公司2020年上半年工作總結暨下半年工作思路

目錄/提綱：……
一、兌現(xiàn)“軍令狀”,堅決履行好政治責任
（一）疫情防控成效顯著
（二）黨的建設穩(wěn)步推進
（三）脫貧攻堅壓緊壓實
（四）城投項目扎實推進
二、緊扣“三要求”,全力完成好經(jīng)營發(fā)展任務
（一）抓資源儲備，夯實發(fā)展根基
（二）抓項目開發(fā)，扭住經(jīng)營龍頭
（三）抓品質提升，精進物業(yè)服務
（四）抓管理提效，練好企業(yè)內功
三、立足“高質量”，堅定不移推進戰(zhàn)略轉型
（一）養(yǎng)老服務體系再填新績
（二）綠色節(jié)能建筑技術落地生根
一、保持常態(tài)防控，維護_
二、接續(xù)脫貧攻堅，開啟鄉(xiāng)村振興
三、創(chuàng)新機制方法，深化黨建聚力
四、強化責任擔當，完成城投任務
五、著力資源儲備，夯實發(fā)展基礎
六、深化創(chuàng)新發(fā)展，推進戰(zhàn)略轉型
七、堅持目標導向，完成經(jīng)營任務
八、優(yōu)化_機制，提升管理效能
……
公司2020年上半年工作總結暨下半年工作思路

2020年是******加快轉型發(fā)展，奮力追趕超越的關鍵之年。上半年，在******、集團黨委的堅強領導下，******全力以赴抗擊新冠疫情，安全有序推進復工復產，堅持高質量發(fā)展戰(zhàn)略，高效推進各項工作，抓重點、攻難點，較好地完成了各項工作任務，取得了疫情防控和生產經(jīng)營任務的階段性雙勝利。
截止6月底，公司各項經(jīng)濟指標均超額完成，實現(xiàn)銷售收入6.81億元，完成率106%；實現(xiàn)凈利潤0.39億元，完成率104%；實現(xiàn)銷售合同額5.37億元，完成率101%；實現(xiàn)實收貨款5.68億元，完成率106%。

