關(guān)于開(kāi)展征地拆遷專(zhuān)項(xiàng)檢查工作情況的報(bào)告

目錄/提綱：……
一、開(kāi)展專(zhuān)項(xiàng)檢查工作情況
（一）統(tǒng)一認(rèn)識(shí)，精心安排部署
（二）逐項(xiàng)排查，邊檢查邊整改
二、近年來(lái)開(kāi)展征地拆遷的主要做法
（一）國(guó)有土地上房屋征收拆遷方面
（二）集體土地征收與房屋拆遷方面
三、存在的主要問(wèn)題及原因
（一）國(guó)有土地上房屋征收拆遷方面
（二）集體土地征地拆遷方面
1、有些地方組織征地拆遷程序不夠到位
2、有些地方存在單純的發(fā)展觀念
3、有些地方出現(xiàn)損害群眾利益行為
4、有些地方缺乏多元化安補(bǔ)方式
5、有些地方_措施不夠得力
四、下一步工作措施
（一）完善管理制度、強(qiáng)化隊(duì)伍建設(shè)，依法做好國(guó)有土地上的房屋征收補(bǔ)償工作
（二）始終堅(jiān)持把群眾利益擺在首位，促進(jìn)集體土地征地拆遷順利推進(jìn)
……

關(guān)于開(kāi)展征地拆遷專(zhuān)項(xiàng)檢查工作情況的報(bào)告

國(guó)土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、監(jiān)察部、農(nóng)業(yè)部：
按照《國(guó)土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、監(jiān)察部、農(nóng)業(yè)部關(guān)于開(kāi)展征地拆遷專(zhuān)項(xiàng)檢查的通知》（國(guó)土資電發(fā)〔2012〕100號(hào)）要求，新疆維吾爾自治區(qū)人民政府認(rèn)真組織全區(qū)各地深入開(kāi)展了征地拆遷項(xiàng)目、征地拆遷工作等方面的專(zhuān)項(xiàng)檢查，現(xiàn)將有關(guān)情況報(bào)告如下：
一、開(kāi)展專(zhuān)項(xiàng)檢查工作情況
（一）統(tǒng)一認(rèn)識(shí)，精心安排部署
自治區(qū)人民政府接到《通知》后，迅速召集國(guó)土資源廳、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、監(jiān)察廳、農(nóng)業(yè)廳四個(gè)部門(mén)的負(fù)責(zé)同志參加專(zhuān)題會(huì)議，認(rèn)真學(xué)習(xí)傳達(dá)了國(guó)家相關(guān)文件精神，分析討論了當(dāng)前我區(qū)開(kāi)展國(guó)有土地上房屋征收拆遷和集體土地征收與房屋拆遷面臨的形勢(shì)，進(jìn)一步認(rèn)清了在黨的十八大召開(kāi)前夕，開(kāi)展征地拆遷專(zhuān)項(xiàng)檢查的重要意義，并對(duì)專(zhuān)項(xiàng)檢查工作進(jìn)行了研究部署，制定了工作方案，明確了工作責(zé)任，向各地州（市）人民政府和行政公署下發(fā)通知，提出了具體的工作要求。
（二）逐項(xiàng)排查，邊檢查邊整改
各地按照正在實(shí)施的征地拆遷項(xiàng)目和已實(shí)施完成但存在信訪(fǎng)反映或違法違規(guī)案件的征地拆遷項(xiàng)目?jī)身?xiàng)內(nèi)容，分別由國(guó)土資源部門(mén)、住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)牽頭，監(jiān)察部門(mén)和農(nóng)業(yè)部門(mén)參與，逐項(xiàng)目、逐戶(hù)數(shù)、逐面積進(jìn)
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1、領(lǐng)導(dǎo)重視、組織健全
征地拆遷工作直接關(guān)系著人民群眾的切身利益，關(guān)系著_的大局，近年來(lái)，各地州市把征地拆遷工作作為維護(hù)_、改善民生、為民謀福的大事來(lái)抓，嚴(yán)格按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》組織實(shí)施。重視征收工作，各縣（市）成立了征收辦公室，認(rèn)真研究、統(tǒng)籌安排、全力以赴、全面推進(jìn)。一是部分城市制定了實(shí)施方案和實(shí)施細(xì)則等補(bǔ)償安置政策；二是走訪(fǎng)用戶(hù)聽(tīng)取群眾意見(jiàn)，分析工作中存在的問(wèn)題，統(tǒng)籌安排部署階段工作；三是積極籌措資金，保障工作有序開(kāi)展，確保征收補(bǔ)償款及時(shí)足額到位；四是縣(市)征收辦建立健全相關(guān)工作制度、信息日?qǐng)?bào)制度、工作崗位責(zé)任制度、督查工作制度等相關(guān)制度措施。
2、加強(qiáng)學(xué)習(xí)、提高能力
各地州市注重把學(xué)習(xí)作為提高人員能力素質(zhì)的主要途徑，大力開(kāi)展房屋征收拆遷法規(guī)政策培訓(xùn)活動(dòng)，培養(yǎng)出一大批真正懂法規(guī)、熟條例、會(huì)工作的“明白人”，為更好的開(kāi)展房屋征收拆遷奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。一是領(lǐng)導(dǎo)先行、做好表率�！秶�(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》頒布實(shí)施后，各主管領(lǐng)導(dǎo)積極參加培訓(xùn)，主動(dòng)參與學(xué)習(xí)，深入了解和掌握《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》法規(guī)要義，在自身培訓(xùn)的基礎(chǔ)上，組織房屋征收部門(mén)和相關(guān)單位領(lǐng)導(dǎo)開(kāi)展培訓(xùn)活動(dòng)，通過(guò)培訓(xùn)，各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)熟知了條例的內(nèi)容、掌握開(kāi)展工作的方法；二是業(yè)務(wù)培訓(xùn)、深入細(xì)致。房屋征收部門(mén)在積極參加國(guó)家、自治區(qū)培訓(xùn)的同時(shí)，按照自治區(qū)的培訓(xùn)模式、培訓(xùn)內(nèi)容，聘請(qǐng)專(zhuān)家授課，對(duì)房產(chǎn)局所有人員、街道辦事處相關(guān)工作人員進(jìn)行了征收法規(guī)培訓(xùn)，使人員真正了解和掌握了開(kāi)展征收拆遷的程序；三是實(shí)地培訓(xùn)、提高能力。