公司產(chǎn)城新區(qū)開發(fā)建設(shè)及經(jīng)營發(fā)展的調(diào)研報(bào)告

目錄/提綱：……
一、公司基本情況
（一）企業(yè)背景
（二）組織架構(gòu)
（三）法人治理結(jié)構(gòu)
（四）文化理念
二、公司經(jīng)營工作狀況
（一）基礎(chǔ)設(shè)施一期項(xiàng)目
（二）基礎(chǔ)設(shè)施二期項(xiàng)目
（三）北壩安置房項(xiàng)目
（四）裝配式建筑板塊
（五）房地產(chǎn)板塊
（六）建筑施工板塊
（七）商貿(mào)物流板塊
（八）文旅開發(fā)板塊
（九）智慧城市板塊
三、存在的問題
（一）黨的建設(shè)與經(jīng)營工作有待深度融合
（二）資金保障工作有待提升
（三）部分項(xiàng)目建設(shè)比預(yù)期延后
（四）產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目推進(jìn)有待加強(qiáng)
（五）人才結(jié)構(gòu)有待優(yōu)化
（六）市場業(yè)務(wù)拓展仍需進(jìn)一步強(qiáng)化
六、對公司前景發(fā)展的建議
……
**公司產(chǎn)城新區(qū)開發(fā)建設(shè)及經(jīng)營發(fā)展的調(diào)研報(bào)告

求真務(wù)實(shí)、調(diào)查研究，是中國共產(chǎn)黨一以貫之的優(yōu)良傳統(tǒng)，是謀劃工作、科學(xué)決策的重要依據(jù)。_同志寫就《反對本本主義》，提出了“沒有調(diào)查，就沒有發(fā)言權(quán)”的著名論斷。_同志在參與作決策和最后拍板之前，必須深入調(diào)查研究，聯(lián)系實(shí)際解決問題。_同志提出了“沒有調(diào)查就沒有決策權(quán)”的重要論斷。_同志則要求各級領(lǐng)導(dǎo)干部要堅(jiān)持深入基層，深入群眾，深入第一線，圍繞改革發(fā)展穩(wěn)定的一些重要問題，開展系統(tǒng)的調(diào)查研究，了解真實(shí)情況，掌握工作主動(dòng)權(quán)。習(xí)近平同志告誡全黨：“調(diào)查研究是謀事之基、成事之道。”根據(jù)集團(tuán)黨委安排，結(jié)合公司實(shí)際，就**產(chǎn)城新區(qū)開發(fā)建設(shè)及公司經(jīng)營發(fā)展形成如下調(diào)研報(bào)告：
一、公司基本情況
（一）企業(yè)背景
為加快縣域經(jīng)濟(jì)文化生態(tài)建設(shè)，開發(fā)建設(shè)**產(chǎn)城新區(qū)，**縣政府于**年11月通過招商引入科發(fā)集團(tuán)到**縣投資。
……（新文秘網(wǎng)http://www.jey722.cn省略614字，正式會(huì)員可完整閱讀）……　
規(guī)范治理體系，形成了“三會(huì)一層”議事規(guī)則，同時(shí)明確了黨組織在企業(yè)治理結(jié)構(gòu)中的法定地位，健全了權(quán)責(zé)對等、運(yùn)轉(zhuǎn)協(xié)調(diào)、有效制衡的決策執(zhí)行監(jiān)督機(jī)制，促進(jìn)了黨建工作與經(jīng)營工作深度融合。
（四）文化理念
公司秉承“立足**、整合資源、多元發(fā)展、走向世界”的企業(yè)戰(zhàn)略，“致力產(chǎn)城投資、助推城鄉(xiāng)發(fā)展、服務(wù)幸福生活、開創(chuàng)美好未來”的企業(yè)使命，“規(guī)范行事、正直做人、忠于職守、開拓創(chuàng)新”的管理理念，“擔(dān)當(dāng)責(zé)任、忠誠廉潔、誠信開放、共享共贏”的價(jià)值觀，“專業(yè)化、市場化、職業(yè)化，以德為先、知行合一”的人才觀，“活力激情、團(tuán)結(jié)協(xié)作、拼搏進(jìn)取、堅(jiān)韌正能”的團(tuán)隊(duì)精神，持續(xù)推進(jìn)打造“小科發(fā)”目標(biāo)，致力成為西部知名產(chǎn)城投資運(yùn)營商，助推**縣域經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展，實(shí)現(xiàn)科發(fā)集團(tuán)跨區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略實(shí)施。
