債權(quán)審查認定書

債權(quán)審查認定書
　　**農(nóng)村信用合作社：
　　**市農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料公司經(jīng)法院依法宣告破產(chǎn)還債。貴社申報債權(quán)本金395萬元，利息268.2萬元，共計663.2萬元，且要求優(yōu)先受償。本組
……（新文秘網(wǎng)http://jey722.cn省略147字，正式會員可完整閱讀）……　
持，至**市農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料公司宣告破產(chǎn)之日（2005年11月28日）止，貴社利息應為208.3萬元。
　　二、貴社不具有優(yōu)先受償權(quán)。貴社稱“以位于灶市的倉庫和市建設路117號地產(chǎn)及房產(chǎn)和五一中路60號6間門面的房產(chǎn)作抵押”。《擔保法》第四十一條規(guī)定：“當事人以本法第四十二條規(guī)定的財產(chǎn)抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效�！钡谒氖䲢l規(guī)定：“辦理抵押物登記的部門如下：（一）以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門；（二）以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上人民政府規(guī)定的部門。”因此，貴社所稱的房地產(chǎn)抵押未依法辦理登記手續(xù)，應屬無效，故貴社不具優(yōu)先受償權(quán)。
　 ……（未完，全文共647字，當前僅顯示411字，請閱讀下面提示信息。收藏《債權(quán)審查認定書》）