建筑工務(wù)局2012年工作總結(jié)及2013年工作要點(diǎn)

目錄/提綱：……
一、迎難而上，好中求快,全力推進(jìn)政府工程建設(shè)
（一）真抓實(shí)干，強(qiáng)力推進(jìn)，2個(gè)在建市政項(xiàng)目艱難向前推進(jìn)
1、松福大道市政工程
2、深圳小鏟島管護(hù)工程
（二）統(tǒng)籌兼顧，精心組織，7個(gè)在建房建項(xiàng)目全面搶趕進(jìn)度
1、寶安中心區(qū)圖書館主體工程
3、寶安區(qū)市民素質(zhì)學(xué)校工程
4、寶安職業(yè)技術(shù)學(xué)校新校區(qū)（一期）工程
5、寶安區(qū)預(yù)防醫(yī)學(xué)大樓（衛(wèi)生監(jiān)督所綜合樓）工程
6、寶安區(qū)中醫(yī)院擴(kuò)建（一期）工程
7、N28區(qū)九年一貫制學(xué)校工程
（三）想方設(shè)法，同步作業(yè)，13個(gè)前期項(xiàng)目正在扎實(shí)推進(jìn)或完成移交
1、中心區(qū)青少年宮工程
2、N28區(qū)九年一貫制學(xué)校工程
3、寶安區(qū)中醫(yī)院擴(kuò)建（一期）工程
4、塘邊路市政道路工程
5、機(jī)關(guān)第二幼兒園校舍安全工程
6、寶安規(guī)劃展廳工程
7、小鏟島養(yǎng)護(hù)工程
8、松福路綠化、路燈和交通工程
9、寶安區(qū)靈芝公共民防工程
10、中心區(qū)圖書館工程
二、大處著眼，小處著手，全方位提高政府工程建設(shè)管理水平
（一）多管齊下，項(xiàng)目前期工作質(zhì)量穩(wěn)中求進(jìn)
1、提前介入項(xiàng)目單位的前期工作，為項(xiàng)目單位提出合理化建議
2、打破常規(guī)，并聯(lián)作業(yè)，盡量壓縮工作所需時(shí)間
3、主動(dòng)協(xié)調(diào)，理順前期項(xiàng)目移交工作
4、深化施工圖和工程預(yù)算評(píng)審，提高前期工作質(zhì)量
5、依法循規(guī)辦事，進(jìn)一步加強(qiáng)工程發(fā)包管理工作
6、不斷總結(jié)，進(jìn)一步完善合同條款
（二）抓住要點(diǎn)，施工現(xiàn)……
區(qū)建筑工務(wù)局2012年工作總結(jié)及2013年工作要點(diǎn)

2012年工作總結(jié)
在區(qū)委區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在區(qū)人大、政協(xié)和紀(jì)委的監(jiān)督下，我局上下齊心協(xié)力，振奮精神，緊緊圍繞區(qū)委區(qū)政府的中心工作，抓住**中心區(qū)圖書館等八大民生項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)，以點(diǎn)帶面，強(qiáng)力推進(jìn)政府工程建設(shè)，較好地完成了2012年的各項(xiàng)工作任務(wù)，為我區(qū)建設(shè)現(xiàn)代化國際化先進(jìn)城區(qū)做出了自己的貢獻(xiàn)。
一、迎難而上，好中求快,全力推進(jìn)政府工程建設(shè)
2012年，新開工項(xiàng)目6項(xiàng)，完工項(xiàng)目4項(xiàng)，正在快速推進(jìn)的項(xiàng)目9項(xiàng)，累計(jì)完成工程投資7.23億元，占年度計(jì)劃完成投資的96%；年內(nèi)完成工程結(jié)算的項(xiàng)目9項(xiàng)，正在進(jìn)行工程結(jié)算的項(xiàng)目12項(xiàng)；年內(nèi)完成工程審計(jì)的項(xiàng)目有5項(xiàng)；年內(nèi)累計(jì)完成各類工程的發(fā)包和合同簽訂47項(xiàng)，合同總金額7.4154億元，其中施工招標(biāo)和政府采購招標(biāo)10項(xiàng)，標(biāo)底價(jià)8.1265億元，合同金額7.2872億元，降低工程造價(jià)8393萬元，平均下浮率為10.3%；服務(wù)類項(xiàng)目34項(xiàng)，合同金額1282萬元;批量招標(biāo)3項(xiàng)。
（一）真抓實(shí)干，強(qiáng)力推進(jìn)，2個(gè)在建市政項(xiàng)目艱難向前推進(jìn)
