黨課講稿：把握實(shí)質(zhì)、聯(lián)系實(shí)際、取得實(shí)效，學(xué)習(xí)_理政新理念引領(lǐng)濱江開發(fā)新發(fā)展

目錄/提綱：……
一、“創(chuàng)新”發(fā)展是引領(lǐng)***綜合開發(fā)的第一動(dòng)力
二、“協(xié)調(diào)”是***實(shí)現(xiàn)更高水平發(fā)展的內(nèi)在要求
三、“綠色”是***增強(qiáng)可持續(xù)發(fā)展能力的必要條件
四、“開放”是***繁榮發(fā)展和品質(zhì)發(fā)展的必由之路
五、“共享”是社會主義的本質(zhì)要求和發(fā)展的根本目標(biāo)
……
**總黨課講稿
把握實(shí)質(zhì) 聯(lián)系實(shí)際 取得實(shí)效
學(xué)習(xí)_理政新理念引領(lǐng)濱江開發(fā)新發(fā)展

各位黨員、同志們：
大家好，很榮幸能有機(jī)會和**一起學(xué)習(xí)黨課，我想就“五大發(fā)展理念”結(jié)合***實(shí)際講講我的學(xué)習(xí)所得。前幾日看到人民日報(bào)有篇評論，說當(dāng)前的中國是濃縮了上下百年、囊括了整個(gè)世界的“現(xiàn)代化盆景”：看不到中國之大、之復(fù)雜，就無法把握住中國發(fā)展的主線。這個(gè)世界第二大經(jīng)濟(jì)體，既有“木秀于林”的驕傲，也有“風(fēng)必摧之”的煩惱；既有“登高望遠(yuǎn)”的豪情，也有“為山九仞”的壓力。無論是“劉易斯拐點(diǎn)”預(yù)示的傳統(tǒng)紅利的消失，還是“中等收入陷阱”可能帶來的發(fā)展天花板，都讓人不由感慨：未來十年，中國面臨繞不開、躲不過的“驚險(xiǎn)一跳”。面對新形勢下發(fā)展遇到的新問題，黨的十八屆五中全會旗幟鮮明地提出了“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享”的發(fā)展理念，創(chuàng)造性地回答了要什么樣的發(fā)展、如果實(shí)現(xiàn)發(fā)展的重大問題，這是增強(qiáng)發(fā)展動(dòng)力、破解發(fā)展難題、厚植發(fā)展優(yōu)勢的戰(zhàn)略抉擇，直接關(guān)乎發(fā)展的成效乃至成敗。
***作為上海中心城區(qū)唯一可大片成規(guī)模開發(fā)的區(qū)域，在開發(fā)建設(shè)之初就秉承科學(xué)的規(guī)劃發(fā)展理念，在實(shí)干中踐行習(xí)近平總書記說的“發(fā)揚(yáng)釘釘子精神，堅(jiān)持一張好藍(lán)圖一干到底”。我們腳下的這片土地面積約9.4平方公里，沿江岸線約11.4
……（新文秘網(wǎng)http://www.jey722.cn省略862字，正式會員可完整閱讀）……　
遇的重大節(jié)點(diǎn)，***開始了以土地收儲、基礎(chǔ)設(shè)施和環(huán)境建設(shè)為重點(diǎn)的第一階段開發(fā)，期間累計(jì)完成土地收儲約253.8公頃，全面建成總長20公里的“七路二隧” 世博配套工程，包括上海唯一可以驅(qū)車看江景的龍騰大道，建成的30萬平方米濱江公共開放空間被譽(yù)為“滬上跑步圣地”。世博后浦江開發(fā)進(jìn)一步成為撬動(dòng)上海發(fā)展的熱點(diǎn)和興奮點(diǎn)，***被上海市委市政府定為“十二五”期間六大重點(diǎn)功能建設(shè)區(qū)之一，進(jìn)入以基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)為主，向功能開發(fā)與產(chǎn)業(yè)發(fā)展并舉的第二開發(fā)階段，秉承“規(guī)劃引領(lǐng)，文化先導(dǎo)，產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)”的發(fā)展思路，面對浦江兩岸同質(zhì)化競爭，創(chuàng)新實(shí)施差異化發(fā)展，形成以保留工業(yè)遺跡延續(xù)歷史文脈、以文化先行策略避免功能趨同、以產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)模式帶動(dòng)優(yōu)勢資源、以基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)造福廣大市民的總體戰(zhàn)略。
在開發(fā)模式中整體創(chuàng)新。***在開發(fā)建設(shè)中從不墨守成規(guī)，常常在突破傳統(tǒng)中創(chuàng)新開發(fā)模式。比如在土地出讓中，不是“價(jià)高者得”，而是根據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的定位，選擇合適的企業(yè)，雖然舍棄了短期的經(jīng)濟(jì)收益，但對地區(qū)長遠(yuǎn)發(fā)展意義重大。在功能開發(fā)中，采取“組團(tuán)整體建設(shè)”的方式，比如西岸傳媒港，9個(gè)地塊土地出讓實(shí)施“三帶”（帶地下工程、帶建筑方案、帶綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)）和“四統(tǒng)一”（統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一施工、統(tǒng)一運(yùn)營），改變地塊間孤立的局面，入駐企業(yè)可以通過公共空間和公用設(shè)施的共享提高效率、降低成本、增強(qiáng)便捷性。這樣既提高了城市土地和空間資源的集約化利用價(jià)值，也提升了商務(wù)區(qū)的品質(zhì)和活力，達(dá)到經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和生態(tài)效益的最大化。未來，我們將在更多的項(xiàng)目實(shí)踐2.0優(yōu)化版本開發(fā)模式，對于躍上藍(lán)圖的萬國金融中心項(xiàng)目，正努力使整體開發(fā)從“2.0版本”到“3.0版本”再一次飛躍，實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)區(qū)位、優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)、優(yōu)質(zhì)空間三要素的有機(jī)結(jié)合，對高端商務(wù)區(qū)開發(fā)起到標(biāo)志性和示范性的作用。
