關(guān)于某新城“城中村”改造前期工作實施方案

目錄/提綱：……
一、總體目標
二、方法步驟
（一）宣傳發(fā)動階段（10月17日-10月31日）
（二）前期準備階段（11月1日-11月30日）
1、啟動改造的城中村項目
（三）數(shù)據(jù)審核及經(jīng)濟平衡測算階段（12月1日-12月31）
1、數(shù)據(jù)審核
2、經(jīng)濟平衡測算工作（12月1日-12月31日）
三、職責分工
（三）區(qū)國土房管分局：負責做好擬改造廣州濱江新城“城中村”的以下工作：
6、提供2006年及二調(diào)的土地利用現(xiàn)狀圖
（四）區(qū)公安分局：協(xié)調(diào)提供擬改造范圍內(nèi)常住人口、戶籍的現(xiàn)狀情況
（七）區(qū)城改辦：負責廣州濱江新城“城中村”改造的指導、協(xié)調(diào)、督辦、服務(wù)工作
4、指導和協(xié)助廣州濱江新城編制單位的經(jīng)濟測算
（八）黃埔規(guī)劃分局：負責協(xié)助做好改造廣州濱江新城“城中村”的以下工作：
四、工作要求
（四）建立廣州濱江新城“城中村”改造方案編制工作專題例會制度
……
關(guān)于某新城“城中村”改造前期工作實施方案


根據(jù)**市長6月16日到**調(diào)研會議關(guān)于開展**新城城市設(shè)計與控規(guī)編制工作的相關(guān)要求，完成**新城規(guī)劃涉及的8條“城中村”改造方案前期數(shù)據(jù)收集和經(jīng)濟平衡測算等工作，為該城市設(shè)計與控規(guī)編制與城中村改造相銜接提供條件、依據(jù)，結(jié)合我區(qū)實際，制定具體實施方案如下：

一、總體目標

**新城規(guī)劃設(shè)計范圍的“城中村”（范圍涉及滄聯(lián)、南崗、沙步、夏園、南灣、廟頭、雙沙、文沖等8個項目）按區(qū)城改辦《關(guān)于辦理“城中村”改造方案編制基礎(chǔ)數(shù)據(jù)工作流程指引》要求，完成基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及經(jīng)濟平衡測算等工作，為廣州濱江新城城市設(shè)計及控規(guī)編制提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。

二、方法步驟

（一）宣傳發(fā)動階段（10月17日-10月31日）。

1.召開動員大會（10月17
……（新文秘網(wǎng)http://jey722.cn省略556字，正式會員可完整閱讀）……　
（12月1 日- 12月31）。

1.數(shù)據(jù)審核。

區(qū)各職能部門按職責分工對基礎(chǔ)數(shù)據(jù)進行審查及出具相關(guān)證明材料（12月1日-12月9日）；

2. 經(jīng)濟平衡測算工作（12月1日-12月31日）。

（1）對于暫不啟動改造的城中村，國土部門協(xié)助提供二調(diào)數(shù)據(jù)交區(qū)城改辦，區(qū)城改辦匯總后統(tǒng)一提供給廣州濱江新城編制單位，在編制廣州濱江新城控規(guī)時進行初步的經(jīng)濟平衡測算，城改、規(guī)劃等相關(guān)職能部門對測算進行指導和協(xié)助；

（2）對于有意向啟動但尚未有改造方案的城中村，經(jīng)聯(lián)社會同編制單位對改造地塊進行初步的經(jīng)濟平衡測算，城改、規(guī)劃等相關(guān)職能部門對測算進行指導和協(xié)助；

（3）對于已啟動并編制改造方案的城中村，上報改造方案，區(qū)城改辦初審后，將經(jīng)濟平衡測算成果統(tǒng)一轉(zhuǎn)交黃埔規(guī)劃分局提供給規(guī)劃編制單位，作為調(diào)整用地性質(zhì)、容積率等指標的重要參考；

（4）對于已明確改造模式為綜合整治的城中村，黃埔規(guī)劃分局指導規(guī)劃編制單位原則上不大幅提高規(guī)劃容積率。

三、職責分工

（一）區(qū)委辦區(qū)政府辦：負責廣州濱江新城涉及“城中村”改造重大事項的綜合協(xié)調(diào)和督辦落實。

（二）區(qū)監(jiān)察局：負責監(jiān)督檢查各有關(guān)單位“城中村”改造工作，查處工作中的違法違紀行為。

（三）區(qū)國土房管分局：負責做好擬改造廣州濱江新城“城中村”的以下工作：

1.協(xié)助區(qū)城改辦核定改造范圍；
　 2.現(xiàn)狀數(shù)據(jù)方面：

（1）對于啟動改造并開展現(xiàn)狀測量的城中村，按照《關(guān)于辦理“城中村”改造方案編制基礎(chǔ)數(shù)據(jù)工作流程指引》，對已辦理產(chǎn)權(quán)登記的現(xiàn)狀建筑，區(qū)國土房管分局根據(jù)區(qū)城改辦的來函直接予以確認；沒有產(chǎn)權(quán)登記或證載面積與現(xiàn)狀面積不相符的，社區(qū)將現(xiàn)狀測量成果分類造冊，并對現(xiàn)狀建筑情況和建造年份提出意見，經(jīng)街道審核后報區(qū)城改辦，由城改辦發(fā)函至黃埔規(guī)劃分局審查并出具審查意見；區(qū)城改辦根據(jù)黃埔規(guī)劃分局的審查意見，發(fā)函至區(qū)國土房管分局，區(qū)國土房管分局給予確認；

（2）對于暫不啟動改造的城中村，協(xié)助提供該改造范圍內(nèi)現(xiàn)狀建筑的二調(diào)測量數(shù)據(jù)；

3.受理各項目申請的改造范圍內(nèi)勘測定界工作，按時完成，并對用地權(quán)屬情況進行審核；

4.核定留用地指標落實情況；

5.提供最新的土地利用總體規(guī)劃；

6.提供 2006 年及二調(diào)的土地利用現(xiàn)狀圖。

（四）區(qū)公安分局：協(xié)調(diào)提供擬改造范圍內(nèi)常住人口、戶籍的現(xiàn)狀情況。

（五）區(qū)財政局：1.保障本項工作區(qū)財政所需各相關(guān)專項工作經(jīng)費；2.負責相關(guān)財政資金劃撥和使用監(jiān)督工作。

（六）區(qū)城管局：負責做好廣州濱江新城“城中村”改造“兩違”和搶建行為的監(jiān)管及服務(wù)工作。

（七）區(qū)城改辦：負責廣州濱江新城“城中村”改造的指導、協(xié)調(diào)、督辦、服務(wù)工作。具體工作如下：

1.核準改造范圍；

2.核查擬改造村標圖建庫情況；

3.審核各“城中 ……（未完，全文共3091字，當前僅顯示1561字，請閱讀下面提示信息。收藏《關(guān)于某新城“城中村”改造前期工作實施方案》）