“提高振興能力 加快先行步伐”學(xué)習(xí)實(shí)踐活動(dòng)

目錄/提綱：……
三是加快產(chǎn)權(quán)交易一體化進(jìn)程
一要做好棚戶區(qū)改造拆遷工作
二要進(jìn)一步規(guī)范拆遷管理
三要健全政府補(bǔ)貼住房管理機(jī)制
二是轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)，創(chuàng)新運(yùn)行機(jī)制，全面提高工作水平和工作效率
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　　市房產(chǎn)局重點(diǎn)工作突出抓常規(guī)工作
　　創(chuàng)新抓黨建工作全面抓全力構(gòu)建和諧房產(chǎn)
　　**市房產(chǎn)局在“提高振興能力加快先行步伐”學(xué)習(xí)實(shí)踐活動(dòng)中，堅(jiān)持重點(diǎn)工作突出抓、常規(guī)工作創(chuàng)新抓、黨建工作全面抓，認(rèn)真總結(jié)房產(chǎn)系統(tǒng)上半年工作，查找差距，分析形勢(shì)，研究措施，明確下半年工作重點(diǎn)，全力構(gòu)建和諧房產(chǎn)。
　　重點(diǎn)工作突出抓，確保全面完成工作目標(biāo)
　　第一，背水一戰(zhàn)，堅(jiān)決完成“拆除聯(lián)片”任務(wù)。全系統(tǒng)上下必須采取超常措施，贏得這場(chǎng)戰(zhàn)役的勝利。要全面加強(qiáng)對(duì)“拆除聯(lián)片”工程的監(jiān)督、檢查和調(diào)度，每周統(tǒng)計(jì)并通報(bào)各區(qū)工程進(jìn)展及資金落實(shí)情況，積極協(xié)助各區(qū)解決工程實(shí)施過程中遇到的具體問題，確保9月30日前全面完成“拆除聯(lián)片”任務(wù)。市局將會(huì)同市委、市政府督查部門加大督查力度，實(shí)行一票否決，啟用媒體監(jiān)督，實(shí)行重獎(jiǎng)重罰。
　　第二，精心組織，出色地完成“街路粉飾美化”工程。實(shí)施街路粉飾美化是市政府確定的迎接“***”，市容環(huán)境綜合整治百日行動(dòng)的主要內(nèi)容，必須抓出成效。日前，全市已基本確定需粉飾清洗65個(gè)重點(diǎn)街路廣場(chǎng)的周邊建筑，建筑面積609萬平方
……（新文秘網(wǎng)http://jey722.cn省略744字，正式會(huì)員可完整閱讀）……　
政，合法拆遷；要妥善解決好棚戶區(qū)改造項(xiàng)目弱勢(shì)_的安置問題，堅(jiān)持以人為本，增加產(chǎn)權(quán)調(diào)換用房建設(shè)，完善無產(chǎn)籍房屋被拆遷居民的補(bǔ)助政策，拓寬被拆遷雙困戶家庭住房保障渠道，確保平安拆遷。二要進(jìn)一步規(guī)范拆遷管理。繼續(xù)做好安置補(bǔ)償資金監(jiān)管和拆遷補(bǔ)償評(píng)估管理工作，嚴(yán)格落實(shí)拆遷、拆除交接制度和拆遷現(xiàn)場(chǎng)巡查制度，全面理順拆遷管理_，徹底實(shí)現(xiàn)“拆、管”分離，年底前基本解決歷史遺留的超期回遷問題。三要健全政府補(bǔ)貼住房管理機(jī)制。在全面落實(shí)全年70萬平方米政府補(bǔ)貼住房建設(shè)指標(biāo)的同時(shí)，加大監(jiān)管、協(xié)調(diào)力度，完善相應(yīng)制度，確保政府補(bǔ)貼房建設(shè)、管理工作的規(guī)范有序。
　　常規(guī)工作創(chuàng)新抓，務(wù)求房產(chǎn)工作水平的進(jìn)一步提升
　　第一，全面抓好今冬供熱工作。加大對(duì)各區(qū)、供熱單位“三修”、儲(chǔ)煤和收費(fèi)等供熱準(zhǔn)備工作的監(jiān)督檢查，認(rèn)真做好15處重點(diǎn)整改區(qū)域的驗(yàn)收，確保整改效果；及早出臺(tái)《**市2005—2006年度采暖期供暖保障金補(bǔ)貼辦法》，做好供熱救濟(jì)煤的采購和發(fā)放工作；積極做好供熱價(jià)格調(diào)整工作，切實(shí)推進(jìn)建立煤熱聯(lián)動(dòng)機(jī)制；全面做好采暖費(fèi)改革的調(diào)研、測(cè)算等準(zhǔn)備工作。11月1日，全市熱源開栓率要達(dá)到100%，整個(gè)采暖期綜合收費(fèi)率要達(dá)到100%。
