公積金住房貸款管理處處長年度述職報告

目錄/提綱：……
一、向社會公開承諾，主動接受社會監(jiān)督
二、查找存在問題，明確工作方向
三、整章建制，規(guī)范工作行為
四、積極落實項目貸款試點城市工作，全力支持保障性住房建設
五、加強監(jiān)督檢查，狠抓工作落實
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述職報告

**市住房公積金管理中心

**，現(xiàn)擔任市住房公積金管理中心住房貸款管理處處長。主要職責是：貫徹落實國家、省市住房公積金貸款政策，組織開展住房公積金貸款政策的研究、宣傳及解釋工作，制定和完善我市住房公積金貸款政策；負責編制中心貸款年度計劃，對中心各管理部貸款工作的指導監(jiān)督。
一年來，本人在中心領導的正確領導和幫助下，在本部門全體同志的大力支持下，以貸款工作為核心，強化制度管理和各項住房貸款政策的落實，積極進取，全身心的投入工作，較好地完成了各項工作任務，現(xiàn)將自己的工作情況匯報如下：
一、向社會公開承諾，主動接受社會監(jiān)督
年初，根據(jù)《**省住房公積金管理條例》以及工作實際，按中心部署，制定了社會服務承諾內容，并通過新聞媒體、住房公積金網(wǎng)站、宣傳欄等向社會宣傳住房公積金貸款審批條件及審批時限的承諾，主動接受社會監(jiān)督。隨著住房
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逐步實現(xiàn)貸款工作管理制度化、規(guī)范化。
2、加強貸前、貸中、貸后管理，防范資金風險
為切實把好貸款風險關，嚴格實行貸款初審、復審、終審，三級審批制度。首先，針對商品房貸款，制定了嚴格的開發(fā)項目登記備案制度，通過審查房地產開發(fā)企業(yè)的資質、資金運轉、企業(yè)信用、開發(fā)項目合規(guī)等情況，維護了廣大購房貸款職工的合法權益，進一步保證貸款資金安全。為防范一房兩賣、假按揭等騙貸現(xiàn)象，組織制定了房號登記制度，即將整個項目中的所有房號在貸款系統(tǒng)中進行登記備案，從源頭上防范資金風險。其次，強化貸后管理，制定了《貸款管理監(jiān)督檢查辦法》《貸款檔案管理辦法》等制度，定時對管理部貸款工作進行檢查，針對貸款合規(guī)性、貸款檔案合規(guī)性、保證金賬戶管理合規(guī)性、貸款項目審批合規(guī)性等方面進行檢查，進一步規(guī)范貸款工作，促使管理部自查自糾，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。開展不定期的貸款業(yè)務培訓工作，統(tǒng)一貸款流程，提高貸款工作規(guī)范化管理水平。再次，加強貸款回收工作，對全中心貸款催收情況進行實時跟蹤，制定了《逾期貸款催收管理辦法》，采取有力措施催收催繳。
3、實行檔案電子化管理，嚴格規(guī)范貸款檔案
針對公積金貸款的快速發(fā)展，中心決定對歷年來已形成的6萬余卷貸款檔案建立電子檔案工作，實現(xiàn)貸款檔案網(wǎng)絡系統(tǒng)查詢，以強化檔案規(guī)范化管理。在中心的統(tǒng)一部署下，我會同其他同志進行周密安排，使分散在市區(qū)及各縣區(qū)的15個管理部的貸款檔案有條不紊的實現(xiàn)了電子掃描，完成了建檔工作。我又及時制定了驗收方案，組織全面驗收。
四、積極落實項目貸款試點城市工作，全力支持保障性住房建設
2009年10月住建部等七部委聯(lián)合下發(fā)了《利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點城市實施意見》，針對我市震后危舊平房改造任務重，經濟適用住房建設規(guī)模大的實際情況，我們認真落實市委市政府指示精神，在中心統(tǒng)一安排下，我積極組織申報工作，認真調研貸款項目，不斷與相關部門協(xié)調、溝通，2010年4月住建部考察小組來唐，對我市擬貸款項目和借款單位情況進行了實地考察，對我市的準備工作予以充分肯定。7月15日我市正式被確定為試點城市，成為全國28個試點城市之一，批準使用13億元資金用于支持我市保障性住房建設項目貸款，將支持1.3萬余戶居民解決住房困難問題。期間受中心指派，代表我市參與了住建部《住房公積金貸款支持保障性住房建設項目貸款業(yè)務規(guī)范》的編制工作。
試點城市確定后，我們嚴格按照《項目貸款業(yè)務規(guī)范》要求，認真落實各項前期準備工作。為加快工作進度，提出建立了由中心、受委托銀行、借款單位三方組成的調度例會制度，對工作中發(fā)現(xiàn)的問題一起研究，并采取切實有效的措施加以解決。為細化管理，每個項目設置專人，負責聯(lián)系受委托銀行和借款單位，了解工作進展，協(xié)調解決問題。經過多方努力，終于取得了突破性進展，古冶區(qū)危舊改回遷安置房二期項目符合《項目貸款業(yè)務規(guī)范》要求，達到了放款條件，經市政府審批后，及時辦理了貸款抵押登記手續(xù)，并完成了項目貸款業(yè)務運行平臺的數(shù)據(jù)錄入工作，經住建部確認，于今年12月3日成功為古冶區(qū)民生投資有限公司發(fā)放了第一筆1億元項目貸款。為確保貸款專款專用，我們將嚴格按照《項目貸款業(yè) ……（未完，全文共2683字，當前僅顯示1706字，請閱讀下面提示信息。收藏《公積金住房貸款管理處處長年度述職報告》）