北京小區(qū)停車管理規(guī)定

目錄/提綱：……
三、停車管理單位按照政府規(guī)定的價格收取停車費的，應達到以下要求：
四、對臨時進出小區(qū)的車輛管理制度，由業(yè)主大會和物業(yè)管理企業(yè)協(xié)商議定
五、居住小區(qū)內機動車停放人應遵守以下規(guī)定：
七、凡利用業(yè)主共用場地施劃的停車位，任何單位和個人不得出售
九、停車管理單位應及時對居住小區(qū)內道路、停車場地及設施設備進行維修養(yǎng)護，保障正常使用
十一、各級國土房管部門應加強對居住小區(qū)停車管理服務的指導和監(jiān)督，及時處理停車管理糾紛
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　　北京市居住小區(qū)機動車停車管理辦法
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　　來源：北京市國土資源和房屋管理局網站
　　一、為規(guī)范居住小區(qū)秩序，保障居住小區(qū)停車管理雙方的合法權益，根據國家和本市有關規(guī)定，制定本辦法。
　　二、居住小區(qū)內機動車停車管理服務（包括地面停車場、路邊劃線停車
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場或采用電子監(jiān)控手段進行不間斷監(jiān)視，勸阻、制止損害停放車輛的行為，采取防范措施，防止車輛丟失；
　　6．保證交通設施處于正常使用狀態(tài)。
　　四、對臨時進出小區(qū)的車輛管理制度，由業(yè)主大會和物業(yè)管理企業(yè)協(xié)商議定。
　　投遞郵件的郵政車輛需要進入小區(qū)的，停車管理單位不得拒絕其入內，進入小區(qū)的郵政車輛應遵守小區(qū)停車管理制度。
　　對臨時進出車輛實行收費的，停車管理單位應在車輛進門時發(fā)放臨時停車憑證，出門時驗證收費放行。
　　禁止停車管理單位在機動車進門時預收停車費用。
　　五、居住小區(qū)內機動車停放人應遵守以下規(guī)定：
　　1．遵守業(yè)主大會決議、業(yè)主（臨時）公約和居住小區(qū)機動車停車管理制度，服從停車管理人員的指揮；
　　2．按照規(guī)定或約定交納停車管理服務費用；
　　3．禁止占用、堵塞消防通道和消防設施等。
　　六、除臨時進出小區(qū)停放車輛外，其他機動車停放人應與停車管理單位簽訂停車管理服務協(xié)議，協(xié)議一般應包括雙方當事人、機動車基本情況、雙方的權利義務、收費價格、管理責任、管理期限以及違約責任等內容。
　　七、凡利用業(yè)主共用場地施劃的停車位，任何單位和個人不得出售。建設單位擁有車場、車庫所有權的，應優(yōu)先出售或出租給業(yè)主；建設單位、停車管理單位在未滿足本居住小區(qū)內業(yè)主停車需求前，不得將車位出售、出租給其他單位或個人。小區(qū)車位難以滿足業(yè)主停車需要的，停車管理單位應當結合實際情況，采取措施提高現(xiàn)有車位利用率。
　　八、停車管理單位在小區(qū)內部道路上施劃停車位，應當符合交通設施國j-a全標準的規(guī)定，不得占用消防通道設置停車位，妨礙行人和其他車輛通行。
　　九、停車管理單位應及時對居住小區(qū)內道路、停車場地及設施設備進行維修養(yǎng)護，保障正常使用。 ……（未完，全文共1489字，當前僅顯示947字，請閱讀下面提示信息。收藏《北京小區(qū)停車管理規(guī)定》）