1、松福大道市政工程。本工程目前正在進(jìn)行路基和路面工程施工，現(xiàn)已累計(jì)完成工程投資15.2億元，工程總體形象進(jìn)度為82.3%。在2012年的建設(shè)過程中，碰到了征地拆遷、沙井河橋設(shè)計(jì)不符合通航標(biāo)準(zhǔn)、后續(xù)建設(shè)資金等一系列問題，松福大道施工進(jìn)度受到嚴(yán)重影響，工程建設(shè)只能在艱難中向前推進(jìn)。目前土建
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基施工，累計(jì)完成工程投資143萬元，形象進(jìn)度1.3%。
7、N28區(qū)九年一貫制學(xué)校工程。本工程2012年12月27日正式開工建設(shè)，目前已經(jīng)完成了臨建搭設(shè)等施工準(zhǔn)備工作，正在進(jìn)行軟基處理CFG樁施工。
（三）想方設(shè)法，同步作業(yè)，13個(gè)前期項(xiàng)目正在扎實(shí)推進(jìn)或完成移交
1、中心區(qū)青少年宮工程。完成了施工監(jiān)理招標(biāo)，完成了施工招標(biāo)之前的所有項(xiàng)目前期工作，做好了施工招標(biāo)的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，一旦提高投標(biāo)申請(qǐng)人組別的問題得到解決，即可開展施工招標(biāo)。
2、N28區(qū)九年一貫制學(xué)校工程。2012年9月初，區(qū)教育局才將本工程施工圖移交我局，9月底才完成概算調(diào)整報(bào)批，但在區(qū)建設(shè)主管部門的協(xié)助下，全局上下齊心協(xié)力，僅用了兩個(gè)半月的時(shí)間，11月15日就完成了施工招標(biāo)，確保了年內(nèi)開工建設(shè)。
3、寶安區(qū)中醫(yī)院擴(kuò)建（一期）工程。及時(shí)確定招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢、設(shè)計(jì)咨詢單位，并簽訂相關(guān)合同，開展工作；協(xié)助中醫(yī)院完成施工圖裝修深化設(shè)計(jì)、基坑設(shè)計(jì)（含爆破）、室外工程、污水處理設(shè)計(jì)等專業(yè)設(shè)計(jì)的修改、完善。完成了監(jiān)理招標(biāo)、施工招標(biāo)與合同的簽訂工作，確保了工程年內(nèi)順利開工建設(shè)。
4、塘邊路市政道路工程。完成了勘查、施工圖設(shè)計(jì)招標(biāo)工作，簽訂了勘察合同、勘察強(qiáng)審合同、測(cè)量合同、設(shè)計(jì)合同；完成了勘察、測(cè)量及方案設(shè)計(jì)工作，并移交市建筑工務(wù)署開展后續(xù)工作。
5、機(jī)關(guān)第二幼兒園校舍安全工程。完成了監(jiān)理合同和招標(biāo)代理合同的簽訂工作，完成了預(yù)算復(fù)核、圖紙修改工作，按計(jì)劃完成了施工招標(biāo)工作。
6、寶安規(guī)劃展廳工程。本工程已按上級(jí)分工要求，完成了土建改造施工圖設(shè)計(jì)、審查、概算的編制與報(bào)審以及預(yù)算編制工作。但因區(qū)里工作計(jì)劃調(diào)整，目前工作暫停。
7、小鏟島養(yǎng)護(hù)工程。包括施工招標(biāo)在內(nèi)的所有項(xiàng)目前期工作均已完成，并已開工建設(shè)。
8、松福路綠化、路燈和交通工程。完成了南段中央綠化帶設(shè)計(jì)調(diào)整和規(guī)劃報(bào)建工作，并已完成綠化工程、路燈照明工程的施工圖設(shè)計(jì)、審查及相關(guān)規(guī)劃報(bào)建工作及預(yù)算編制工作，計(jì)劃于2013年1月底前施工招標(biāo)；完成了交通工程的施工招標(biāo)，計(jì)劃于2013年2月上旬簽訂施工合同；完成了相關(guān)概算調(diào)增資料編制工作，資料已報(bào)市發(fā)改委審批。
9、寶安區(qū)靈芝公共民防工程。本工程地處城市軌道交通安全保護(hù)區(qū)內(nèi)，需按相關(guān)政策進(jìn)行辦理。為此，我局已組織設(shè)計(jì)單位、咨詢單位和區(qū)應(yīng)急辦重新踏勘現(xiàn)場(chǎng)并商討相關(guān)情況，并函請(qǐng)區(qū)應(yīng)急辦按照相關(guān)規(guī)定，盡快與地鐵公司聯(lián)系，妥善解決相關(guān)問題。
