房產(chǎn)局嚴(yán)格執(zhí)行領(lǐng)導(dǎo)干部述職述廉述德制度的情況報(bào)告

目錄/提綱：……
一、2012年述職述廉述德工作情況
（一）招商引資實(shí)現(xiàn)突破
1、引進(jìn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)企業(yè)
2、增量稅收
3、綜合治稅
4、利用外資
（二）住房保障穩(wěn)健推進(jìn)
1、經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼
2、廉租住房租賃補(bǔ)貼
3、公共租賃住房補(bǔ)貼工作
（三）房產(chǎn)管理成績斐然
（四）區(qū)域供熱平穩(wěn)運(yùn)行
（五）小區(qū)管理成果顯著
（六）社會(huì)管理創(chuàng)新工作深入開展
（七）黨建工作全面加強(qiáng)
1、進(jìn)一步抓實(shí)黨員隊(duì)伍教育管理
2、進(jìn)一步拓寬黨員干部學(xué)習(xí)渠道
3、深化開展支部與社區(qū)“點(diǎn)對(duì)點(diǎn)”共建活動(dòng)
4、創(chuàng)新黨建活動(dòng)載體
5、黨風(fēng)廉政建設(shè)不斷完善
二、存在的問題
三、下一步工作打算
（一）著力優(yōu)化招商項(xiàng)目質(zhì)量
（二）著力做實(shí)住房保障工作
（三）著力提升房產(chǎn)管理效率
（四）著力實(shí)現(xiàn)房屋修繕目標(biāo)
（五）著力確保區(qū)域供熱平穩(wěn)運(yùn)行
（六）著力優(yōu)化居民居住環(huán)境
1、保質(zhì)保量完成上水管線改造工程
2、穩(wěn)健推進(jìn)保障型物業(yè)管理工作
（七）著力加強(qiáng)黨的建設(shè)
……

