2020年縣住建局重點工作總結

目錄/提綱：……
一、主要成效
（一）棚改安置工程不斷加速
（二）人防基本指揮所建設扎實推進
1、人防基本指揮所
2、人防工程建設規(guī)劃
（三）城市基礎設施不斷提升
（四）農村人居環(huán)境持續(xù)改善
1、農村無害化廁所改造
2、農村危房改造
3、農村清潔取暖改造
（五）住建領域行業(yè)監(jiān)管不斷創(chuàng)新 
1、建筑市場監(jiān)管嚴實推進疫情期間項目開復工檢查
一是新建商品房網簽備案方面
二是房地產企業(yè)監(jiān)管方面
（六）建筑節(jié)能改造穩(wěn)步推廣
1、裝配式建筑應用
2、高星級綠色建筑發(fā)展
3、公共建筑節(jié)能改造
4、清潔取暖試點城市城鎮(zhèn)和農房建筑節(jié)能改造
5、新建建筑節(jié)能情況
（七）老舊小區(qū)改造方面
（八）招商引資方面
（九）常態(tài)化疫情防控穩(wěn)步落實
二、存在的問題
（一）危房改造及廁改方面
三是因個別農戶對相關政策不理解，未按標準改廁四是個別鄉(xiāng)鎮(zhèn)至今改廁任務未完成
（二）棚戶區(qū)改造方面
（三）公共建筑節(jié)能改造推進緩慢
（四）道路建設方面：廣場大街東段部分沿街平房未完成拆遷，強電、弱電未遷移，影響道路施工
（五）物業(yè)管理方面
三、下一步計劃
（一）攻克難點，以項目建設為抓手，以任務目標為導向，高質量推進城建項目，確保實現時間節(jié)點同步
三是改造完成后，建立長效管理機制，確保改造成果得到有效維護
……
2020年縣住建局重點工作總結

今年以來，在縣委縣政府的正確領導下，縣住建局緊緊圍繞年初制定的目標任務，全局上下團結一致，迎難而上，各項工作精心組織，狠抓落實，扎實推進。現將2020年工作情況總結如下：
一、主要成效
（一）棚改安置工程不斷加速
目前城區(qū)棚戶區(qū)改造續(xù)建項目共計五個，正在施工44棟安置樓，7390套。
1.**年度東城片區(qū)棚戶區(qū)改造項目：10棟安置樓，1636套已竣工，正在組織分配入��；在建安置樓4棟，826套，正在進行主體施工、內墻砌筑、抹灰、內瓷等工程。
2.**北片區(qū)棚戶區(qū)改造項目：12棟安置樓，1344套已竣工，準備組織分配入住，1棟，206套，正在進行內墻砌筑、抹灰、內瓷等工程。
3.**年度**片區(qū)、**東區(qū)、**西區(qū)三個棚戶區(qū)改造項目正在施工39棟，6358套，目前正在進行內墻砌筑，抹灰、內瓷鋪裝等工程。現已開工的安置樓預計2021年5月具備交工條件。
（二）人防基本指揮所建設扎實推進
1.人防基本指揮所�？h人防基本指揮所位于縣自然資源局以南，北開大街以北，田園南路以西，占地3000平方米，建筑面積2290.57平方米，投資估算4800萬元。2020年人防基本指揮所年度目標為上半年開
……（新文秘網http://www.jey722.cn省略828字，正式會員可完整閱讀）……　
6戶，總投資約1.6億元，目前，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）已確定改造村居，各鎮(zhèn)街采暖設備陸續(xù)進場，燃氣公司已于5月初進場實施燃氣管道鋪設。該項工作計劃2020年10月20日前竣工，確保群眾溫暖過冬。
（五）住建領域行業(yè)監(jiān)管不斷創(chuàng)新 
1.建筑市場監(jiān)管嚴實推進
疫情期間項目開復工檢查。為做好疫情防控工作，又不影響我縣經濟社會發(fā)展，根據縣政府要求，積極穩(wěn)妥推進建設項目復工，由施工科、安監(jiān)站聯合對擬復工項目防疫措施情況進行檢查驗收，疫情期間共計驗收項目56個；截止目前，協(xié)同第三方進行復工安全生產專項檢查2次，檢查建設項目52處，下發(fā)安全隱患整改300余份，責令停工整改2份；揚塵防治目前迎接縣級以上督導檢查4次，下達責令停工22次。