二、“協(xié)調(diào)”是***實(shí)現(xiàn)更高水平發(fā)展的內(nèi)在要求
去年，上海發(fā)布了一個(gè)官方微信，題目是：“今后這些地方將統(tǒng)統(tǒng)成為黃金地段”，排在第一位的就是***，強(qiáng)調(diào)這里有最優(yōu)雅宜居的濱水岸線，最具特色的產(chǎn)業(yè)格局，最潮流的熱點(diǎn)話題和最時(shí)尚的生活方式。這在很大程度上是因?yàn)?**堅(jiān)持生態(tài)環(huán)境和功能產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展，堅(jiān)持B、C、D單元協(xié)調(diào)發(fā)展，堅(jiān)持三大產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展。
引領(lǐng)***文化傳媒集聚區(qū)建設(shè)。企業(yè)在選址落戶時(shí)最關(guān)注兩個(gè)問題，一是“我的鄰居是誰”，二是“我的客人是誰”，因此，一個(gè)航母型的重量級項(xiàng)目可以代表一個(gè)區(qū)域的開發(fā)品質(zhì)，可以帶動(dòng)一批高端特色產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。習(xí)近平時(shí)任副主席時(shí)訪美的重要成果，迄今為止投資規(guī)模最大的中外文化合作項(xiàng)目東方夢工廠落戶***，總投資超過200億元，超過美國洛杉磯總部規(guī)模，成為***發(fā)展的核心動(dòng)力。我們保留的上海水泥廠的石灰石預(yù)均化庫，就是石灰石攪拌均勻的地方，東方夢工廠會將其改造成為可容納2-3000人的穹頂劇場，今后這里將有如好萊塢般的電影首映禮，還有12個(gè)創(chuàng)意文化建筑比如“夢想大道”文化劇院區(qū) 、IMA*影院 、“蘭桂坊娛樂生活街區(qū)”等輪番上演最前沿、最炫酷的演出，也許不經(jīng)意間，你漫步這里就會與國內(nèi)外影視大腕擦肩而過。以“夢中心”項(xiàng)目為旗艦的“西岸傳媒港”，已經(jīng)吸引國內(nèi)外知名文化傳媒騰訊、蘭桂坊、湖南衛(wèi)視、萬達(dá)信息等入駐，集聚現(xiàn)代傳媒、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、精品文化演繹及時(shí)尚發(fā)布等高端文化產(chǎn)業(yè)，致力于打造連接上海與世界的文化藝術(shù)橋梁。未來西岸傳媒港將全力引進(jìn)核心競爭力的創(chuàng)新型企業(yè)，支持創(chuàng)意氛圍的時(shí)尚類企業(yè)，培育發(fā)展“互聯(lián)網(wǎng)+文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)”。使西岸成為文化創(chuàng)新活躍、文化要素集聚、文化魅力獨(dú)特的上海標(biāo)志性文化高地。
統(tǒng)籌***創(chuàng)新金融集聚區(qū)建設(shè)。為切實(shí)支持金融企業(yè)的發(fā)展和產(chǎn)業(yè)功能項(xiàng)目落地，2013年10月，西岸集團(tuán)與華鑫證券就西岸華鑫金融中心建設(shè)項(xiàng)目建立合作關(guān)系。2014年4月，由西岸集團(tuán)、華鑫置業(yè)、華鑫證券共同出資成立的上海西岸華券企業(yè)發(fā)展有限公司作為項(xiàng)目開發(fā)主體。2014年5月，徐匯區(qū)政府與申銀萬國簽訂了《關(guān)于發(fā)展金融產(chǎn)業(yè),打造***總部集聚區(qū)的戰(zhàn)略合作協(xié)議》，西岸集團(tuán)與申銀萬國簽訂了合作框架協(xié)議，加快推進(jìn)***“萬國金融中心”建設(shè)。2015年7月，央行上�？偛拷裆虾Ｐ靺R區(qū)政府簽訂戰(zhàn)略合作備忘錄，雙方將依托***地區(qū)合作建立“國際性創(chuàng)新型金融集聚區(qū)”，在***地區(qū)建設(shè)“國際金融交流中心”，承辦各類國際性經(jīng)濟(jì)金融會議、論壇、交流等活動(dòng)。***B單元以率先啟動(dòng)的西岸萬國金融中心（WFC）為引領(lǐng)，以西岸華鑫金融中心為抓手，用“資本+知本”選產(chǎn)業(yè)、引企業(yè)，圍繞“金融鏈”做好招商工作，支持各類金融專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu) ……（未完，全文共10172字，當(dāng)前僅顯示2419字，請閱讀下面提示信息。收藏《黨課講稿：把握實(shí)質(zhì)、聯(lián)系實(shí)際、取得實(shí)效，學(xué)習(xí)_理政新理念引領(lǐng)濱江開發(fā)新發(fā)展》）