關于召開香格里小區(qū)第一屆業(yè)主代表大會的通知

目錄/提綱：……
一、業(yè)主委員會設立
二、第一屆業(yè)主代表大會代表名額分配
三、業(yè)主代表的選舉
1、業(yè)主代表應由全體業(yè)主民主選舉產(chǎn)生
2、業(yè)主代表大會代表的選舉一律采取不記名投票的方式差額選舉產(chǎn)生
4、業(yè)主代表大會代表候選人獲得本單元業(yè)主過半數(shù)選票時，才能當選
5、各單元業(yè)主大會代表選出后，將名單上報業(yè)主代表大會籌備組
四、業(yè)主委員會委員的選舉
1、所有業(yè)主委員會委員均由全體業(yè)主民主選舉產(chǎn)生
2、業(yè)主委員會委員的選舉一律采取不記名投票的方式差額選舉產(chǎn)生
4、業(yè)主委員會委員候選人獲得全體業(yè)主過半數(shù)選票時，才能當選
5、業(yè)主委員會委員選出后，將全體委員名單上報上級主管部門備案
五、具體要求
4、各樓、各單元業(yè)主代表及業(yè)主委員會委員候選人選舉工作于9月底前完成
……
關于召開香格里小區(qū)第一屆業(yè)主代表大會的通知

各位業(yè)主：
香格里小區(qū)于2006年10月竣工交付使用，各業(yè)主陸續(xù)入住，現(xiàn)入住率達到75%以上，入住時間最長的業(yè)主入住已滿2年。
根據(jù)《中華人民共和國物權法》及《物業(yè)管理條例》的有關規(guī)定，為促進物業(yè)管理，改進小區(qū)面貌，改善業(yè)主與物業(yè)的關系，使小區(qū)各項物業(yè)管理工作順利開展，經(jīng)新聞里社區(qū)批準，小區(qū)業(yè)主自發(fā)成立了第一屆業(yè)主大會籌備小組。籌備小組就“成立香格里小區(qū)業(yè)主委員會”等有關事宜向港城大街街
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選舉產(chǎn)生。業(yè)主代表候選人由所在單元全體業(yè)主推薦產(chǎn)生�；I備小組將按照業(yè)主大會代表候選人的條件，組織各單元業(yè)主進行選舉。
2、業(yè)主代表大會代表的選舉一律采取不記名投票的方式差額選舉產(chǎn)生。
3、每次選舉所投的票數(shù)多于投票人數(shù)，選舉結果為無效；等于或少于投票人數(shù)，選舉結果為有效。每張選票所選人數(shù)多于規(guī)定應選人數(shù)，為廢票；等于或少于規(guī)定應選人數(shù)，為有效票。
4、業(yè)主代表大會代表候選人獲得本單元業(yè)主過半數(shù)選票時，才能當選。獲得過半數(shù)選票的候選人名額超過應選名額時，可以就票數(shù)相等的候選人重新投票確定；獲得過半數(shù)選票的候選人名額少于應選代表名額時，不足的名額，可另行選舉。
5、各單元業(yè)主大會代表選出后，將名單上報業(yè)主代表大會籌備組。
四、業(yè)主委員會委員的選舉
為方便小區(qū)管理，本小區(qū)業(yè)主委員會委員除主任和副主任外原則上每個單元各占1名。
1、所有業(yè)主委員會委員均由全體業(yè)主民主選舉產(chǎn)生。業(yè)主委員會委員候選人從所在單元全體業(yè)主代表中產(chǎn)生。籌備小組將按照業(yè)主委員會委員候選人的條件，組織各單元業(yè)主討論提出名單，報上級指導部門平衡后，經(jīng)業(yè)主代表大會選舉產(chǎn)生。
2、業(yè)主委員會委員的選舉一律采取不記名投票的方式差額選舉產(chǎn)生。
3、每次選舉所投的票數(shù)多于投票人數(shù)，選舉結果為無效；等于或少于投票人數(shù)，選舉結果為有效。每張選票所選人數(shù)多于規(guī)定應選人數(shù)，為廢票；等于或少于規(guī)定應選人數(shù)，為有效票。
4、業(yè)主委員會委員候選人獲得全體業(yè)主過半數(shù)選票時，才能當選。獲得過半數(shù)選票的候選人名額超過應選名額時，可以就票數(shù)相等的候選人重新投票確定；獲得過半數(shù)選票的候選人名額少于應選代表名額時，不足的名額，可另行選舉。
5、業(yè)主委員會委員選出后，將全體委員名單上報上級主管部門備案。
五、具體要求
1、籌備小組要切實加強對召開業(yè)主代表大會 ……（未完，全文共1554字，當前僅顯示988字，請閱讀下面提示信息。收藏《關于召開香格里小區(qū)第一屆業(yè)主代表大會的通知》）