淺談還遷房消防安全現(xiàn)狀及對策

目錄/提綱：……
一、還遷房消防安全現(xiàn)狀
二、還遷房存在的消防安全問題
（一）電動自行車配套及管理滯后
（二）消防車通道整改難度大
（三）動態(tài)隱患屢改屢現(xiàn)
（四）消防設(shè)施完好率不高
（五）居民室內(nèi)火災(zāi)荷載量大
三、還遷房存在消防問題原因分析
一是居民消防安全意識仍待提升
二是物業(yè)管理單位落實消防安全責任不到位
三是屬地政府落實消防安全責任制有待加強
四是消防基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入不夠
四、加強還遷房消防安全對策
（一）充分發(fā)揮消防安全網(wǎng)格作用
（二）依靠科技手段夯實基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)
（三）落實居民住宅區(qū)消防設(shè)施維保制度
（四）提升全民消防安全素質(zhì)
……
淺談還遷房消防安全現(xiàn)狀及對策

隨著社會不斷發(fā)展和城鎮(zhèn)化進程的不斷推進，我市還遷房不斷增多，隨之為火災(zāi)預(yù)防、火災(zāi)撲救等工作帶來了新問題和新挑戰(zhàn)，如何做好還遷房消防安全工作是擺在我們面前的長期性重點工作。為了更好地做好還遷房防火工作，本文對還遷房主要火災(zāi)致因因素展開全面分析，從而針對性地制定防范措施以最大程度地降低還遷房的火災(zāi)風險。
一、還遷房消防安全現(xiàn)狀
筆者以*區(qū)為例進行數(shù)據(jù)分析，*區(qū)共有還遷房*棟，分布在*鎮(zhèn)的**個小區(qū)，其中高層還遷房**棟，多層還遷房**棟。從區(qū)域分布看，**鎮(zhèn)、*鎮(zhèn)、*鎮(zhèn)還遷房最多，且高層還遷房也多集中在上述三個鎮(zhèn)，多層還遷房多集中在**鎮(zhèn)、*鎮(zhèn)、*鎮(zhèn)。從消防設(shè)施設(shè)置上看，有**棟還遷房沒有設(shè)置配備消防設(shè)施和滅火器材，主要分布在*鎮(zhèn)、*鎮(zhèn)、*鎮(zhèn)。從物業(yè)管理單位配備上看，有**棟建筑無物業(yè)管理單位，主要在*鎮(zhèn)和雙港鎮(zhèn)。從消防設(shè)施維保單位配備上看，僅有**棟還遷房有消防設(shè)施維保單位。從建設(shè)時間看，**年前建設(shè)還遷房**棟，**年后建造還遷房**棟。
通過近幾年對消防車通道、電動自行車、
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進行清理，取得的效果只是暫時的，這些隱患一直處于“治理、反彈、再治理、再反彈”的循環(huán)怪圈。
（四）消防設(shè)施完好率不高。目前**%以上的還遷房都設(shè)有消防設(shè)施器材，但其完好率較低，最突出的問題就是消防管道無水、自動消防設(shè)施故障、滅火器過期、消火栓箱內(nèi)缺少水帶水槍。從聘請的消防維保單位看，僅有**%的還遷房有消防設(shè)施維保單位，消防設(shè)施缺乏專業(yè)維護保養(yǎng)也是導(dǎo)致消防設(shè)施完好率低的原因之一。另外，仍有小部分還遷房沒有設(shè)置配備消防設(shè)施和滅火器材。
（五）居民室內(nèi)火災(zāi)荷載量大。據(jù)調(diào)研結(jié)果顯示，還遷房中多數(shù)老年人還保有艱苦樸素的生活習慣，喜歡收集和存放老舊或廢棄物品，致使家中火災(zāi)負荷量大，一旦用火用電不慎極易造成火災(zāi)事故。有的為滿足家庭需求，在房間內(nèi)隨意增加多個電磁爐、熱水器、空調(diào)等大功率電器設(shè)備，大大增加了還遷房火災(zāi)荷載。
三、還遷房存在消防問題原因分析
