業(yè)主委員會會議紀要

目錄/提綱：……
一、制度建設
4、及時制作懸掛“新疆藝術(shù)學院藝林苑小區(qū)”標示名稱
二、安全穩(wěn)定
4、及時安裝監(jiān)控系統(tǒng)和大門門禁系統(tǒng)
7、清理各棟樓地下室業(yè)主及保潔員儲存的易燃、易爆物品，預防火災發(fā)生
8、要求裝修人員辦理小區(qū)通行證（工本費）
三、環(huán)境衛(wèi)生
1、公示衛(wèi)生服務標準，接收業(yè)主監(jiān)督、檢查
4、美術(shù)系陶瓷工作室產(chǎn)生垃圾，應向物業(yè)管理處繳納垃圾費和物業(yè)管理費
6、開春了，及時清理綠地垃圾，制定綠化計劃，落實涼亭裝修計劃
三、物業(yè)小區(qū)的設施設備
1、小區(qū)建設方應及時交接電梯驗收合格文件
2、小區(qū)建設方應及時交接消防設施設備驗收合格文件
3、小區(qū)建設方應及時交接自來水驗收合格文件
4、小區(qū)建設方應及時交接小區(qū)道路（瀝青路面）驗收合格文件
5、小區(qū)單元防盜門及對講系統(tǒng)要及時檢測、檢查、維修
……
業(yè)主委員會會議紀要
新疆藝術(shù)學院藝林苑小區(qū)第二次業(yè)主委員會
會議紀要

2013年3月21日上午，新疆藝術(shù)學院藝林苑小區(qū)第二次業(yè)主委員會在新疆藝術(shù)學院附中第二會議室召開，參加會議的有學院后勤服務中心副處長尹衛(wèi)平，學院物業(yè)服務中心主任鄧冠群、副主任李增江，保衛(wèi)處政�？瓶崎L唐��；新疆藝術(shù)學院藝林苑小區(qū)業(yè)主委員會主任吾拉音•克里木，委員司馬義•熱合曼、帕拉提•熱依木、艾熱提.阿扎提、楊少軍、劉太黎；烏魯木齊萬和隆源物業(yè)管理有限公司董事長
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舉辦社區(qū)文化活動，放露天電影等。
3、 建立業(yè)主詳細檔案，業(yè)主的樓棟號、門牌號、聯(lián)系電話，是否退休，工作單位、家庭人口等，配合和協(xié)助社區(qū)及派出所落實“四知四清四掌握”。
4、 及時制作懸掛“新疆藝術(shù)學院藝林苑小區(qū)”標示名稱。
二、 安全穩(wěn)定
1、撤換大門警衛(wèi)人員，聘用業(yè)務素質(zhì)高、工作責任心強的安保人員，制定工作職責，要求對進出小區(qū)的車輛、人員進行詢問、登記，杜絕閑雜人員、車輛進入小區(qū)，及時消除安全隱患。
2、建立安全巡邏制度，24小時有安保人員巡邏，安保人員應統(tǒng)一著裝、配齊安保裝備，掛牌上崗，接收業(yè)主監(jiān)督，主動為業(yè)主服務。
3、消除小區(qū)圍墻安全隱患，對低矮、破損的圍墻及時修補，設置防護柵欄、鐵絲網(wǎng)等。小區(qū)南面圍墻及5號樓后面圍墻經(jīng)常有閑雜人員爬進爬出，要及時整改。
4、及時安裝監(jiān)控系統(tǒng)和大門門禁系統(tǒng)。為每戶辦理3張門禁卡。在門禁系統(tǒng)未安裝之前為業(yè)主的車輛及家人辦理臨時出入證。
5、在小區(qū)道路上設置減速帶；在道路出入口設置“進口、出口”指示牌；規(guī)劃停車泊位。
6、做好綜合合理、群防群治，召開業(yè)主大會，選舉各單元樓長，督促業(yè)主遵守小區(qū)各項規(guī)定，發(fā)動離退休職工義務執(zhí)勤巡邏，發(fā)現(xiàn)隱患及時報告物業(yè)管理處。
7、清理各棟樓地下室業(yè)主及保潔員儲存的易燃、易爆物品，預防火災發(fā)生。
8、要求裝修人員辦理小區(qū)通行證（工本費）。
9、對小區(qū)發(fā)生的事故要及時張榜向業(yè)主通報，提示業(yè)主注意事項，經(jīng)常提示、提醒防火、防水、防盜、防天然氣泄露等事項。
三、環(huán)境衛(wèi)生
1、公示衛(wèi)生服務標準，接收業(yè)主監(jiān)督、檢查。
2、公示冬季清除冰雪標準及完成時間（烏魯木齊人民政府規(guī)定街道積雪24小時清理干凈），接收業(yè)主監(jiān)督、檢查。
3、保潔員要統(tǒng)一服裝掛牌上崗，對業(yè)主存放在門口的東西要征求業(yè)主同意后才能處置。
4、美術(shù)系陶瓷工作室產(chǎn)生垃圾，應向物業(yè)管理處繳納垃圾費和物業(yè)管理費。
5、物業(yè)管理處要求業(yè)主將裝修垃圾要裝袋堆放到指定地點，物 ……（未完，全文共1672字，當前僅顯示1063字，請閱讀下面提示信息。收藏《業(yè)主委員會會議紀要》）