論文開(kāi)題報(bào)告：小區(qū)內(nèi)停放車輛丟失的法律問(wèn)題探析

大學(xué)本科畢業(yè)論文(設(shè)計(jì))開(kāi)題報(bào)告
學(xué)院：法學(xué)院　　　　　　　　　　　專業(yè)班級(jí)：　08（5）

課題名稱 小區(qū)內(nèi)停放車輛丟失的法律問(wèn)題探析

1、本課題的的研究目的和意義：
隨著市民生活水平的提高，有車族的容量在擴(kuò)張，小區(qū)內(nèi)停放的車輛日益增加，伴隨而來(lái)是汽車的停放、安全與管理問(wèn)題，其中尤其是小區(qū)內(nèi)停車的車輛丟失，業(yè)主是否可以向物業(yè)服務(wù)企業(yè)要求賠償，物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)何種責(zé)任。但是目前我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)對(duì)小區(qū)內(nèi)車輛丟失的責(zé)任沒(méi)有明確規(guī)定，因此，在司法實(shí)踐中對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)是否應(yīng)該承
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場(chǎng)的管理只是物業(yè)服務(wù)的一個(gè)組成部分。然而物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主之間的停車協(xié)議到底屬于哪種性質(zhì)，有待于國(guó)家在今后的物業(yè)管理立法中予以明確
3、 本課題的主要研究?jī)?nèi)容（提綱）和成果形式：
一、小區(qū)內(nèi)車輛丟失的現(xiàn)狀
二、車主與物業(yè)公司的法律關(guān)系分析
1．車輛保管合同關(guān)系
2．物業(yè)管理合同關(guān)系
3．場(chǎng)地使用合同關(guān)系
三．小區(qū)內(nèi)車輛丟失物業(yè)公司如何承擔(dān)責(zé)任
四．物業(yè)公司如何防范停車管理服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)
1．樹(shù)立風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)
2．明確合同雙方的責(zé)任
3．堵住自身管理上的漏洞
4．加強(qiáng)對(duì)車輛管理的風(fēng)險(xiǎn)控制，有效的轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)
五．結(jié)論與啟示
成果形式：論文
4、擬解決的關(guān)鍵問(wèn)題：
小區(qū)內(nèi)車主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間的停車合同是屬于車輛保管合同、物業(yè)服務(wù)合同，或者是場(chǎng)地使用合同。只有解決這個(gè)關(guān)鍵問(wèn)題，就可以解決物業(yè)服務(wù)企業(yè)是否應(yīng)該賠償車主的損失。
5、研究思路、方法和步驟：
研究思路：筆者將以論文的形式探討小區(qū)內(nèi)業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間的車輛停放合同的性質(zhì)，給出物業(yè)公司如何防范停車管理服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)建議，并對(duì)我國(guó)相關(guān)立法缺陷提出建議以指導(dǎo)司法實(shí)踐。
研究方法：文獻(xiàn)法。文獻(xiàn)研究法。通過(guò)著作、報(bào)刊、雜志、網(wǎng)絡(luò)等各種渠道，了解實(shí)踐的研究現(xiàn)狀，吸收和借鑒先進(jìn)的理念，深入挖掘課題理論的深厚底蘊(yùn)，及時(shí)洞悉研究的最新情況，給課題 研究以有力的指導(dǎo)。
實(shí)施步驟：分為三個(gè)階段
A.準(zhǔn)備階段(2011年12月前)寫(xiě)出論文提綱
B．實(shí)施階段（2012年3月20日前）寫(xiě)出論文初稿
C．總結(jié)階段在（2012年4月20日前）完成論文定稿
6、本課題的進(jìn)度安排：
12月1日大綱
3月20初稿
4月20定稿
7、參考文獻(xiàn)：

1. 劉長(zhǎng)森.物業(yè)管理糾紛典型案例評(píng)析[M].北京：中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2002
2. 高富平，黃武雙.物業(yè)權(quán)屬與物業(yè)管理》[M].北京：中國(guó)法制出版社，2002.9
3. 羅小鋼，方中東，王一翌.物業(yè)管理投訴案例分析[M].廣州：廣東經(jīng)濟(jì)出版社， ……（未完，全文共1721字，當(dāng)前僅顯示1094字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《論文開(kāi)題報(bào)告：小區(qū)內(nèi)停放車輛丟失的法律問(wèn)題探析》）