《員工培訓手冊》設施設備篇／供配電設施設備維修保養(yǎng)

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　　員工培訓手冊
　　設備設施篇／供配電設施設備維修保養(yǎng)標準作業(yè)規(guī)程
　　1.0目的
　　規(guī)范供配電設備設施維修保養(yǎng)工作，確保供配電設備設施各項性能良好。
　　2.0適用范圍
　　適用于物業(yè)管理公司轄區(qū)內(nèi)供配電設備設施的維修保養(yǎng)。
　　3.0職責
　　3.1主管經(jīng)理負責審核《供配電設備設施維修保養(yǎng)年度計劃》并檢查該計劃的執(zhí)行情況。
　　3.2設備部主管負責組織制定《供配電設備設施維修保養(yǎng)年度計劃》并組織、監(jiān)督、實施該計劃。
　　3.3變配電室組長/值班電工負責對供配電設備設施進行維修保養(yǎng)。
　　3.4公共事務部負責向有關用戶通知停電的情況。
　　4.0程序要點
　　4.1《供配電設備設施維修保養(yǎng)年度計劃》的制定。
　　4.1.1每年的12月15日前，由設備部主管組
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測定的數(shù)值下降30%～50%時，應作絕緣油試驗(對外委托試驗)，如絕緣油不合格則應全部換掉；換上新鮮的合格的絕緣油后，如果變壓器的絕緣電阻還低于120m，則應對變壓器線圈進行處理(外委完成)；
　　b)清掃變壓器外殼，變壓器漏油時應擰緊螺母或更換密封膠墊；
　　c)擰緊變壓器引出線的接頭，如發(fā)現(xiàn)接頭燒傷或過熱痕跡，應進行整修處理并重新接好；
　　d)變壓器油位處于指示器下限時，應補同型號絕緣油，并清除油枕集泥器中的水和污垢；
　　e)檢查變壓器的接地線是否良好，地線是否被腐蝕，腐蝕嚴重時應更換地線。
　　4.5高壓開關柜維修保養(yǎng)。每年12月份委托供電公司對小區(qū)內(nèi)所有高壓開關柜進行一次維修保養(yǎng)，此項工作由變配電房管理員負責監(jiān)督進行并記錄在《供配電設備設施維修保養(yǎng)記錄表》內(nèi)。
　　4.6低壓配電柜維修保養(yǎng)：每年的4月、10月份對小區(qū)內(nèi)的所有低壓配電柜內(nèi)外都進行一次清潔，先用壓縮空氣進行吹污、吹塵，然后用干的干凈抹布擦拭。
　　4.6.1刀開關維修保養(yǎng)：
　　a)檢查安裝螺栓是否緊固，如松馳則擰緊；
　　b)檢查刀開關轉(zhuǎn)動是否靈活，如有阻滯現(xiàn)象則應對轉(zhuǎn)動部位加潤滑油；
　　c)檢查刀開關三相是否同步，接觸是否良好，是否有燒傷或過熱痕跡，如有問題則進行機械調(diào)整或整修處理；
　　d)用500v搖表測量絕緣底板，其絕緣電阻如果低于lomω，則應進行烘干處理，烘干達不到要求的則應更換。
　　4.6.2熔斷器維修保養(yǎng)：
　　a)新熔體的規(guī)格和形狀應與更換的熔體一致；
　　b)檢查熔體與保險座是否接觸良好，接觸部位是否有燒傷痕跡，如有則應進行修整，修整達不到要求的則應更換。
　　4.6.3交流接觸器維修保養(yǎng)：
　　a)清除接觸表面的污垢，尤其是進線端相間的污垢；
　　b)清除滅弧罩內(nèi)的碳化物和金屬顆粒；
　　c)清除觸頭表面及四周的污物，但不要修銼觸頭，燒蝕嚴重不能正常工作的觸頭應更換；
　　d)清潔鐵芯表面的油污及臟物；
　　e)擰緊所有緊固件。
　　4.6.4自耦減壓啟動器維修保養(yǎng)：
　　a)用500v搖表測表絕緣電阻，應不低于0.5mω,，否則應進行干燥處理；
　　b)外殼應可靠接地，如有松脫或銹蝕則應除銹處理后擰緊接地線。
　　4.6.5電容器維修保養(yǎng)：
　　a)清理冷卻風道及外殼灰塵，使電容器散熱良好；
　　b)檢查電容有無膨脹、漏油或異常響聲，如有則應更換；
　　c)檢查接頭處，接地線是否有松脫或銹蝕，如有則應除銹處理并擰緊；
　　d)檢查電容三相不平衡電流是否超過額定值的15%或電容缺相，如是則更換電容。
　　4.6.6熱繼電器維修保養(yǎng)：
　　a)檢查熱繼電器上的絕緣蓋板是否完整，如損壞則更換；
　　b)檢查熱繼電器的導線接頭處有無過熱痕跡或燒傷，如有則整修處理，處理后達不到要求的應更換。
　　4.6.7斷路器(自動空氣開關)維修保養(yǎng)：
　　a)用500v搖表測量絕緣電阻，應不低于10mω，否則應烘干處理；
　　b ……（未完，全文共3225字，當前僅顯示1629字，請閱讀下面提示信息。收藏《《員工培訓手冊》設施設備篇／供配電設施設備維修保養(yǎng)》）