鎮(zhèn)人大會議關于加大執(zhí)法力度促進村鎮(zhèn)農房規(guī)范化建設的決議的執(zhí)行情況報告

目錄/提綱：……
一、提高認識，高度重視農房建設管理工作
二、加強管理，確保農房風貌建設取得成效
三、規(guī)范程序，嚴格執(zhí)行農房建設相關規(guī)定
（一）未經審批的農房一律不得開工建設
（二）嚴格執(zhí)行農房建設審批程序
四、嚴格用地，規(guī)范農房建設用地需求
（三）農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準
（四）除回鄉(xiāng)落戶的外，禁止批準城鎮(zhèn)居民占用農村集體土地建住宅
五、明確職責，確保農房建設管理工作落到實處
六、主要問題和不足
一是宣傳力度還應進一步加強
二是執(zhí)法力度還不夠強
……
鎮(zhèn)人大五屆七次會議
關于《關于加大執(zhí)法力度、促進村鎮(zhèn)農房規(guī)范化建設的決議》執(zhí)行情況的報告

各位代表：
在**鎮(zhèn)五屆人大六次會上，各位出、列席代表聽取和審議了鎮(zhèn)人民政府副鎮(zhèn)長代梅同志代表鎮(zhèn)政府所提出的《關于加大執(zhí)法力度、促進村鎮(zhèn)農房規(guī)范化建設的議案》并作出了決議。現(xiàn)在，我就此項工作的執(zhí)行情況匯報如下：
一、提高認識，高度重視農房建設管理工作
去年以來，我鎮(zhèn)從加強城鎮(zhèn)規(guī)劃管理、加快推進新農村建設、提升全鎮(zhèn)旅游形象、維護村民合法權益和保證_的
……（新文秘網(wǎng)http://jey722.cn省略365字，正式會員可完整閱讀）……　
保農房風貌建設制度化、規(guī)范化。去年以來，鎮(zhèn)建設執(zhí)法監(jiān)察中隊共查處違章建設3起，及時制止違章建設2起。
三、規(guī)范程序，嚴格執(zhí)行農房建設相關規(guī)定
（一）未經審批的農房一律不得開工建設。農房建設必須依法取得合法手續(xù)后方可開工建設，任何人不得以任何理由未批先建，少批多建。
（二）嚴格執(zhí)行農房建設審批程序。申請農房建設的村民應依法向國土部門提出申請，經村社同意，鎮(zhèn)人民政府審核簽署意見后報縣國土資源局審批；在集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內的首先應向新村辦提出申請并取得《村鎮(zhèn)建設選址意見書》和《村鎮(zhèn)建設規(guī)劃許可證》；涉及公路沿線的應依法取得縣路政管理部門的同意。
四、嚴格用地，規(guī)范農房建設用地需求
（一）農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其面積按規(guī)定審批，擴建住宅新占的土地面積應連同原有宅基地面積一并計算。
（二）農村住宅用地只能分配給本村村民使用，城鎮(zhèn)居民不得到農村購買宅基地和農民住宅，嚴禁鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村社建“小產權房”。
（三）農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。
（四）除回鄉(xiāng)落戶的外，禁止批準城鎮(zhèn)居民占用農村集體土地建住宅。
五、明確職責，確保農房建設管理工作落到實處
對經村社同意的農房建設申請，國土所及時安排工作人員對農房建設擬占用土地類型進行現(xiàn)場查勘，對符合建房條件的，在農房建設審批表上簽明意見并加蓋公章后及時報有關部門審批。對符合建房條件的及時辦理《集體建設用地批準書》，并在農房建設前到現(xiàn)場踏勘確認四至界畔，農房建設完工后到現(xiàn)場踏勘確認用地紅線和原宅基地拆除復耕情況，并依法發(fā)放《集體土地使用權證》。同時，加強農房建設日常監(jiān)管，實行動態(tài)巡查，鎮(zhèn)新村辦按照相關要求對本轄區(qū)內農房建設的質量、安全和風貌管理進行了監(jiān)督和指導，并提供通用圖集和效果圖。公路沿線農房按照《**省公路路政管理條例》規(guī)定，積極履行職責，嚴格審批。
六、主要問題和不足
一是宣傳力度還 ……（未完，全文共1610字，當前僅顯示1023字，請閱讀下面提示信息。收藏《鎮(zhèn)人大會議關于加大執(zhí)法力度促進村鎮(zhèn)農房規(guī)范化建設的決議的執(zhí)行情況報告》）