物業(yè)管理及代理出租合同

目錄/提綱：……
一、X物業(yè)情況：
二、乙方委托甲方全權(quán)管理X物業(yè)，并代理乙方對(duì)外招租、管理租戶、收取租金
三、招租
六、乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)甲方的代理及物業(yè)管理給予積極配合
八、乙方不得無故解除與X物業(yè)所有人的租賃合同，是否解除合同應(yīng)以甲方的意見為準(zhǔn)
九、本合同的有效期與乙方和X物業(yè)所有人簽訂的租賃合同的期限一致
十、違約責(zé)任：
十一、未盡事宜由雙方協(xié)商一致另行簽訂補(bǔ)充合同
十二、本協(xié)議一式兩份，自雙方蓋章之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力
……
物業(yè)管理及代理出租合同

甲方：物業(yè)管理有限公司
乙方：****實(shí)業(yè)有限公司
鑒于：乙方從**承租了位于****的***工業(yè)園（以下簡(jiǎn)稱*物業(yè)），乙方有意委托甲方對(duì)*物業(yè)進(jìn)行物業(yè)管理并代理乙方對(duì)外出租、管理*物業(yè)，甲乙雙方經(jīng)過平等、友好協(xié)商，就此達(dá)成協(xié)議如下：
一、*物業(yè)情況：
位置：***，面積***，物業(yè)所有人***，房地產(chǎn)
……（新文秘網(wǎng)http://www.jey722.cn省略273字，正式會(huì)員可完整閱讀）……　
方可_支取該賬戶中的款項(xiàng)。甲方保證不用該賬戶進(jìn)行非法活動(dòng)，不因使用該賬戶給乙方造成損失。乙方保證在合同期內(nèi)不注銷該賬戶，不使用該賬戶，不干涉甲方對(duì)該賬戶的使用。
五、甲方對(duì)*物業(yè)的管理工作由甲方全權(quán)自主決定，包括但不限于管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、繳納時(shí)間、日常的管理制度等。管理費(fèi)由租戶直接繳納給甲方。
六、乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)甲方的代理及物業(yè)管理給予積極配合。
七、乙方應(yīng)交給*物業(yè)所有人的押金、首期的租金由甲方墊付，在物業(yè)租賃期間的收益由甲方所有，虧損由甲方承擔(dān)。
八、乙方不得無故解除與*物業(yè)所有人的租賃合同，是否解除合同應(yīng)以甲方的意見為準(zhǔn)。因*物業(yè)所有人的原因解除合同的，乙方應(yīng)積極追究*物業(yè)所有人的違約責(zé)任。
九、本合同的有效期與乙方和*物業(yè)所有人簽訂的租賃合同的期限一致。如果乙方的租賃合同續(xù)期，本合同相應(yīng)續(xù)期相同的時(shí)間。
十、違約責(zé)任：
1、如果乙方違反本合同的約定，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失（包括_費(fèi)用）。如果造成的損失超過*元的或者因乙方的違約造成本合同無法履行的，甲方除有權(quán)要求乙方賠償損失（包括_費(fèi)用）外，甲方還有權(quán)解除本合同，要求乙方支付違約金**元或者賠償甲方的可得利益損失。
2、如果甲方違反本合同的約定，給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失（包括_費(fèi)用）。如果造成的損失超過*元的或者因甲方的違約造成本合同無法履行的，甲方除有權(quán) ……（未完，全文共1203字，當(dāng)前僅顯示764字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《物業(yè)管理及代理出租合同》）