鄉(xiāng)鎮(zhèn)關(guān)于農(nóng)村建房管理工作總結(jié)

目錄/提綱：……
一、集中清理整頓，建立健全制度
二、規(guī)范運(yùn)作程序，強(qiáng)化過(guò)程管理
（一）堅(jiān)持規(guī)劃用地原則
（二）堅(jiān)持定向收費(fèi)、分項(xiàng)開(kāi)票原則
（三）堅(jiān)持專班集中審批原則
（四）堅(jiān)持臺(tái)賬管理原則
三、嚴(yán)格責(zé)任追究，確保制度落實(shí)
……
完善制度抓管理　強(qiáng)化問(wèn)責(zé)促規(guī)范
鄉(xiāng)鎮(zhèn)關(guān)于農(nóng)村建房管理工作總結(jié)

農(nóng)村建房涉及土地利用、涉農(nóng)收費(fèi)等諸多敏感問(wèn)題。近年來(lái)，由于一些地方違反程序亂批亂建、違背政策亂收費(fèi)以及職能部門(mén)監(jiān)管不力等原因，造成農(nóng)村建房市場(chǎng)管理紊亂，由此誘發(fā)了大量信訪問(wèn)題，嚴(yán)重影響了_。去年以來(lái)，我鎮(zhèn)結(jié)合實(shí)際，從完善制度、規(guī)范管理、強(qiáng)化問(wèn)責(zé)入手，嚴(yán)格履行運(yùn)作審批程序，認(rèn)真執(zhí)行建設(shè)總體規(guī)劃，切實(shí)嚴(yán)肅稅費(fèi)征管紀(jì)律，從而使建房市場(chǎng)規(guī)范有序地運(yùn)行，建房管理逐步走上規(guī)范化軌道，由此引發(fā)的信訪案件下降了9成，較好的維護(hù)了_。
一、集中清理整頓，建立
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嚴(yán)禁”。
（一）堅(jiān)持規(guī)劃用地原則。嚴(yán)格按規(guī)劃用地，不在規(guī)劃范圍內(nèi)的堅(jiān)決不予審批。各村建房用地須經(jīng)村“兩委”召開(kāi)會(huì)議，形成決議，并寫(xiě)出書(shū)面申請(qǐng)，鎮(zhèn)城建專班審核并報(bào)鎮(zhèn)政府審批后方可規(guī)劃建房。
（二）堅(jiān)持定向收費(fèi)、分項(xiàng)開(kāi)票原則。所有稅費(fèi)由相關(guān)職能部門(mén)按政策收取，做到統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一使用財(cái)政部門(mén)專用票據(jù)，稅費(fèi)及時(shí)入庫(kù)，及時(shí)開(kāi)票到戶，接受財(cái)政所監(jiān)管。收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在全鎮(zhèn)范圍內(nèi)公示，任何單位和個(gè)人不準(zhǔn)提高標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，不準(zhǔn)增加項(xiàng)目收費(fèi)，接受群眾監(jiān)督。
（三）堅(jiān)持專班集中審批原則。每個(gè)總支成立一個(gè)由總支干部牽頭，國(guó)土所、城建服務(wù)中心同志參與的工作專班，定期深入各村集中辦理建房審批手續(xù)。審批建房手續(xù)嚴(yán)格按規(guī)范的運(yùn)作程序進(jìn)行：首先由建房戶向村民委員會(huì)寫(xiě)出書(shū)面申請(qǐng)；批準(zhǔn)后再向土地部門(mén)申請(qǐng)辦理土地使用證，到城建部門(mén)辦理規(guī)劃許可證；之后由總支代征建安稅、耕地占用稅。為確保建房審批程序規(guī)范，鎮(zhèn)制定了《楊當(dāng)鎮(zhèn)農(nóng)村建房審批運(yùn)作表》，經(jīng)村、總支、國(guó)土所、城建服務(wù)中心逐級(jí)簽字蓋章后，報(bào)鎮(zhèn)分管領(lǐng)導(dǎo)審批。所有手續(xù)辦齊后，方可由總支、村、組、國(guó)土所、城建服務(wù)中心“五方”到場(chǎng)放線劃宅基地。凡未經(jīng)“五方”到場(chǎng)的，均視為違規(guī)批劃宅基地，誰(shuí)放的線追究誰(shuí)的責(zé)任。
（四）堅(jiān)持臺(tái)賬管理原則。鎮(zhèn)農(nóng)村建房管理專班、稅收辦、總支、國(guó)土所、城建服務(wù)中心、村分別建農(nóng)村建房管理臺(tái)賬，對(duì)農(nóng)戶建房情況進(jìn)行認(rèn)真的登記，審批一處登記一處，確保賬實(shí)相符。
同時(shí)，嚴(yán)禁無(wú)規(guī)劃建房，嚴(yán)禁村組代收代交稅費(fèi)、部門(mén)對(duì)村組集體開(kāi)票和稅費(fèi)白條賬外運(yùn)行等現(xiàn)象發(fā)生。
三、嚴(yán)格責(zé)任追究，確保制度落實(shí)
實(shí)行責(zé)任追究是落實(shí)制度，強(qiáng)化管理的有效手段。為確保農(nóng)村建房管理制度的落實(shí)和建房秩序的規(guī)范，鎮(zhèn)委、鎮(zhèn)政府對(duì)農(nóng)村建房管理中的違規(guī)違紀(jì)行為，堅(jiān)持做到發(fā)現(xiàn)一例查處一例，堅(jiān)決一查到底；涉及到誰(shuí)查處誰(shuí)，堅(jiān)決嚴(yán)肅處理。凡涉及領(lǐng)導(dǎo)干部的一律停職，是部門(mén)職工的一律下崗，是村組干部的一律撤職，絕不心慈手軟，絕不姑息遷就，絕不搞下不為例。
桃園村于去年底申請(qǐng)?jiān)谠摯遛k公室東路北劃宅基地建房，村黨支部書(shū)記王志運(yùn)電話向鎮(zhèn)委請(qǐng)示，并征求國(guó)土所意見(jiàn)，當(dāng)時(shí)鎮(zhèn)委主要領(lǐng)導(dǎo)及國(guó)土所負(fù)責(zé)人已明確表示，該地段屬 ……（未完，全文共1844字，當(dāng)前僅顯示1173字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《鄉(xiāng)鎮(zhèn)關(guān)于農(nóng)村建房管理工作總結(jié)》）