社區(qū)老舊住宅物業(yè)服務(wù)工作情況匯報(bào)

目錄/提綱：……
一、成立工作領(lǐng)導(dǎo)小組，落實(shí)工作責(zé)任
二、制定考核辦法，落實(shí)考核機(jī)制
一是加強(qiáng)對(duì)環(huán)境衛(wèi)生的考核
五是院壩樹(shù)掛和綠化帶垃圾及時(shí)清理
二是加強(qiáng)樓道照明設(shè)施設(shè)備的考核
三是加強(qiáng)對(duì)自治物業(yè)巡查人員的考核
三、加大宣傳力度，提高整治工作知曉率
二是成立宣傳小組進(jìn)行入戶宣傳
三是制作宣傳欄及公示欄，在樓棟進(jìn)行公示
四、抓重點(diǎn)樓棟開(kāi)展專項(xiàng)整治
五、整治成效
……
社區(qū)老舊住宅物業(yè)服務(wù)工作情況匯報(bào)

社區(qū)老舊住宅小區(qū)是90年代初舊城改造修建的開(kāi)放式住宅小區(qū)，屬無(wú)主管部門(mén)、無(wú)物業(yè)管理、無(wú)大修基金的“三無(wú)”老舊住宅小區(qū)，流動(dòng)人員多，樓體破舊，樓棟臟、亂、差現(xiàn)象突出。
2011年成立了社區(qū)老舊住宅自助式物業(yè)管理委員會(huì)，依托這一載體，在小區(qū)內(nèi)開(kāi)展自助式物業(yè)管理。
2011年12月至2012年11月，按照 “安全便民、功能完善、干凈整潔、管理規(guī)范、綠化美化、秩序井然”二十四字要求，政府投入資金對(duì)社區(qū)老舊住宅樓棟及背街小巷環(huán)境進(jìn)行綜合整治。
……（新文秘網(wǎng)http://www.jey722.cn省略381字，正式會(huì)員可完整閱讀）……　

二、制定考核辦法，落實(shí)考核機(jī)制
一是加強(qiáng)對(duì)環(huán)境衛(wèi)生的考核。要求樓道內(nèi)生活垃圾做到日產(chǎn)日清，不得存留；二是樓道及院壩地面每日進(jìn)行清掃和保潔，地面無(wú)積水、油垢、寵物糞便等；三是樓道護(hù)欄和公共設(shè)施一周擦洗兩次以上，表面無(wú)積塵、蜘蛛網(wǎng)；四是樓道進(jìn)出口處雨棚垃圾定期清除，及時(shí)清除小廣告；五是院壩樹(shù)掛和綠化帶垃圾及時(shí)清理。
二是加強(qiáng)樓道照明設(shè)施設(shè)備的考核。樓道內(nèi)照明設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好，樓道亮燈率不低于90%。
三是加強(qiáng)對(duì)自治物業(yè)巡查人員的考核。巡查人員每日至少巡查3個(gè)樓棟，每個(gè)樓棟從頂樓巡查到底樓，并做好巡查情況記錄，負(fù)責(zé)監(jiān)督清潔公司的清掃保潔工作，一周至少巡查16個(gè)單元。巡查人員在巡查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)上報(bào)清潔公司和社區(qū)，工作中不能弄虛作假，并協(xié)助清潔公司宣傳政策，收取相關(guān)費(fèi)用。巡查人員履職不到位的，清潔公司和社區(qū)予以勸退。
三、加大宣傳力度，提高整治工作知曉率
一是利用“支部主題黨日”和居民代表會(huì)向廣大黨員和居民宣傳環(huán)境清潔對(duì)民調(diào)工作的重要性，提高黨員及居民群眾的思想認(rèn)識(shí)。
二是成立宣傳小組進(jìn)行入戶宣傳。由社區(qū)工作者、樓棟長(zhǎng)、自治物業(yè)志愿者上門(mén)入戶，向居民群眾發(fā)放倡議書(shū)，并宣傳引進(jìn)專業(yè)物業(yè)公司的重要性和意義，現(xiàn)在是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，政府不可能啥子事都大包大攬，居民生活產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)及清掃得居民自己出錢(qián)購(gòu)買(mǎi)清潔公司服務(wù)的道理。我們?nèi)霊粜麄髀蔬_(dá)80%以上。
三是制作宣傳欄及公示欄，在樓棟進(jìn)行公示。
四是開(kāi)展夜間喊話，號(hào)召居民群眾積極行動(dòng)起來(lái)共同整治樓棟衛(wèi)生，營(yíng)造“人人知曉、人人支持、人人參與”的整治氛圍。
四、抓重點(diǎn)樓棟開(kāi)展專項(xiàng)整治
在這次老舊住宅樓棟整治工作中，共清運(yùn)轄區(qū)所有老舊住宅樓棟大件垃圾共12車(chē)，路邊大件垃圾2車(chē)。其中重點(diǎn)整治華一路19號(hào)、20號(hào)兩個(gè)樓棟，共清理樓棟殘標(biāo)約740平米，鏟除樓棟內(nèi)發(fā)霉墻體約600平米，粉刷墻體約1500平米，清運(yùn)樓棟大件垃圾共5車(chē)，清掃樓棟周邊雨棚共52處，整治樓棟附近背街小巷、護(hù)坡暴 ……（未完，全文共1683字，當(dāng)前僅顯示1070字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《社區(qū)老舊住宅物業(yè)服務(wù)工作情況匯報(bào)》）