關(guān)于加快建設(shè)回遷安置房的幾點(diǎn)思考

目錄/提綱：……
一、回遷安置情況
二、安置房建設(shè)情況
1、領(lǐng)導(dǎo)重視，督查推進(jìn)有力
2、嚴(yán)格監(jiān)管，確保工程質(zhì)量
3、跟蹤服務(wù)，確保建設(shè)進(jìn)度
三、安置房建設(shè)存在的主要問題
一是地塊周邊配套工程未能實(shí)施
二是前期手續(xù)辦理較為復(fù)雜，周期較長(zhǎng)
三是拆遷難度大
四、加快回遷安置房建設(shè)的建議
1、加大融資力度，切實(shí)解決回遷安置房建設(shè)資金
2、加大協(xié)調(diào)力度，盡快完善周邊配套
3、加大監(jiān)管力度，確保工程質(zhì)量
4、加大拆遷力度，爭(zhēng)取回遷地塊早上市
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關(guān)于加快建設(shè)回遷安置房的幾點(diǎn)思考
區(qū)人大常委會(huì)辦公室

安置房建設(shè)事關(guān)發(fā)展、緊系民生，做好安置房建設(shè)工作，一直是京口區(qū)拆遷安置工作的重中之重。通過近幾年的努力，區(qū)先后完成了**新村二期、**新村等近**萬平方米的安置房建設(shè)，加上市承建的項(xiàng)目，共妥善回遷安置了近**套安置房，面積近**萬平方米，為經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展提供了保障。
一、回遷安置情況
截止目前，轄區(qū)范圍內(nèi)還需安置**個(gè)項(xiàng)目，共**套，**萬平方米。其中，市級(jí)主體項(xiàng)目12個(gè)，安置套數(shù)4580套，面積約44.02萬平方米；**區(qū)負(fù)責(zé)回遷安置項(xiàng)目6個(gè)，安置套數(shù)2344套，面積約22.44萬平方米。**區(qū)今年已完成市城投雙井路項(xiàng)目1213套、市城投1050地塊項(xiàng)目回遷641套（同時(shí)安置期房1114套
……（新文秘網(wǎng)http://www.jey722.cn省略525字，正式會(huì)員可完整閱讀）……　
工的監(jiān)督管理，確保回遷安置房工程質(zhì)量。
3. 跟蹤服務(wù)，確保建設(shè)進(jìn)度。對(duì)項(xiàng)目建設(shè)中出現(xiàn)的道路配套等問題，加大服務(wù)協(xié)調(diào)和資金保障力度，及時(shí)解決制約項(xiàng)目建設(shè)的不利因素。對(duì)轄區(qū)內(nèi)市投資主體負(fù)責(zé)的安置房建設(shè)項(xiàng)目，密切聯(lián)系，加大服務(wù)協(xié)調(diào)，做好跟蹤落實(shí)工作，協(xié)助解決影響施工的群眾矛盾。今年**區(qū)安置房建設(shè)任務(wù)為4個(gè)項(xiàng)目，其中，續(xù)建項(xiàng)目2個(gè)，新開工項(xiàng)目2個(gè)，均按計(jì)劃如期推進(jìn)。
續(xù)建項(xiàng)目：
1．**。規(guī)劃建設(shè)安置房1.3萬平方米，房屋137套。目前，多層住宅60套已完成回遷，小高層77套已封頂，計(jì)劃今年年底回遷。主要回遷安置**、**、**項(xiàng)目的被拆遷戶。
2．**。規(guī)劃建設(shè)安置房18萬平方米，房屋1860套，均為高層建筑。目前，A區(qū)塊約6萬平米安置房已建設(shè)至主體十九層，B區(qū)塊主體建筑已施工至六層，C區(qū)塊主體建筑已施工至十五層，計(jì)劃**竣工交付。主要回遷安置**項(xiàng)目的被拆遷戶。
新開工項(xiàng)目：
1．**。地塊控規(guī)正在編制中，總建筑面積約16萬平方米。下一步，根據(jù)規(guī)劃要點(diǎn)立即進(jìn)行總平方案設(shè)計(jì)。爭(zhēng)取9月底前開工建設(shè)。
2．**。規(guī)劃建設(shè)安置房3.43萬平方米，房屋360套，主要用于安置**等項(xiàng)目被拆遷戶。目前，地塊拆遷還剩一戶，計(jì)劃年內(nèi)開工建設(shè)。
三、安置房建設(shè)存在的主要問題
一是地塊周邊配套工程未能實(shí)施。安置房建設(shè)離不開周邊道路配套工程，安置房所需要的燃?xì)狻⒔o排水、電力等管線都要在新建道路中施工。**安置小區(qū)連接**路主要通道**路因種種原因尚未實(shí)施，**安置小區(qū)北側(cè)**路東延工程，已列入城市道路建設(shè)指標(biāo)，也尚未施工。
二是前期手續(xù)辦理較為復(fù)雜，周期較長(zhǎng)。安置房小區(qū)建設(shè)涉及國(guó)土、規(guī)劃、住建等多個(gè)部門，前期土地報(bào)批、規(guī)劃設(shè)計(jì)手續(xù)復(fù)雜，周期時(shí)間較長(zhǎng)，影響安置房地塊的及時(shí)上市。
三是拆遷難度大。隨著拆遷項(xiàng)目的增多，拆遷戶_意識(shí)增強(qiáng)，多數(shù)地塊拆遷戶存在漫天要價(jià)、阻撓拆遷的行為。為了維護(hù)_，行政強(qiáng)制手段較難實(shí)施，導(dǎo)致地塊上市時(shí)間延后。
四、加快回遷安置房建設(shè)的建議
**區(qū)回遷安置房建設(shè)雖然取得了一定成績(jī)，但離民心工程的要求和廣大回遷戶的企盼，仍有一定差距。為進(jìn)一步加快建設(shè)進(jìn)程，必須在以下幾個(gè)方面作更大努力。
1.加大融資力度，切實(shí)解決回遷安置房建設(shè)資金。**區(qū)回遷安置房建設(shè)，大多是大項(xiàng)目建設(shè)、民生工程和城中村改造所承擔(dān)的項(xiàng)目，地塊自求平衡的難度較大，要?jiǎng)?chuàng)新思維，多管齊下，加大融資力度，爭(zhēng)取更多的融資渠道。同時(shí)，城投的項(xiàng)目融資應(yīng)優(yōu)先保證回遷安置房建設(shè)的資金需求。
2.加大協(xié)調(diào)力度，盡快完善周邊配套。一是加大與市規(guī)劃、國(guó)土、住建等部門的協(xié)調(diào)溝通，盡量縮短回遷安置房建設(shè)前期時(shí)間和回遷周期；二是加大與市大配套相關(guān)部門協(xié)調(diào)對(duì)接，促成項(xiàng)目早日開 ……（未完，全文共2317字，當(dāng)前僅顯示1472字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《關(guān)于加快建設(shè)回遷安置房的幾點(diǎn)思考》）