局獲取經營場所（登記財產）指標的工作總結

目錄/提綱：……
一、基本情況
二、主要做法
（一）借助“互聯(lián)網+”，打造智慧登記
六是建立“人證比對”機制
（二）推動“政銀、政企、政法”深度融合
（三）常態(tài)化開展“交房即交證”
（四）大力推廣不動產登記電子證照應用
（五）惠民利企措施再升級
一是精簡辦事環(huán)節(jié)，壓縮辦結時限
二是開辟綠色通道，設立“涉企專窗”
三是設置“辦不成事”和“幫辦代辦”窗口
三是實現(xiàn)線上線下雙渠道預約
四是實現(xiàn)不動產“帶押過戶”
五是優(yōu)化不動產“無公證繼承”登記
六是開展非人防地下車位不動產登記
七是減輕企業(yè)登記負擔
八是推行便民利民措施
九是建立登記錯誤賠償機制
十是全力打造“黨旗領航·服務先鋒”品牌
三、取得成效
四、存在問題
五、下一步工作打算
……
局獲取經營場所（登記財產）指標的工作總結

今年以來，我局始終堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，全面貫徹黨的二十大精神，認真落實省委省政府、市委市政府關于優(yōu)化營商環(huán)境工作部署，重點抓好獲取經營場所（登記財產）指標的提升，以增強市場主體和群眾滿意度為標準，以營商環(huán)境評價為抓手，將責任落實到崗到人，積極與省內先進市州開展溝通交流，學習先進經驗，積極創(chuàng)新，大膽實踐，探索出一條符合我市實際的登記服務體系，實現(xiàn)從有到優(yōu)的切實轉變�，F(xiàn)將獲取經營場所（登記財產）工作總結如下：
一、基本情況
我市財產登記相關業(yè)務均已進駐**市政務服務中心·不動產登記交易分中心便民服務大廳，設登記業(yè)務窗口19個及政務公開、表單填寫、休息等候、報刊閱覽、便民服務等5個便民專區(qū)，著力打造“前臺綜合受理、后臺分類審批、統(tǒng)一窗口出件”的政務服務工作模式，現(xiàn)已實現(xiàn)不動產首次、轉移、抵押、查封、預告、異議、注銷、變更、更正等9大類登記“一件事一次辦”，38項不動產登記和辦稅全場景“一人一窗一機一系統(tǒng)”，高頻業(yè)務24小時在線申請的服務模式。為進一步提升登記便利度，提高
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構可精準、高效地采集辦事人員信息。
（二）推動“政銀、政企、政法”深度融合。充分發(fā)揮互聯(lián)網和大數(shù)據優(yōu)勢，依托**省“互聯(lián)網+不動產登記”線上平臺，在全市9家金融機構、19家房地產開發(fā)企業(yè)共設立30個便民服務網點，徹底打通了便民利企服務的“最后一米”，同時，與企業(yè)建立線上聯(lián)絡機制，在線解答企業(yè)難題。與法院建立不動產司法查控機制，實現(xiàn)區(qū)域內不動產查解封和不動產登記查詢業(yè)務“線上辦”“零跑動”。并將農房不動產登記業(yè)務延伸至三鎮(zhèn)自然資源所及各行政村黨群服務中心。
（三）常態(tài)化開展“交房即交證”。提前對擬交房的開發(fā)企業(yè)進行甄別挑選，全程跟蹤企業(yè)開發(fā)項目的工作進程，為房地產開發(fā)企業(yè)建立“靠前服務”模式，于5月10日，我局牽頭組織住建、稅務、人防、消防、房產服務中心5家單位會同7家房地產召開了如何破解“交房即交證”工作難點專題研討座談會。8月11日，開展了“政企連心共調研，黨建引領促發(fā)展”主題黨日活動，對房地產開發(fā)企業(yè)便民服務點、“交房即交證”項目試點等地實地調研。10月25日，中心向預計交房的房地產開發(fā)企業(yè)送達《催告函》，督促其盡快準備首次登記申請材料。