區(qū)房產(chǎn)局嚴(yán)格執(zhí)行領(lǐng)導(dǎo)干部
述職述廉述德制度的情況報(bào)告

為全面貫徹區(qū)委十二屆三次、四次全會(huì)和區(qū)政府第十六屆十七次全會(huì)精神，落實(shí)區(qū)委、區(qū)政府下達(dá)的各項(xiàng)指標(biāo)任務(wù)，我局以“堅(jiān)持以人為本、創(chuàng)新社會(huì)管理、深挖行業(yè)潛能”為全年的工作重心，務(wù)實(shí)拼搏，開拓創(chuàng)新，采取了扎實(shí)有效的措施，有效地促進(jìn)了各項(xiàng)工作任務(wù)的圓滿完成。同時(shí)，我局也嚴(yán)格執(zhí)行《領(lǐng)導(dǎo)干部述職述廉述德制度》，現(xiàn)將2012年述職述廉述德的具體情況報(bào)告如下：
一、2012年述職述廉述德工作情況
（一）招商引資實(shí)現(xiàn)突破
1、引進(jìn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)企業(yè)。年計(jì)劃為12戶，實(shí)際完成31戶，為年計(jì)劃的258.3%。
2、增量稅收。年計(jì)劃為120萬元，實(shí)際完成320萬元，為年計(jì)劃的266.7%。
3、綜合治稅。年計(jì)劃為350萬元，實(shí)際完成370萬元，為年計(jì)劃的105.7%。
4、利用外資。年計(jì)劃為100萬美元，實(shí)際完成350萬美元，為年計(jì)劃的350%。
（二）住房保障穩(wěn)健推進(jìn)
2012年，市住房保障辦下達(dá)沈河區(qū)的住房保障工作總?cè)蝿?wù)為2280戶，其中：經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼審批280戶；廉租住房租賃補(bǔ)貼新增300戶；公共租賃住房補(bǔ)貼1700戶。
……（新文秘網(wǎng)http://jey722.cn省略791字，正式會(huì)員可完整閱讀）……　
情況進(jìn)行了檢查，對(duì)存在的問題進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)處理。按照區(qū)委、區(qū)政府的要求，我區(qū)所有熱源于10月29日已經(jīng)全部提前三天運(yùn)行，達(dá)到運(yùn)行參數(shù)。10月31日下午4點(diǎn)，按照市房產(chǎn)局統(tǒng)一部署，全區(qū)242座鍋爐房（換熱站）全部提前8小時(shí)開栓供熱，保證居民室內(nèi)溫度達(dá)到18度。11月1日，我區(qū)供熱熱源開栓率100%。并健全完善了《沈河區(qū)供熱應(yīng)急方案》、供熱包保責(zé)任體系和供熱公示制度，強(qiáng)化了居民信訪投訴受理工作，確保區(qū)域供熱平穩(wěn)運(yùn)行。
（五）小區(qū)管理成果顯著
按照《沈河區(qū)2012年涉及民生10件實(shí)事責(zé)任分工表》的部署，及《沈陽市2010-2012年老舊住宅區(qū)綜合改造工作方案》的要求，全面完成了剩余173個(gè)老舊住宅區(qū)改造任務(wù)，建筑面積430萬平方米，沈河區(qū)老舊住宅區(qū)三年改造工程實(shí)現(xiàn)了圓滿收官。
（六）社會(huì)管理創(chuàng)新工作深入開展
1、創(chuàng)新實(shí)施保障型物業(yè)管理模式
年初以來，我們先后制定了保障型物業(yè)管理《工作規(guī)則》、《實(shí)施方案》、《達(dá)標(biāo)競賽活動(dòng)方案》和《考核評(píng)分細(xì)則》。明確細(xì)化了職責(zé)分工、任務(wù)目標(biāo)、管理標(biāo)準(zhǔn)和獎(jiǎng)懲措施等內(nèi)容，使保障型物業(yè)管理模式在原有基礎(chǔ)上形成了較為完善的管理體系。從4月份開始，考核驗(yàn)收小組由區(qū)委領(lǐng)導(dǎo)和主管區(qū)長帶隊(duì)，對(duì)全區(qū)各街道辦事處老舊住宅區(qū)“保障型”物業(yè)管理工作落實(shí)情況進(jìn)行了6次檢查驗(yàn)收，成果較為顯著。全區(qū)共有住宅區(qū)點(diǎn)位563個(gè)，老舊住宅小區(qū)416個(gè)，共涉及86個(gè)社區(qū)，改造后全部達(dá)到“保障型”物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)，其中達(dá)到優(yōu)秀良好標(biāo)準(zhǔn)住宅區(qū)354個(gè)，優(yōu)良率達(dá)到85%；達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)住宅區(qū)62個(gè)，達(dá)標(biāo)率達(dá)到15%。我區(qū)老舊住宅區(qū)實(shí)現(xiàn)了“保障型”物業(yè)管理100%全覆蓋。市房產(chǎn)局專門在我區(qū)召開了沈陽市棄管住宅區(qū)后續(xù)管理工作現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)，我局在會(huì)上進(jìn)行了經(jīng)驗(yàn)交流發(fā)言，市房產(chǎn)局將我區(qū)的“保障型”物業(yè)管理模式在全市同行業(yè)中推廣。
2、創(chuàng)新組建環(huán)境建設(shè)調(diào)處中心
為加強(qiáng)環(huán)境體系建設(shè)，我局專門成立了一個(gè)環(huán)境建設(shè)調(diào)處中心，主要負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理直管棄管房屋網(wǎng)格化房屋維修、老舊棄管小區(qū)物業(yè)管理、房改售房審批和供熱應(yīng)急維修等15項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，社區(qū)和居民只要撥打公開電話，調(diào)處中心將在第一時(shí)間協(xié)調(diào)解決問題。調(diào)處中心全年共受理?xiàng)壒芊繄?bào)修單3725件，接到各辦事處應(yīng)急電話1988個(gè)，協(xié)調(diào)網(wǎng)格化承辦單779件，民生訴求二級(jí)平臺(tái)受理案件1400件，完成率和住戶滿意率都達(dá)到100%。通過成立調(diào)處中心，實(shí)現(xiàn)了社區(qū)環(huán)境建設(shè)的“一站式”服務(wù)，能夠更加貼近實(shí)際、貼近群眾、貼近生活，能夠更直接地為社區(qū)和居民服務(wù)，切實(shí)做到了辦實(shí)事、解民憂，受到各街道辦事處的好評(píng)。
3、創(chuàng)新實(shí)行房管干事進(jìn)社區(qū)措施
為推進(jìn)區(qū)街事權(quán)改革工作，我局在15個(gè)街道辦事處城管所分別派駐了房管干事，全權(quán)接受街道辦事處的考核管理，主要負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理直管和棄管房的網(wǎng)格化房屋維修督辦，直管房屋相關(guān)政策業(yè)務(wù)落實(shí)，經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房補(bǔ)貼，居民供熱和出租房管理等6個(gè)方面工作，街道辦事處可指派房管干事負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、溝通和處置轄區(qū)內(nèi)的房產(chǎn)業(yè)務(wù)問題，由房管干事第一時(shí)間協(xié)調(diào)局內(nèi)調(diào)處中心或區(qū)直相關(guān)部門給予解決。房管干事進(jìn)社區(qū)以來，在各街道城管所切實(shí)發(fā)揮了積極作用，共協(xié)調(diào)房產(chǎn)業(yè)務(wù)5000余件，辦結(jié)率100%。通過派駐房管干事，加快了與街道辦事處的溝通，可及時(shí)掌握街道轄區(qū)內(nèi)的工作動(dòng)態(tài)，及時(shí)化解矛盾和糾紛，受到了各街道辦事處、社區(qū)和百姓的高度認(rèn)可。
4、創(chuàng)新推出社會(huì)自管房屋管理措施
為創(chuàng)新社會(huì)管理，切實(shí)改善居民居住環(huán)境，進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)沈河區(qū)自管房屋責(zé)任單位職責(zé)履行情況的監(jiān)管，根據(jù)《沈陽市物業(yè)管理?xiàng)l例》的有關(guān)要求，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，我們創(chuàng)新制定了《關(guān)于對(duì)沈河區(qū)社會(huì)自管房屋責(zé)任單位的監(jiān)督管理辦法（試行）》，適用于沈河區(qū)所有的機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企事業(yè)單位自管的房產(chǎn)。明確了工作職責(zé)，確立了街道社區(qū)、行業(yè)部門、社會(huì)公信、新聞媒體和司法部門5個(gè)步驟監(jiān)督措施。現(xiàn)此管理辦法已在我區(qū)開始實(shí)施，我局和山東廟街道辦事處密切配合，對(duì)此項(xiàng)工作進(jìn)行了跟蹤推進(jìn)，針對(duì)部分自管房單位關(guān)于上下水維修價(jià)格爭議問題采取了有效措施，上下水維修施工單位相繼對(duì)中國銀行有限公司沈陽分行、遼寧有色金屬集團(tuán)有限公司、省總工會(huì)和紡織品進(jìn)出口公司，向沈河區(qū)人民法 ……（未完，全文共8132字，當(dāng)前僅顯示2221字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《房產(chǎn)局嚴(yán)格執(zhí)行領(lǐng)導(dǎo)干部述職述廉述德制度的情況報(bào)告》）