農(nóng)信社小額農(nóng)貸提升工作中遇到“四個問題”的建議

目錄/提綱：……
一、農(nóng)戶無法完整提供資料的問題
二、存量貸款續(xù)貸的問題
三、正在建新房或無足值固定資產(chǎn)，但其經(jīng)營實力及信用觀念較好的客戶，如何進行評定的問題
四、合同與需求表上的借款用途不一致的問題
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農(nóng)信社小額農(nóng)貸提升工作中遇到“四個問題”的建議

**社從去年開始，在轄內(nèi)全面開展小額農(nóng)貸提升工作。工作中遇到了一些實際困難及操作問題，現(xiàn)歸納為以下幾點，并提出相應建議及對策。
一、農(nóng)戶無法完整提供資料的問題
分為兩類：第一類為新申請的農(nóng)戶，如其妻的身份證為已過期的身份證，在向信用社申請貸款后，已去辦理二
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貸手續(xù)等時機搜集不齊全的檔案資料。
二、存量貸款續(xù)貸的問題
按照以前的存量貸款續(xù)貸的操作，兩夫妻可以相互使用同一本貸款證，即夫妻一方（男方）在外地務工，無法及時在貸款到期前趕回辦理轉貸手續(xù)時，可轉自其妻的名下。如果按照以前的辦法進行操作，在公示過程中，存量貸款在其妻名下的貸款是公示其妻還是其丈夫的名字呢？在以后的存量續(xù)貸過程中，是否還可以夫妻相互轉換，共同使用一本貸款證。
由于舊版的貸款證（綠色）上面有其妻的基本資料，在辦理存量續(xù)貸手續(xù)時，能夠互相使用，但是目前新版（紅色）的貸款證只有農(nóng)戶戶主的基本資料，無配偶的信息。
建議：在辦理存量續(xù)貸時，仍可進行夫妻相互轉換，共同使用同一本貸款證的前提下，建議在公示的時候只公示貸款證上戶主的名字（在公示備注欄中注明其妻姓名）。新版貸款證的存量貸款出現(xiàn)以上情況時，由于夫妻雙方建立了關聯(lián)人關系，轉至夫妻雙方任一名下應該都可以。
三、正在建新房或無足值固定資產(chǎn)，但其經(jīng)營實力及信用觀念較好的客戶，如何進行評定的問題。
建議：對于在建新房農(nóng)戶（新增）申請貸款的情況，通過了解農(nóng)戶在建新房的層數(shù)和面積，以及提供的流動資產(chǎn)證明、家庭財產(chǎn)證明（證明其有建筑房屋的80%以上的資金），評級打分評定信用等級時，可按照完工后的房屋資產(chǎn)予以記 ……（未完，全文共1100字，當前僅顯示699字，請閱讀下面提示信息。收藏《農(nóng)信社小額農(nóng)貸提升工作中遇到“四個問題”的建議》）