公司2018年度工作總結(jié)暨2019年度工作計(jì)劃的報(bào)告

目錄/提綱：……
一、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)?cè)賱?chuàng)新高，綜合實(shí)力邁上新臺(tái)階
二、2018年主要工作
1、加強(qiáng)施工進(jìn)度管理
2、加大對(duì)上對(duì)外協(xié)調(diào)力度
3、強(qiáng)化安全質(zhì)量管理
（二）堅(jiān)持以市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)為導(dǎo)向，在經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型上多措并舉，產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)落地生根
1、“梓州府”房地產(chǎn)項(xiàng)目成功面市
2、科發(fā)遠(yuǎn)大PC工廠建成運(yùn)營(yíng)
3、創(chuàng)新合作機(jī)制，增加效益著力點(diǎn)
4、加快產(chǎn)業(yè)鏈條擴(kuò)展延伸，合理布局優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)
（三）堅(jiān)持以融資工作為主線，多渠道籌措資金，為企業(yè)快速發(fā)展提供資金保障
（四）堅(jiān)持以資產(chǎn)管理為保障，不斷強(qiáng)化資產(chǎn)歸集，壯大發(fā)達(dá)偉業(yè)資產(chǎn)總規(guī)模
（五）堅(jiān)持以精細(xì)化管理為依托，深化企業(yè)內(nèi)部_，營(yíng)造良好的企業(yè)發(fā)展氛圍
三、存在的問題
（一）項(xiàng)目建設(shè)上的瓶頸還不能完全自我解決
（二）縣政府對(duì)公司的投入和回報(bào)返還遠(yuǎn)不能完全兌現(xiàn)
（三）融資工作仍是公司發(fā)展的難題
（四）公司現(xiàn)有固定資產(chǎn)增值、保值和開發(fā)利用空間受限
四、2019年度工作計(jì)劃
……
關(guān)于2018年度工作總結(jié)暨2019年度工作計(jì)劃的報(bào)告

科發(fā)集團(tuán)：
2018年，公司按照股東會(huì)和董事會(huì)下達(dá)的目標(biāo)任務(wù)，在**縣委、縣政府、縣級(jí)各部門的大力支持下，在集團(tuán)公司的正確領(lǐng)導(dǎo)下，堅(jiān)持目標(biāo)導(dǎo)向和問題導(dǎo)向，經(jīng)營(yíng)管理不斷取得新進(jìn)展，轉(zhuǎn)型升級(jí)不斷取得新突破，各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)邁上新臺(tái)階�，F(xiàn)將公司2018年度工作總結(jié)暨2019年度工作計(jì)劃匯報(bào)如下：
一、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)?cè)賱?chuàng)新高，綜合實(shí)力邁上新臺(tái)階
2018年，全年實(shí)際完成投資95039.95萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)報(bào)表收入為39605.54萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)項(xiàng)目銷售合同額20000萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)廠房收入17391.21萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)招商運(yùn)營(yíng)中心收入13245.92萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)建材銷售收入5400萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額2899.49萬(wàn)元，資產(chǎn)總額達(dá)到199704.91萬(wàn)元，圓滿完成了科發(fā)集團(tuán)下達(dá)的目標(biāo)任務(wù)。
二、2018年主要工作
一年來(lái)，公司積極應(yīng)對(duì)嚴(yán)峻的宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，堅(jiān)定多元化發(fā)展戰(zhàn)略定位，充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，深度聚合發(fā)展動(dòng)能，強(qiáng)力推進(jìn)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，加快產(chǎn)業(yè)鏈條延伸擴(kuò)展，
……（新文秘網(wǎng)http://www.jey722.cn省略717字，正式會(huì)員可完整閱讀）……　
同步。
3.強(qiáng)化安全質(zhì)量管理。按照公司制定的安全生產(chǎn)保障體系，切實(shí)做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全巡查工作，認(rèn)真開展“安全質(zhì)量生產(chǎn)月”系列活動(dòng)，提升施工人員安全意識(shí)，加大安全知識(shí)培訓(xùn)力度，為公司安全生產(chǎn)提供了有力保障。2018年，公司未發(fā)生一起安全事故。
（二）堅(jiān)持以市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)為導(dǎo)向，在經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型上多措并舉，產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)落地生根
