農(nóng)業(yè)機械制造工業(yè)園項目建設的調(diào)查與建議

目錄/提綱：……
三是吳家灣路至襄荊高速，至新207國道以及百里長渠上的橋梁未建
二、地面附著物評估不全面
三、協(xié)調(diào)專班未成立
四、土地申報不及時
三是成立項目協(xié)調(diào)指揮部，建立項目服務專班
四是盡早辦理項目一期用地申報，盡快進行土地招拍掛工作
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農(nóng)業(yè)機械制造工業(yè)園項目建設的調(diào)查與建議

今年以來，市財政局按照市委市政府統(tǒng)一部署，進一步加大招商引資力度，2015年6月，與浙江吉利投資有限公司(以下簡稱浙江吉投)簽定了關(guān)于投資建設農(nóng)業(yè)機械制造工業(yè)園項目的合同。項目計劃用地總面積1000畝，項目總投資30億元。7月9日，浙江吉投召開股東大會，選舉并產(chǎn)生了執(zhí)行董事和監(jiān)事；按合同約定，7月13日在宜城注冊了湖北三聯(lián)農(nóng)業(yè)科技有限公司；8月31日前完成了選址工作，并出具了紅線圖；9月18日完成了宗地圖和土地分解明細；10月14日，浙江吉投繳納的土地出讓保證金打入宜城帳戶
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、電、氣、訊、網(wǎng)絡、場坪“六通一平”，以滿足企業(yè)建設和生產(chǎn)的需要，但項目建設最基本的需求，“路水電”三通確是當務之急，否則項目將進展緩慢，成本加劇。
二、地面附著物評估不全面。由于目前只對項目一期用地的田間附著物進行了評估，而對涉及的民主村五組30戶需搬遷的居民房屋及附著物暫未進行評估，出現(xiàn)不少農(nóng)戶正在違章?lián)尳ǎ瑢е抡鞯爻杀具M一步增加。
三、協(xié)調(diào)專班未成立。在項目推進過程中，目前僅市財政局工作專班駐點督辦，涉及道路建設、水系恢復、場地平整等多方面工作需各有關(guān)職能部門協(xié)調(diào)配合進行。因此，需要成立一個協(xié)調(diào)專班統(tǒng)籌。按預期方向發(fā)展。
四、土地申報不及時。根據(jù)合同約定，自簽約之日起，第四個月將一期項目用地掛牌，即在10月底前進行掛牌，目前企業(yè)方繳納土地保證金延期導致土地掛牌申報滯后；由于省土地尚未批復，暫不能招拍掛，勢必影響項目進程。
為進一步推進農(nóng)機制造園項目建設，促其盡快竣工提產(chǎn)，我們建議：一是將錦昔路向北延伸段、北環(huán)二路向西延伸段、吳家灣路（可在明年晚些時候）以及水系恢復、場地平整同時納入規(guī)劃。在道路建設方面，今年先啟動錦昔路的建設，主要是考慮水系恢復需穿越該路段和便于施工運輸。在水系恢復建設上，一方面要結(jié)合企業(yè)方廠房規(guī)劃布局設計水系恢復方案，另一方面要結(jié)合錦昔路的修建合理安排建設工期。在場平方面，要結(jié)合錦昔路建設施工方案，做到場平取土與道路段移土因地制宜，一舉兩得。這樣既大大節(jié)省市政府的建設費用開支，又有利于助推項目早日施工。
二是及時對民主五組（一期、二期占地規(guī)劃范圍內(nèi)）未評估的房屋及附著物進行評估備案，今年可先做好該村組拆遷安置的規(guī)劃，明年進行拆遷安置。對于影響一期項目和吳家灣路建設的拆遷戶做到談好一戶拆一戶，以免談好后又出現(xiàn)返彈和回流；對于影響二期用地的拆遷戶可進行評估備案鎖定暫時不予拆遷，確保拆遷安置工作實現(xiàn)各個擊破，達到省時、省力、省財、少糾紛，可為項目進展創(chuàng)造順暢的環(huán)境。
三是成立項目協(xié)調(diào)指揮部，建立項目服務專班。建議從市四大家負責人中確定一名主要領(lǐng)導擔任項目指揮部的指揮長，成立項目協(xié)調(diào)指揮部，負責項目推進的督辦協(xié)調(diào)工作。從財政、教體、建設、規(guī)劃、交通 ……（未完，全文共1834字，當前僅顯示1166字，請閱讀下面提示信息。收藏《農(nóng)業(yè)機械制造工業(yè)園項目建設的調(diào)查與建議》）