（四）大力推廣不動產登記電子證照應用。我市《不動產權證書》、《不動產登記證明》電子證照已實現(xiàn)在發(fā)證階段實時生成，個人用戶、企業(yè)用戶均可通過登錄**政務服務網、**省“互聯(lián)網+不動產登記”服務平臺、甘快辦、**市不動產登記事務中心微信公眾號，實時查看、下載個人名下的電子證照。同時，我們市充分利用門戶網站、微信公眾號等方式加大宣傳力度，在住房公積金、法院、銀行等金融機構開通和設立便民點，多方位推廣電子證書的互享共認。
（五）惠民利企措施再升級。一是精簡辦事環(huán)節(jié)，壓縮辦結時限。利用“互聯(lián)網+”將登記環(huán)節(jié)壓縮至申請1個環(huán)節(jié)，登記費繳納、證書郵局均可在申請環(huán)節(jié)辦理，企業(yè)間轉移登記時限由原來的5個工作日壓縮至0.5個工作日，企業(yè)急件2小時內辦結，抵押注銷、變更等高頻業(yè)務即辦即結，涉企其他登記業(yè)務當天辦結。二是開辟綠色通道，設立“涉企專窗”。以“急事急辦、特事特辦、提高效率”為原則，涉企財產登記事項，安排專人幫代辦，設立綠色通道即辦即結，同時，與企業(yè)建立高效的溝通渠道，了解辦證需求，指導企業(yè)辦證，特殊情況上門服務。三是設置“辦不成事”和“幫辦代辦”窗口。抽調業(yè)務骨干力量，面向企業(yè)、群眾反映的不動產登記“老大難”問題，積極落實兜底服務，面對面，手把手現(xiàn)場指導辦理，直至問題圓滿解決。三是實現(xiàn)線上線下雙渠道預約。企業(yè)和群眾可通過網站、APP、微信公眾號進行線上預約，_選擇辦理日期、辦理時段，企業(yè)還可通過電話預約辦理，極大程度節(jié)約企業(yè)及群眾時間。四是實現(xiàn)不動產“帶押過戶”。2023年4月，我局組織市稅務局、市房產服務中心、各個金融機構等部門的業(yè)務骨干前往蘭州市不動產登記事務中心實地觀摩學習“帶押過戶”登記的先進經驗和做法。探索出了“帶押過戶”登記模式在繼承、贈與、離婚析產登記中的應用，及時有效解決了群眾的難題。五是優(yōu)化不動產“無公證繼承”登記。秉持依法、便利、高效原則，有序推進不動產無公證繼承登記工作開展。即辦理不動產非公證繼承登記業(yè)務時，對法定繼承人或受遺贈人到不動產登記機構辦理登記的，有第一順序繼承人的,第二順序繼承人無需到場,經過材料查驗后，方可申請受理。對難以獲取親屬關系證明、死亡證明的，我局于7月4日印發(fā)了《關于試行非公證不動產繼承登記告知承諾制的公告》，可以由申請人提供書面承諾辦理非公證繼承登記。同時明確了承諾失信懲戒措施。六是開展非人防地下車位不動產登記。按照局務會決定對我市依法批準建設，符合相關規(guī)劃許可條件、建設標準的配建非人防地下車位（庫）辦理不動產相關登記。七是減輕企業(yè)登記負擔。實施小微企業(yè)不動產登記費減免告知承諾制。在不動產登記服務大廳明顯位置張貼、懸掛、擺放宣傳減免材料，在收費窗口開展企業(yè)登記收費提醒服務，確保做到應免盡免。同時，開展“飽和式”登記，在系統(tǒng)可 ……（未完，全文共4180字，當前僅顯示2111字，請閱讀下面提示信息。收藏《局獲取經營場所（登記財產）指標的工作總結》）