第一部分 上半年工作完成情況
一、兌現(xiàn)“軍令狀”,堅決履行好政治責任
（一）疫情防控成效顯著
******黨委不折不扣貫徹落實中省市區(qū)和集團黨委關于疫情防控決策部署，全力抗擊疫情，堅決保障業(yè)主、員工、合作單位人員的生命安全。
一是，迅速建立工作機制，統(tǒng)籌疫情防控工作開展。******、高新物業(yè)同時設立疫情防控指揮部，搭建上下聯(lián)動、運轉有序、聯(lián)防聯(lián)控工作機制。同時，將所轄32個物業(yè)小區(qū)分區(qū)到人，建立以領導班子、中層干部、物業(yè)公司領導班子為主要力量的三級干部分片包抓機制，確保防控責任層層壓實。二是，強化執(zhí)行優(yōu)化細節(jié)，確保
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復工，**苑北區(qū)等7個****屋面、外立面、樓梯間、道路景觀等提升改造施工已基本完成，正在進行收尾工作。****B區(qū)項目已和兩院完成方案確認，正在加快推進施工前準備工作�？萍级吠＼噲鲰椖糠e極開展設計方案及運營模式研究。
二、緊扣“三要求”,全力完成好經(jīng)營發(fā)展任務
2020年上半年，突如其來的新冠疫情打亂了本年度經(jīng)營發(fā)展計劃，對完成任務指標帶來阻力和困難。然而，公司黨委堅決貫徹落實上級“任務不減，指標不降，目標不變”的工作要求，全力以赴推進各項工作，加班加點追趕計劃進度，推動公司圓滿成上半年各項指標任務。
（一）抓資源儲備，夯實發(fā)展根基
1.融資工作創(chuàng)新開拓
上半年，公司在售資源與在建項目錯配明顯，在售資源較少，在建項目增多，資金壓力較大。公司積極協(xié)調各金融機構，多層次、多方位優(yōu)化融資戰(zhàn)略，全力保障資金運行平穩(wěn)安全。一是增加大規(guī)模、低成本、長期限的融資項目，成功取得兩筆3年期共計15億元的低息銀行貸款；二是布局信托融資，在項目未取得四證條件下獲得上海信托、陜國投共計11億元融資批復；三是開展資本市場直接融資，啟動公司債、供應鏈金融、項目收益?zhèn)软椖浚貙捜谫Y渠道。上半年，累計實現(xiàn)融資流入30.15億元，獲得融資批復63億元。
2、土地儲備大力推進
按照公司全年目標任務及長期規(guī)劃，積極推進土地拓展工作，助力穩(wěn)健發(fā)展。一是，繼續(xù)加大重點區(qū)域布局，著力打造“大******”現(xiàn)象級大盤，與**區(qū)管委會成功簽訂東區(qū)A、B地塊置換協(xié)議，預計7月底完成土地出讓合同簽訂；二是，成功獲取*縣******項目14#地快剩余30余畝土地，為公司轉型發(fā)展提供助力。三是，深耕大本營，跟進魚化區(qū)域城改工作，**城改用地及陽光里二期129畝土地預計將于年內獲取；四是，開疆拓土，首進高陵，53畝擬儲備用地已完成強排方案，預計下半年獲取土地。
（二）抓項目開發(fā)，扭住經(jīng)營龍頭
1.研發(fā)設計持續(xù)升級
上半年，公司共計完成******、******、******等9個項目的建筑、景觀及裝修設計工作。特別是******D項目，因該地塊處于全運會址核心區(qū)域，市委市政府及**區(qū)管委會提出了全新的設計思路及要求，項目面臨時間緊、任務重、要求高的三大挑戰(zhàn)。為圓滿完成市委任務，助力十四運成功召開，公司舉全員之力，以更高的標準、更新的理念，在短時間內出具了五個方向的概念設計方案，并由**市委敲定最終總平面設計方案，獲得了上級的高度肯定。
2.成本_持續(xù)深化
一是主動出擊，想方設法克除疫情影響，跟進政策，全力保障各項目招投標工作按計劃圓滿完成。上半年共完成招標27次，中標金額39.5億元。二是及時開展預結算審核及清單編制工作，上半年共審核各項目進度2.2億元，審減金額1.74億元，審減率20.9%。三是強化合同管理，對施工總承包合同、監(jiān)理合同等重點合同文本的準確性、嚴密性和可行性進行了修訂完善，細化重要條款，加強風險防控。
3.工程管理縱深推進
上半年，工程管理工作以“為項目提供管理及技術支持”為核心，進一步深化工程管理信息化建設，在高新城陽光里及******項目順利上線工程管理軟件；開展精裝修專項培訓，梳理從精裝修設計、成本_、施工管理到竣工交付的全流程_要點，提升工程人員知識儲備及管理水平。同時，針對工程建設薄弱環(huán)節(jié)，如幕墻工程、滲漏問題等，開展考察調研，提出改進意見，提高產品品質。
4.項目建設提速前進
上半年，公司各項目在嚴格落實疫情防控措施前提下積極復工，抓質量、保安全、追進度，加班加點，掛圖作戰(zhàn)，確保時間過半，任務過半。
******項目西區(qū)B地塊已完成砌體施工，正在進行安裝工程施工；東區(qū)F地塊實現(xiàn)開工建設，預計7月底前施工至正負零。******D項目完成概念設計方案調整優(yōu)化，正在加快建設，預計3季度施工至正負零。******項目二期工程建設按計劃推進，同時積極跟進四、五期手續(xù)辦理工作；******項目展示中心已于5月25日按計劃實現(xiàn)主體封頂，南區(qū)住宅按計劃推進建設，預計9月底施工至正負零。*縣******項目14#地塊養(yǎng)心谷一期實現(xiàn)開工建設，24#地塊預計3季度開工建設，4季度實現(xiàn)對外開放。高新城陽光里一期項目各項建設任務順利推進。
4.銷售工作克難奮進
上半年，公司可售資源較少，加之疫情影響，銷售工作面臨巨大壓力。公司主動出擊，危中尋機，迅速搭建線上銷售系統(tǒng)，配套出臺系列促銷政策，實現(xiàn)破局前進的良好局面。******項目開展“5000元權益金鎖定好房源”全民營銷活動， ……（未完，全文共6882字，當前僅顯示2417字，請閱讀下面提示信息。收藏《公司2020年上半年工作總結暨下半年工作思路》）