截至目前，共受理拖欠工人工資來訪案件80起，涉及農民工1016人，涉及金額約950萬元；受理“12345”熱線承辦單71份，涉及金額約310萬元。工程驗收竣工備案后，甲方按合同約定足額撥付工程款，乙方無拖欠工資現象，并將相關證明資料報施工科，申請解控，施工科審查受理后，在局網站公示15日無異議后，辦理解控手續(xù)。收繳保證5168萬元，涉及96個項目；已受理保證金解控申請95份，其中，已解控36份，解控資金9687萬元。
2.房地產市場不斷規(guī)范
一是新建商品房網簽備案方面。2020年上半年新建商品房網簽備案總面積17.24萬㎡，成交金額10.7億元，其中新建商品房網簽備案住宅面積14.9萬㎡，住宅成交1243套，成交金額9.17億元，2020年上半年住宅成交均價為6151元/㎡；2020年上半年完成新建商品房買賣合同模板審核27個；完成對**花園、**家園等13家房地產開發(fā)企業(yè)56幢樓盤審核工作；房地產交易信息日報、月報，每日做到無遺漏，按時準確上報情況；配合上級領導干部房產信息專項查詢，完成982人次領導干部查詢；開具商品房買賣合同網簽備案證明98余件。
二是房地產企業(yè)監(jiān)管方面。全縣設售樓處的房地產開發(fā)項目，共26家：城區(qū)17家，鄉(xiāng)鎮(zhèn)9家；有新樓盤在售的14家，屬尾盤在售的12家；2020年上半年，執(zhí)法檢查189次；受理12345市民熱線、省市縣各級督辦單102起；約談開發(fā)項目負責人14次；去年及今年年初的執(zhí)法力度非常大，目前，房地產銷售市場整治取得初步成效，相對平穩(wěn)。今年上半年，尚未發(fā)現開發(fā)公司存在重大的違法違規(guī)銷售行為。
（六）建筑節(jié)能改造穩(wěn)步推廣
1.裝配式建筑應用。2020年我縣裝配式建筑開工面積任務為2萬平方米，督促我縣開發(fā)（建設）單位對新建公共租賃住房、棚戶區(qū)改造安置住房、政府投資工程按照裝配式建筑標準設計、施工，優(yōu)先使用預制樓梯、疊合樓板、預制內、外墻板等裝配式構件�；睁螆@開發(fā)有限公司開發(fā)建設的16號、19號樓，總建筑面積3.7萬平方米，使用預制樓梯、預制內墻板、疊合板等裝配式構件，目前工程正在施工階段。
2.高星級綠色建筑發(fā)展。2020年我縣高星級綠色建筑標識項目任務為0.8萬平方米。計劃對匡五花園辦公樓裝配式項目申報二星級綠色建筑評價標識，建筑面積4000.82平方米。
3.公共建筑節(jié)能改造。2020年我縣公共建筑節(jié)能改造任務4000平方米，目前未確定改造項目。
4.清潔取暖試點城市城鎮(zhèn)和農房建筑節(jié)能改造。2020年市下達我縣城鎮(zhèn)節(jié)能改造任務8萬平方米，農房節(jié)能改造任務900戶（9萬平方米），并要求2020年11月15日采暖期前完成改造任務。按照通知要求，我縣清潔取暖試點城市城鎮(zhèn)節(jié)能改造項目為東北嘉園、縣醫(yī)院家屬樓、**花園小區(qū)，共30019.27平方米；農房節(jié)能改造項目為新北街道辦事處同興社區(qū)，共786戶。目前東北嘉園項目正在網上需求公示階段；同心社區(qū)正在造價評審階段；縣醫(yī)院家屬樓正在圖紙設計階段。
5.新建建筑節(jié)能情況。對我縣5家建筑節(jié)能技術產品初次認定企業(yè)**有限公司、**住宅工業(yè)科技（**）有限公司、**環(huán)保節(jié)能科技有限公司、**節(jié)能建材有限公司、**新型建材有限公司進行建筑節(jié)能技術產品初次認定現場考察。
對家西住宅1#2#9#10#樓、魯北C2-1#2#3#樓、華府項目、**家園項目進行外墻外保溫施工查驗；東興社區(qū)西區(qū)住宅樓、新路開發(fā)區(qū)供電所擴建樓、三號院等在建工程進行建筑節(jié)能工程主體查驗；化工園區(qū)特勤消防站執(zhí)勤樓、應急物資儲備庫、**嘉園2#3#5#6#7# ……（未完，全文共4603字，當前僅顯示2325字，請閱讀下面提示信息。收藏《2020年縣住建局重點工作總結》）