10、中心區(qū)圖書館工程�，F(xiàn)已完成電梯工程招標(biāo)與合同簽訂工作；已完成智能化工程、外線電源的預(yù)算編制、復(fù)核與報(bào)審工作；完成智能化工程的招標(biāo)與合同簽訂工作；完成了小報(bào)告廳座椅的政府采購與合同簽訂工作；完成了外線電源工程的施工招標(biāo)工作。
11、觀瀾版畫藝術(shù)博物館工程。完成了相關(guān)圖紙審查，補(bǔ)簽了相關(guān)合同，并已移交給龍華新區(qū)建設(shè)管理中心。
12、38、39區(qū)統(tǒng)建樓檢測(cè)工程。委托了相關(guān)檢測(cè)方案設(shè)計(jì)單位及招標(biāo)代理單位，并已經(jīng)編制完檢測(cè)方案初稿，召開了相關(guān)專家評(píng)審會(huì)，已按專家意見修改完畢，并報(bào)區(qū)領(lǐng)導(dǎo)審查，獲批后即可開展檢測(cè)招標(biāo)。
13、寶安區(qū)規(guī)劃展廳工程。完成了土建改造工程的施工圖設(shè)計(jì)與強(qiáng)制審查，完成了概算編制與報(bào)審以及預(yù)算編制工作。
二、大處著眼，小處著手，全方位提高政府工程建設(shè)管理水平
（一）多管齊下，項(xiàng)目前期工作質(zhì)量穩(wěn)中求進(jìn)
1、提前介入項(xiàng)目單位的前期工作，為項(xiàng)目單位提出合理化建議。從方案設(shè)計(jì)階段提前介入，為項(xiàng)目單位提出合理化意見和建議，協(xié)助項(xiàng)目單位提高項(xiàng)目前期工作質(zhì)量，減少設(shè)計(jì)錯(cuò)漏。同時(shí)，加強(qiáng)項(xiàng)目概算編制的介入深度，為后續(xù)工作打下基礎(chǔ)。
2、打破常規(guī)，并聯(lián)作業(yè)，盡量壓縮工作所需時(shí)間。在內(nèi)部管理流程上，打破常規(guī)，采取并聯(lián)作業(yè)的“三步走”策略，實(shí)現(xiàn)了各環(huán)節(jié)工作的無縫鏈接，快速而有效地推進(jìn)各項(xiàng)工作：一是“齊步走”，凡是可以同步進(jìn)行的相關(guān)環(huán)節(jié)的工作一律同步進(jìn)行；二是“錯(cuò)步走”，凡是可以提前進(jìn)行的相關(guān)環(huán)節(jié)的工作一律提前進(jìn)行；三是“交叉步走”，凡是可以交叉進(jìn)行的相關(guān)環(huán)節(jié)的工作一律穿插進(jìn)行。
3、主動(dòng)協(xié)調(diào)，理順前期項(xiàng)目移交工作。根據(jù)概算審批內(nèi)容，與項(xiàng)目單位溝通，審查施工圖的完整性；主動(dòng)提醒項(xiàng)目單位及時(shí)辦理前期報(bào)建手續(xù)；為分清責(zé)任、避免爭議，對(duì)移交工程范圍和相對(duì)應(yīng)的工程造價(jià)進(jìn)行明確劃界；提前勘察現(xiàn)場(chǎng)，重新進(jìn)行地形測(cè)量，在預(yù)算、招標(biāo)文件中充分考慮現(xiàn)場(chǎng)情況。
4、深化施工圖和工程預(yù)算評(píng)審，提高前期工作質(zhì)量。對(duì)施工圖和工程預(yù)算進(jìn)行二次評(píng)審，將錯(cuò)、漏、碰、缺等問題盡量在前期階段解決，把好設(shè)計(jì)和預(yù)算質(zhì)量關(guān)，提高施工圖設(shè)計(jì)和工程預(yù)算質(zhì)量，盡量減少設(shè)計(jì)變更、預(yù)算調(diào)整和施工合同糾紛。
5、依法循規(guī)辦事，進(jìn)一步加強(qiáng)工程發(fā)包管理工作。嚴(yán)格遵守有關(guān)招投標(biāo)的法律、法規(guī)，“公開、公平、公正”，建立服務(wù)類項(xiàng)目的預(yù)選承包商庫，涉及工程招標(biāo)的重大原則問題，一律先請(qǐng)示后辦事，確保我局所有項(xiàng)目的發(fā)包工作均為陽光操作。
6、不斷總結(jié)，進(jìn)一步完善合同條款。對(duì)監(jiān)理合同進(jìn)行了全面修訂，增補(bǔ)了監(jiān)理工作的內(nèi)容、責(zé)任、義務(wù)等條款，增補(bǔ)了監(jiān)理酬金和履約評(píng)價(jià)掛鉤的合同條款，增加了工程保險(xiǎn)的條款約定，對(duì)施工合同的違 ……（未完，全文共9994字，當(dāng)前僅顯示2729字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《建筑工務(wù)局2012年工作總結(jié)及2013年工作要點(diǎn)》）