一是居民消防安全意識仍待提升。還遷居民絕大部分為當?shù)卮迕癫疬w上樓，舊物不舍得扔，新屋沒地方放，樓梯間、普遍認為走道、管道井這些空間沒有人用，正好可以堆放自己的雜物，沒有意識到一旦發(fā)生火災(zāi)，這些雜物不僅會導(dǎo)致火勢蔓延擴大，還會影響和阻礙人員疏散逃生。從去年開始，各鎮(zhèn)街相繼完成了對小區(qū)內(nèi)消防車通道、消防車作業(yè)場地的劃線標識和管理制度建立，在公共區(qū)域的醒目位置、電梯內(nèi)的電視屏等張貼和播放電動自行車禁停標語和提示。但是這些對于大多電動自行車和私家車主來說，這些標語、視頻一掃而過，沒有放在心上、記在腦中，他們還是認為車輛停哪、在哪充電只要方便、只要花錢少就行，往往忽略了這些行為隱藏的安全問題。
二是物業(yè)管理單位落實消防安全責任不到位。物業(yè)管理單位作為小區(qū)消防安全管理的責任主體，消防安全管理制度不健全、人員不明確，在落實防火巡查檢查上走過場、流于形式，對樓道堆物、消防車通道停放私家車、電動自行車進樓入戶等行為視而不見。此外，因還遷高層建筑較多，設(shè)有自動消防設(shè)施的建筑占總數(shù)的**%以上，但是在實際管理中，消防控制室無人值班或者是值班人員未持證上崗、消防設(shè)施未定期進行檢測、維護導(dǎo)致長期故障癱瘓、自動消防設(shè)施缺少專業(yè)維護保養(yǎng)單位普遍存在。有的小區(qū)因缺少資金，消防設(shè)施、滅火器材無人維修、更換。
三是屬地政府落實消防安全責任制有待加強。一方面是對還遷房基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)重視不夠。近幾年，一直提倡在沒有消防設(shè)施的小區(qū)，要增設(shè)簡易噴淋和獨立式感煙報警探測器、滅火器等消防設(shè)施器材，但是仍有部分老舊還遷房沒有任何消防設(shè)施。在督促物業(yè)改造已有停車棚、新建電動自行車集中充電停放車棚上存在等看心理。另一方面是監(jiān)督執(zhí)法力度不夠。鎮(zhèn)綜合執(zhí)法大隊作為消防車通道治理的重要執(zhí)法力量，受消防車通道違法行為查處取證難、執(zhí)行難的影響，對查處消防車通道違法行為存在畏難心理。
四是消防基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入不夠。鎮(zhèn)政府在安裝簡易噴淋、獨立式感煙報警探測器、配備滅火器、建設(shè)電動自行車停車棚、充電樁、梯控、智能車道監(jiān)控等裝置上投入不夠，部分小區(qū)消防基礎(chǔ)設(shè)施還是一片空白。
四、加強還遷房消防安全對策
（一）充分發(fā)揮消防安全網(wǎng)格作用。屬地政府要將消防安全網(wǎng)格化管理納入社會治理網(wǎng)格化管理內(nèi)容，將消防安全檢查和消防宣傳納入網(wǎng)格員日常工作。網(wǎng)格員要結(jié)合日常工作主動向居民宣講消防安全知識，督促居民開展家庭火災(zāi)隱患自查自改，主動清理樓道、樓梯間、疏散走道雜物，電動自行車不進樓不入戶，不損壞公共消防設(shè)施，自覺維護公共消防安全。屬地綜合執(zhí)法隊要結(jié)合《高層建筑消防安全管理規(guī)定》、新修訂《天津市消防條例》，加大火災(zāi)隱患排查整治和消防違法行為的查處。物業(yè)管理人員要定期開展防火巡查檢查，及時發(fā)現(xiàn)消除火災(zāi)隱患，定期對消防設(shè)施、器材進行檢測、維護，及時更換、補齊損壞、過期和缺失的消防設(shè)施器材。利用小區(qū)內(nèi)的一切宣傳載體，廣泛宣傳消防安全知識、消防安全提示，增強居民消防安全素質(zhì)。居（ ……（未完，全文共4079字，當前僅顯示2060字，請閱讀下面提示信息。收藏《淺談還遷房消防安全現(xiàn)狀及對策》）