關于高質量建設“北大門”的調研報告

目錄/提綱：……
一、“北大門”發(fā)展現狀
一是棚戶區(qū)改造與城市建設速度不匹配
二是城市商業(yè)中心影響力逐步減弱
三是城市發(fā)展合力不夠
四是基礎設施投入不足
二、“北大門”區(qū)位優(yōu)勢
一是歷史優(yōu)勢
二是文化優(yōu)勢
三是地理優(yōu)勢
四是資源優(yōu)勢
三、高質量打造“北大門”的建議
（一）規(guī)劃高水平引領發(fā)展高質量
一是突出前瞻性
二是突出實效性
三是突出引領性
（二）精細化管理擦亮城建金品牌
一是強化屬地政府主體責任
三是強化市場規(guī)范管理
（三）能級大提升打造業(yè)態(tài)新高地
一是打造教育高地
二是打造康養(yǎng)高地
三是打造產業(yè)高地
（四）文旅全域化建設“幸福水天堂”
一是做好地質地貌文章
二是用好紅色教育資源
三是厚植歷史文化底蘊
……
關于高質量建設“北大門”的調研報告

廣義上的**“北大門”是指**城河以北、通揚河以南、S231省道以西，**路以東這一片區(qū)域。這里扼守**主城區(qū)北部門庭，曾經是**城市發(fā)祥之地、核心地帶，古來商賈云集、文墨如海、人氣匯聚。曾幾何時，**、**、**這些耳熟能詳的地名一直是**城的代名詞。但是，在新一輪城市發(fā)展過程中，隨著教育、醫(yī)療等公共服務設施不斷南遷，“北大門”發(fā)展速度相對滯后，已遠遠不能滿足市民的日常生活需求。
習近平總書記高度重視歷史文化遺產保護，強調要像愛惜自己的生命一樣保護好城市歷史文化遺產。主城區(qū)“北大門”地區(qū)是**城市文化的“根”“魂”，是城市生命的延續(xù)、文化的積淀，是留住城市記憶、留住**“巷愁”的重要載體。只有文化的滋養(yǎng)、文化的熏陶、文化的積淀，才能使城市風韻永存，深入挖掘“北大門”歷史內涵，大力弘揚時代先進文化，
……（新文秘網http://jey722.cn省略593字，正式會員可完整閱讀）……　
慢，交通擁堵，綠化總量不足、分布不均，棚戶區(qū)環(huán)境臟亂差等情況依然嚴重。
二、“北大門”區(qū)位優(yōu)勢
作為主城區(qū)“北大門”，北部地區(qū)發(fā)展有著得天獨厚的優(yōu)勢。一是歷史優(yōu)勢。**入選江蘇省首批歷史文化街區(qū)四個，“北大門”即有其三，為五巷-涵西街歷史文化街區(qū)、涵東街歷史文化街區(qū)、漁行水村歷史文化街區(qū)。其歷史淵源可追溯到明朝洪武二十五年，稻河、草河上分筑東西兩壩，人口大量集聚，形成以兩河為骨架、沿河發(fā)展的聚居地帶，逐漸形成貿易商圈。二是文化優(yōu)勢。明清時期，即已形成“兩街夾一河”(涵東、涵西、草河)的市井街區(qū)景觀。千年以來，文保建筑留存仍達67處之多，北山si、都天行宮、管王廟等古建筑星散其中。音樂家、書法家李叔同，詩人、戲曲家孔尚任，梅蘭芳等往哲先賢曾在這里活動；教育家、書法家吳同甲，第一個提出“反分裂法”的愛國僑胞單聲，前總書記_等名流俊彥曾在這里長期居住和活動。三是地理優(yōu)勢。寧啟鐵路**站、**貨運站就在近旁，啟揚高速、寧靖鹽高速擦境而過，揚泰機場近在咫尺，新通揚運河、鹵汀河等重要河流日夜滋養(yǎng)。四是資源優(yōu)勢。該片區(qū)內可用綠化用地約3000余畝，城市建設用地（含商住、住宅、商業(yè)綜合體、文旅設施、康養(yǎng)用地、社區(qū)中心等配套設施用地）約5000余畝（且部分征收到位），具有項目快速落戶的后發(fā)優(yōu)勢。
三、高質量打造“北大門”的建議
（一）規(guī)劃高水平引領發(fā)展高質量�！氨贝箝T”的建設的總體規(guī)劃事關長遠發(fā)展、事關城市功能定位。要科學高效精準編制好發(fā)展“藍圖”，突出前瞻性、實效性、引領性，為**推進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、提升城市能級、業(yè)態(tài)轉型升級提供更多堅實的支撐。一是突出前瞻性。堅持特色化、專業(yè)化理念，科學把握“北大門”在全市全區(qū)發(fā)展大局中的地位和作用，把“北大門”建設和**區(qū)“一環(huán)一帶一鏈”規(guī)劃布局、**市“幸福水天堂”城市品牌融為一體，確保各項建設目標任務通過規(guī)劃實施，做到“一張藍圖繪到底，一站接著一站干”。二是突出實效性。堅持節(jié)約集約利用土地，精準招引質態(tài)優(yōu)、效益好、品牌強的文旅項目，原則上不建高樓大廈，嚴禁大規(guī)模房地產開發(fā)，重點聚焦傳統(tǒng)歷史文化、渡江造船文化、水鄉(xiāng)地貌風情等“北大門”元素，放大稟賦獨特的區(qū)位優(yōu)勢，拒絕同質化發(fā)展。三是突出引領性。堅持“量力而行、適當超前”“立足當前，著眼長遠”，科學謀劃布局產業(yè)，預留產業(yè)發(fā)展空間，圍繞人氣集聚的支撐點、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的結合點，推動“北大門”空間布局更加優(yōu)化、城市建設更加科學、創(chuàng)新發(fā)展更具活力。
（二）精細化管理擦亮城建金品牌。將迎江橋北側地塊納入城市管理，采取切實措施常態(tài)開展精細化管理，以“繡花功夫”打造成城市管理典范品牌。一是強化屬地政府主體責任。加快推動街道辦事處加快職能轉變, 強化公共服務、社會治理等職能, 發(fā)揮其城市管理工作的統(tǒng)籌協(xié)調作用；二是加強市政基礎設施建設, 解決地塊消防設施、污水處理、道路交通、垃圾清運等方面問題, 滿足地區(qū)居住人口日常生產生活需要。同時建好共享單車站點、公交車站點等發(fā)展公共交通，倡導綠色出行。三是強化市場規(guī)范管理。迎江橋農貿市場是**北部主要水產品和蔬菜批發(fā)市場，其主要營運 ……（未完，全文共3296字，當前僅顯示1665字，請閱讀下面提示信息。收藏《關于高質量建設“北大門”的調研報告》）