　4.4.3 主管部門在收齊驗證備案材料后出具建設(shè)工程驗收備案證明書，正本兩份，副本三份，建設(shè)單位和產(chǎn)權(quán)登記部門各持一份正本，檔案部門、主管部門和施工單位各持一份副本。
　　4.5 竣工驗收內(nèi)容：
　　程序
　　工程分類
　　參加單位
　　1
　　消防工程
　　消防局、設(shè)計院、監(jiān)理單位、施工單位、項目經(jīng)理部、工程管理部
　　2
　　環(huán)保工程
　　環(huán)保局、項目經(jīng)理部、工程管理部、設(shè)計院、監(jiān)理單位、施工單位、
　　3
　　燃?xì)夤こ?br>　　燃?xì)夤尽⒃O(shè)計院、監(jiān)理單位、施工單位、項目經(jīng)理部、工程管理部
　　4
　　民防工程
　　民防辦、項目經(jīng)理部、工程管理部、設(shè)計院、監(jiān)理單位、施工單位、
　　5
　　電梯工程
　　勞動局、設(shè)計院、監(jiān)理單位、施工單位、項目經(jīng)理部、工程管理部
　　6
　　安全驗 ……（未完，全文共2063字，當(dāng)前僅顯示1311字，請閱讀下面提示信息。收藏《工程竣工驗收和備案管理程序》）