二、公司經(jīng)營工作狀況
（一）基礎(chǔ)設(shè)施一期項(xiàng)目
一期項(xiàng)目于**年10月正式啟動(dòng)建設(shè)，并納入省重點(diǎn)項(xiàng)目，總投資27.43億元。截至目前，已累計(jì)完成投資21.65億元（征地拆遷投資10.47億元，工程投資及前期費(fèi)用11.18億元），完成征地4816.23畝，拆遷700余戶。東西干道一號(hào)路、南北干道一號(hào)路一標(biāo)段、安置房一期一、二批次、支干二十三路、招商運(yùn)營中心、創(chuàng)新科技孵化園、南北干道20米綠化帶已竣工驗(yàn)收并投入使用。次干三路、次干十路、次干七路、次干十三路已進(jìn)入尾聲階段，次干八路及延長線、東西干道二號(hào)路、雨污水管網(wǎng)正按既定計(jì)劃有序推進(jìn)。現(xiàn)新區(qū)核心區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)已初具規(guī)模，交通骨架已基本形成，目前已成功承接**新敏雅、職教產(chǎn)業(yè)園、**科汽車零部件生產(chǎn)基地、武侯資本等產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目入駐新區(qū)。
（二）基礎(chǔ)設(shè)施二期項(xiàng)目
二期項(xiàng)目于2020年12月9日經(jīng)**縣發(fā)展和改革局以三發(fā)改〔2020〕561號(hào)文批復(fù)立項(xiàng)，項(xiàng)目總投資23.02億元。新建城市道路3條、公園2處。根據(jù)市重點(diǎn)項(xiàng)目工作計(jì)劃，2021年投資20000萬元，目前項(xiàng)目已完成立項(xiàng)、可研批復(fù)工作，公司正積極與縣級主管部門對接，協(xié)調(diào)落實(shí)土地指標(biāo)，并同步推進(jìn)二期項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)、地勘、招投標(biāo)等工作。
（三）北壩安置房項(xiàng)目
項(xiàng)目于經(jīng)**縣發(fā)展和改革局以三發(fā)改〔2020〕488號(hào)文可研批復(fù)，項(xiàng)目總投資58738.47萬元。新建主體及配套工程，總占地面積47300m2，總建筑面積154101m2。根據(jù)市重點(diǎn)項(xiàng)目工作計(jì)劃，2021年投資15000萬元，目前項(xiàng)目已完成立項(xiàng)、可研、林調(diào)、土地指標(biāo)落實(shí)及招標(biāo)代理確定，公司現(xiàn)正按相關(guān)要求準(zhǔn)備建設(shè)用地申報(bào)資料，辦理用地批準(zhǔn)書及土地出庫單，并同步推進(jìn)勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等實(shí)施單位招標(biāo)工作。
（四）裝配式建筑板塊
**年10月，我公司與遠(yuǎn)大住工、中國五冶、三谷建科共同成立了**科發(fā)遠(yuǎn)大建筑科技有限公司，在綿率先投資2億元打造綠色裝配式建筑PC構(gòu)件生產(chǎn)基地。作為**市首個(gè)綠色裝配式建筑生產(chǎn)基地，科發(fā)遠(yuǎn)大更被省住建廳認(rèn)定為**省裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地。**年4月，科發(fā)遠(yuǎn)大正式投產(chǎn)，與恒大、綠地、北大資源、陽光城、**人居、融創(chuàng)等多家單位達(dá)成合作，已累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售額2億元。
（五）房地產(chǎn)板塊
**年2月，公司投資6億元打造“**府”項(xiàng)目，目前項(xiàng)目已完成竣工驗(yàn)收并交房。同時(shí)，公司于**年啟動(dòng)了“楠溪月” ……（未完，全文共3413字，當(dāng)前僅顯示1724字，請閱讀下面提示信息。收藏《公司產(chǎn)城新區(qū)開發(fā)建設(shè)及經(jīng)營發(fā)展的調(diào)研報(bào)告》）