　　第二，切實(shí)做好房屋防汛工作。認(rèn)真落實(shí)好危房排險(xiǎn)解危的“三落實(shí)”工作，加大對(duì)棄管房，特困戶、低收入戶所住危房的助修力度，完善房屋防汛搶險(xiǎn)預(yù)案，確保在沒有特大雨的情況下，不倒房、不傷人毀物。市局各職能部門要進(jìn)一步加強(qiáng)指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查力度，對(duì)已經(jīng)形成的全市房屋防汛工作體系要進(jìn)一步落實(shí)到位；對(duì)重大險(xiǎn)情要加強(qiáng)指導(dǎo)，跟蹤落實(shí)。同時(shí)，要落實(shí)值班值宿制度，暢通信息渠道，完善應(yīng)急搶險(xiǎn)措施，確保房屋安全渡汛和人民生命財(cái)產(chǎn)安全。
　　第三，努力提高住宅區(qū)物業(yè)管理水平。按照構(gòu)建和諧**的要求，堅(jiān)持“以人為本、因地制宜、分類管理”的原則，年底前要初步建立起層次分明的“四種管理模式”，即：萊茵河畔模式、規(guī)范的物業(yè)管理模式、舊小區(qū)通過整治向物業(yè)管理過渡模式、單項(xiàng)服務(wù)模式。對(duì)此，要分別制定不同等級(jí)的管理辦法，實(shí)行分級(jí)分類指導(dǎo)，使我市的物業(yè)管理工作更加規(guī)范有序。特別是要積極推進(jìn)將物業(yè)管理納入社區(qū)建設(shè)的進(jìn)程，形成街道、社區(qū)、物業(yè)企業(yè)和業(yè)主四方“共治”的局面，真正建立起“業(yè)主自治管理、政府基層管理、企業(yè)物業(yè)管理”三位一體的新型管理機(jī)制。對(duì)于那些暫不具備物業(yè)管理?xiàng)l件的普通住宅區(qū)，要按照屬地劃分到社區(qū)進(jìn)行管理，待具備物業(yè)管理?xiàng)l件后，再通過招投標(biāo)方式選聘物業(yè)企業(yè)，實(shí)行物業(yè)管理。年內(nèi)全市具備條件的住宅小區(qū)物業(yè)化率要達(dá)到100%、規(guī)范化率達(dá)到70%。要按照年初房產(chǎn)管理工作會(huì)議的要求，全面抓好直管公房的經(jīng)營、修繕與管理，真正建立起并實(shí)行好“以證管業(yè)”的新機(jī)制，提高房屋修繕質(zhì)量和管理水平，切實(shí)經(jīng)營好、管理好這部分國有房產(chǎn)。同時(shí)，還要加強(qiáng)對(duì)棄管房問題的調(diào)研，提出妥善的處理意見；努力做好房屋安全管理工作，防止發(fā)生房屋安全事故。
　　第四，積極繁榮房地產(chǎn)市場(chǎng)。以“房交會(huì)”為載體，加強(qiáng)政策引導(dǎo)，加大市場(chǎng)宣傳，完善服務(wù)功能，拓寬輻射范圍,引領(lǐng)住宅消費(fèi)，努力把第十屆“房交會(huì)”辦成形式新穎、方便群眾、活力房產(chǎn)和諧**，具有特色的房地產(chǎn)業(yè)盛會(huì)；組織好消夏房地產(chǎn)交易夜市活動(dòng)，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮活躍健康可持續(xù)發(fā)展。加強(qiáng)住房保障工作；進(jìn)一步加大住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放力度，調(diào)整相關(guān)政策，采取有效措施，確保完成3000萬元的任務(wù)指標(biāo)；對(duì)全市符合住房保障條件的家庭開展普查，建檔立案，逐步建立起住房保障工作的長(zhǎng)效管理機(jī)制。
　　第五，完善房產(chǎn)法規(guī)體系。堅(jiān)持實(shí)行法規(guī)草案審辦包案制，明確審辦標(biāo)準(zhǔn)、審辦人員和審辦時(shí)限。完成《**市房產(chǎn)交易管理辦法》、《**市物業(yè)管理規(guī)定》及《**市城市供熱項(xiàng)目特許經(jīng)營管理辦法》的起草、審辦和上報(bào)工作，健全房產(chǎn)法規(guī)體系。
　　第六，規(guī)范信訪行風(fēng)工作。貫徹落實(shí)《**市房產(chǎn)局信訪工作規(guī)則》，嚴(yán)格執(zhí)行接訪登記制度，受理或不予受 ……（未完，全文共4134字，當(dāng)前僅顯示2088字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《“提高振興能力 加快先行步伐”學(xué)習(xí)實(shí)踐活動(dòng)》）