1.“梓州府”房地產(chǎn)項(xiàng)目成功面市。為加快房地產(chǎn)項(xiàng)目布局，實(shí)現(xiàn)多元化經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略。2018年，公司先后通過研判房產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)律、打造項(xiàng)目開發(fā)團(tuán)隊(duì)、制定項(xiàng)目開發(fā)營(yíng)銷方案，全面啟動(dòng)了“梓州府”項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)。6月，項(xiàng)目正式開工建設(shè)，截至目前，1#、2#、3#、4#、9#、10#樓已實(shí)現(xiàn)全面施工，可售房源持續(xù)攀升，共計(jì)470套；同時(shí)，在全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體低迷的大環(huán)境下，公司強(qiáng)化營(yíng)銷策劃，通過創(chuàng)作“梓州府”主題曲《梓州韻》、舉辦大型文藝晚會(huì)“八韻鑒梓州”、廣場(chǎng)舞大賽等方式，進(jìn)一步擴(kuò)大了“梓州府”以及發(fā)達(dá)偉業(yè)的知名度和影響力。伴隨著營(yíng)銷宣傳預(yù)熱，10月28日、11月3日，12月15日“梓州府”相繼推出精品樓盤，看房客戶人數(shù)飆升，銷售情況持續(xù)火爆，實(shí)現(xiàn)簽約321戶，實(shí)現(xiàn)銷售合同額20000萬(wàn)元，刷新了**房產(chǎn)樓盤銷售記錄。與此同時(shí)，公司探索并建立了全面的房產(chǎn)項(xiàng)目_體系，為公司及集團(tuán)未來(lái)房產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)探索了新的路徑。
2.科發(fā)遠(yuǎn)大PC工廠建成運(yùn)營(yíng)�？瓢l(fā)遠(yuǎn)大PC工廠在各方股東的大力支持下，全面完成立項(xiàng)、簽約、投產(chǎn)、銷售。雖然遭遇了7.11特大洪災(zāi)毀滅性打擊，公司通過積極協(xié)調(diào)，邀請(qǐng)縣政府領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)辦公，在洪災(zāi)后及時(shí)啟動(dòng)復(fù)建工作。目前，科發(fā)遠(yuǎn)大PC工廠已全面完成廠房建設(shè)和設(shè)備安裝，實(shí)現(xiàn)開工運(yùn)營(yíng)。同時(shí)，公司積極開展產(chǎn)品營(yíng)銷工作，實(shí)現(xiàn)意向性簽約5400萬(wàn)元。
3.創(chuàng)新合作機(jī)制，增加效益著力點(diǎn)。通過“EPC+F”的模式，公司聯(lián)合中國(guó)五冶、武漢地質(zhì)勘察院、中都設(shè)計(jì)公司，參與**工業(yè)園區(qū)投資3.5億元的創(chuàng)新科技孵化園一期項(xiàng)目建設(shè)，現(xiàn)已完成投資16100萬(wàn)元，經(jīng)濟(jì)效益逐步顯現(xiàn)。
4.加快產(chǎn)業(yè)鏈條擴(kuò)展延伸，合理布局優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)。隨著國(guó)家鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的深入實(shí)施，公司全面啟動(dòng)樂安足球小鎮(zhèn)項(xiàng)目，目前策劃方案已基本成型；為圍繞房地產(chǎn)開發(fā)、裝配式建筑和BIM新的建設(shè)技術(shù)來(lái)發(fā)展建筑業(yè)務(wù)，形成完善的設(shè)計(jì)、制造、建筑上下游產(chǎn)業(yè)鏈，公司與綿陽(yáng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院達(dá)成合作意向，擬成立BIM實(shí)驗(yàn)室，成立全資子公司領(lǐng)睿建筑工程有限公司，全面收購(gòu)具有二級(jí)資質(zhì)的偉臣建筑公司，并形成公司領(lǐng)導(dǎo)組織架構(gòu)及管理體系，為公司全面進(jìn)軍建筑行業(yè)奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)；通過與**縣工投公司、港華燃?xì)舛啻吻⒄剬?duì)接，梓州產(chǎn)城新區(qū)智慧城市運(yùn)營(yíng)公司已完成集團(tuán)立項(xiàng)；立足**優(yōu)勢(shì)資源，公司擬與合祿川、宏達(dá)公司成立商混實(shí)業(yè)公司。
（三）堅(jiān)持以融資工作為主線，多渠道籌措資金，為企業(yè)快速發(fā)展提供資金保障
受國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策調(diào)整影響，融資工作舉步維艱，公司通過與縣內(nèi)外各大銀行對(duì)接，尋找融資突破口，全年實(shí)現(xiàn)融資額58000萬(wàn)元，收回**縣投資額31013萬(wàn)元。公司通過項(xiàng)目包裝，配合**縣政府成功發(fā)行土儲(chǔ)專項(xiàng)債150000萬(wàn)元，目前已發(fā)行50000萬(wàn)元，公司到位15000萬(wàn)元；完成綿商行涪城支行開具20000萬(wàn)元銀行商業(yè)承兌匯票并已到賬；以“梓州府”項(xiàng)目申請(qǐng)房開貸，與樂山商業(yè)銀行達(dá)成20000萬(wàn)元的融資合作，目前已到位9100萬(wàn)元，剩余資金預(yù)計(jì)1月全部到位；以設(shè)備抵押方式向綿商行**支行貸款3000萬(wàn)元已獲批待放款。
（四）堅(jiān)持以資產(chǎn)管理為保障，不斷強(qiáng)化資產(chǎn)歸集，壯大發(fā)達(dá)偉業(yè)資產(chǎn)總規(guī)模
為全面加強(qiáng)公司資產(chǎn)管理、盤活公司固定資產(chǎn)，加快資產(chǎn)效益釋放。公司通過建立資產(chǎn)登記制度、資產(chǎn)移交制度、資產(chǎn)使用維護(hù)制度，對(duì)公司現(xiàn)有資產(chǎn)進(jìn)行全面梳理，并實(shí)現(xiàn)信息化管理。加快公司資產(chǎn)盤活進(jìn)度 ……（未完，全文共5730字，當(dāng)前僅顯示2012字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《公司2018年度工作總結(jié)暨2019年度工作計(jì)劃的報(bào)告》）