自治區(qū)多次組織各地州市、縣（市)主管領(lǐng)導(dǎo)參加國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償政策培訓(xùn)班，對(duì)在房屋征收工作中的經(jīng)驗(yàn)和問(wèn)題進(jìn)行了探討，對(duì)我區(qū)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)挠嘘P(guān)法律規(guī)章進(jìn)行了梳理和解讀；多次開(kāi)設(shè)征收與補(bǔ)償管理行業(yè)的分管領(lǐng)導(dǎo)及參與房屋征收的工作人員培訓(xùn)班，每期培訓(xùn)班結(jié)束后進(jìn)行業(yè)務(wù)考試，考試合格后方能上崗開(kāi)展房屋征收工作。通過(guò)培訓(xùn)，更加深刻地理解、準(zhǔn)確把握國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償政策的內(nèi)涵。
3、落實(shí)房屋征收補(bǔ)償政策，關(guān)注和照顧特殊家庭
為做好房屋征收和補(bǔ)償工作，房屋征收部門(mén)根據(jù)簽訂的房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議，對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償?shù)谋徽魇杖送ㄟ^(guò)房屋征收賬戶(hù)將征收補(bǔ)償資金直接發(fā)放到被征收人。房屋征收部門(mén)加強(qiáng)對(duì)征收基礎(chǔ)上資金的管理，不得截留、擠占及挪用征收資金，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)評(píng)估報(bào)告結(jié)果有異議的被征收人，房屋征收部門(mén)要求評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行復(fù)估，對(duì)有爭(zhēng)議的復(fù)估報(bào)告申請(qǐng)自治區(qū)房地產(chǎn)估價(jià)委員會(huì)專(zhuān)家對(duì)其房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，對(duì)選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的被征收人，房屋征收部門(mén)做好搬遷和臨時(shí)安置工作，把好安置房房源質(zhì)量關(guān)，保證被征收人按時(shí)回遷并住上放心安置房；在項(xiàng)目征收范圍內(nèi)，被征收人符合住房保障有關(guān)規(guī)定的，住房面積、家庭收入等滿(mǎn)足住房保障條件的特殊家庭及被征收人，給予優(yōu)先解決保障性住房。
4、高度重視信訪(fǎng)工作，加大解決歷史遺留信訪(fǎng)案件力度
部分地州市專(zhuān)門(mén)設(shè)立了房屋拆遷和房屋征收咨詢(xún)投訴電話(huà)、安排了專(zhuān)職信訪(fǎng)接待人員及歷史遺留問(wèn)題工作組，對(duì)反映出的信訪(fǎng)案件派專(zhuān)人逐一進(jìn)行認(rèn)真核實(shí)，召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)，會(huì)同市屬相關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)解決矛盾糾紛。對(duì)不屬房屋拆遷和房屋征收管理職責(zé)范圍內(nèi)的糾紛，或已經(jīng)司法部門(mén)判決生效的案件，在耐心細(xì)致地做好工作的前提下，引導(dǎo)當(dāng)事人通過(guò)司法程序解決，對(duì)每件有實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容的信訪(fǎng)案件，都建立了檔案，如何解決，都給當(dāng)事人給出明確的書(shū)面答復(fù)，積極化解由房屋征收引起的來(lái)訪(fǎng)事件。
5、信息公開(kāi)，充分保障被征收人的知情權(quán)
補(bǔ)償是房屋被征收人最為關(guān)心的問(wèn)題。在政府部門(mén)做出征收決定前，由征收部門(mén)牽頭組織進(jìn)行房屋征收_風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,協(xié)調(diào)各區(qū)政府、街道辦事處、公安部門(mén)、社會(huì)保障部門(mén)等單位，采用問(wèn)卷調(diào)查、入會(huì)走訪(fǎng)等方式，全面進(jìn)行_風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，認(rèn)真做好基礎(chǔ)性工作，在此基礎(chǔ)上房屋征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)縣（市）級(jí)人民政府。縣（市）級(jí)人民政府批準(zhǔn)后，由房屋征收管理部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公告，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限為30日。對(duì)多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合條例和相關(guān)法律法規(guī)的，市縣級(jí)人民政府及時(shí)組織召開(kāi)了聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)各方意見(jiàn)修改方案。
6、杜絕違法違規(guī)強(qiáng)制房屋拆遷行為，完善司法強(qiáng)制執(zhí)行程序
新征收條例頒布以來(lái)，縣（市）人民政府成為房屋征收主體， ……（未完，全文共8493字，當(dāng)前僅顯示2320字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《關(guān)于開(kāi)展征地拆遷專(zhuān)項(xiàng)檢查工作情況的報(bào)告》）