市住房公積金管理中心（房改辦）2014年度工作總結(jié)

目錄/提綱：……
一、住房公積金方面
（一）抓好我市的住房公積金歸集工作
（二）抓好住房公積金管理和使用工作
（三）積極開(kāi)展住房公積金貸款業(yè)務(wù)
（五）做好住房公積金業(yè)務(wù)電算化工作
二、住房改革方面
（一）關(guān)于推行住房貨幣分配情況
（二）關(guān)于房改房上市交易情況
（三）主要存在問(wèn)題及今后工作設(shè)想
……
市住房公積金管理中心（房改辦）2014年度工作總結(jié)

住房公積金管理中心2014年工作是在局的直接領(lǐng)導(dǎo)和**市住房公積中心的支持幫助下，認(rèn)真落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，積極貫徹國(guó)務(wù)院頒布的《住房公積金管理?xiàng)l例》和有關(guān)房改政策，為促進(jìn)城鎮(zhèn)住房建設(shè)，提高城鎮(zhèn)居民的居住水平做了大量工作，并取得一定的成績(jī)，現(xiàn)將我市住房公積金管理中心2014年所做的主要工作匯報(bào)如下：

一、住房公積金方面

（一）抓好我市的住房公積金歸集工作

為了擴(kuò)大我市的住房公積金的歸集范圍，我市住房公積金管理中心認(rèn)真執(zhí)行國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》，執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，財(cái)政政策，實(shí)施**市住房公積金管理辦法，抓好住房公積金的歸集，以確保我市住房公積金放貸資金的良性運(yùn)行。主要工作是加大宣傳力度，以上門(mén)
……（新文秘網(wǎng)http://www.jey722.cn省略538字，正式會(huì)員可完整閱讀）……　
我們能?chē)?yán)格把關(guān)，不斷完善操作規(guī)程，從而有效地防范住房公積金存在的風(fēng)險(xiǎn)隱患，以免造成住房公積金的流失。2013年11月30日止我市住房公積金繳存累計(jì)余額為42187萬(wàn)元，比去年同期的35992萬(wàn)元增加6195萬(wàn)元，增長(zhǎng)17.2%。

（三）積極開(kāi)展住房公積金貸款業(yè)務(wù)

我們?cè)谧ズ米》抗e金的歸集、管理和使用的同時(shí)，積極開(kāi)展住房公積金貸款業(yè)務(wù)工作，本年以來(lái)，由于**各房地產(chǎn)購(gòu)房熱潮上漲，但對(duì)價(jià)格有比較的理性心態(tài)，購(gòu)房慎重。造成我市住房公積金貸款量增加不快原因，根據(jù)上級(jí)部門(mén)指示我市每月只有600萬(wàn)貸款額度，和嚴(yán)控資金風(fēng)險(xiǎn)，存貸比保持在80%左右，造成目前積壓1500多萬(wàn)元貸款未放，這是影響我市住房公積金貸款量增加不快的主要原因。計(jì)至2014年11月30日止我市住房公積金2014年貸款余額為3696萬(wàn)元，比去年同期的3796萬(wàn)元減少100萬(wàn)元，增少了2.6 %。

（五）做好住房公積金業(yè)務(wù)電算化工作

我市從2004年開(kāi)始實(shí)行住房公積金制度，通過(guò)幾年的努力，住房公積金在我市已全部鋪開(kāi)，目前，住房公積金的業(yè)務(wù)量大增，為了適應(yīng)住房公積金業(yè)務(wù)發(fā)展的要求，規(guī)范住房公積金的業(yè)務(wù)操作，在人員少、業(yè)務(wù)量大的情況下，對(duì)所有購(gòu)房第一次提取住房公積金的相關(guān)人員資料及提取時(shí)間和金額進(jìn)行電腦錄入。因貸款而二次提取的相關(guān)人員實(shí)行電腦貸款登記，通過(guò)電腦進(jìn)行二次提取。同時(shí)實(shí)行會(huì)計(jì)財(cái)務(wù)軟件，提高了住房公積金的工作效率。計(jì)至2014年11月30日止我市住房公積金2014年提退轉(zhuǎn)額為6117萬(wàn)元。

二、住房改革方面

（一）關(guān)于推行住房貨幣分配情況

我市分步實(shí)行職工住房貸幣分配

根據(jù)市委常委擴(kuò)大會(huì)議（12屆〔2013〕12號(hào)）精神，我市的住房貨幣補(bǔ)貼發(fā)放工作將于今年啟動(dòng)。根據(jù)我市實(shí)際情況，這次住房貨幣補(bǔ)貼發(fā)放對(duì)象為財(cái)政統(tǒng)發(fā)和財(cái)政全額核撥工資離退休及死亡人員。財(cái)政統(tǒng)發(fā)工資在職人員的和差額面積補(bǔ)貼的住房補(bǔ)貼發(fā)放工作視我市實(shí)際財(cái)力擇日啟動(dòng)。其他非財(cái)政統(tǒng)發(fā)的財(cái)政核撥單位和財(cái)政核補(bǔ)單位、經(jīng)費(fèi)自籌的單位，可根據(jù)本單位實(shí)際情況自籌資金參照“住房貨幣分配”方案執(zhí)行。

現(xiàn)在正辦理有關(guān)住房補(bǔ)貼的審核工作，力爭(zhēng)年前發(fā)放到離退休死亡人員的家屬手中。目前為止，我市實(shí)行住房貨幣分配先后共有11個(gè)單位，享受人數(shù)共794人，審批住房補(bǔ)貼共1519萬(wàn)元（含差額面積補(bǔ)貼）。但他們?nèi)慷际鞘∈写怪惫芾韱挝�，而我市仍沒(méi)有一個(gè)單位實(shí)施貨幣分房。

到2014年11月30日止共開(kāi)出了34份房改房證明。

（二）關(guān)于房改房上市交易情況

自從市政府頒發(fā)《已購(gòu)公有住房上市出售管理暫行規(guī)定》（連府〔2003〕67號(hào)文）以來(lái)，2014年經(jīng)核準(zhǔn)上市的有68套，交易面積6479.64平方米。其中繼承性質(zhì)占經(jīng)核準(zhǔn)上市的有991套，交易面積 ……（未完，全文共2378字，當(dāng)前僅顯示1512字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《市住房公積金管理中心（房改辦）2014年度工作總結(jié)》）