房管局上半年工作總結(jié)

目錄/提綱：……
一、行政管理工作完成情況
二、黨風(fēng)廉政建設(shè)和法制建設(shè)工作進(jìn)一步加強(qiáng)
二是組織開展《行政許可法》的學(xué)習(xí)、培訓(xùn)和考試工作
三、下半年工作思路及主要工作安排
……

　　上半年，局黨政領(lǐng)導(dǎo)班子團(tuán)結(jié)和帶領(lǐng)全局干部職工，在新一屆區(qū)領(lǐng)導(dǎo)班子的領(lǐng)導(dǎo)下，依法行政，認(rèn)真履行管理職能，為實(shí)現(xiàn)“三區(qū)”的工作目標(biāo)努力奮斗，實(shí)現(xiàn)經(jīng)常性工作時(shí)間過(guò)半完成任務(wù)過(guò)半，重點(diǎn)工作取得突破性進(jìn)展，行政管理水平進(jìn)一步提高。
　　一、行政管理工作完成情況
　　⒈拆遷工作。工作量上，－月在全區(qū)新啟動(dòng)拆遷項(xiàng)目*項(xiàng)，動(dòng)遷居民**戶，其中*戶居民已簽協(xié)議，占動(dòng)遷居民數(shù)的*。**年年底結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目*項(xiàng)，完成項(xiàng)目項(xiàng)，結(jié)轉(zhuǎn)居民**戶，*居民已簽協(xié)議，占結(jié)轉(zhuǎn)居民戶數(shù)的*。
　　管理工作上，深入學(xué)習(xí)拆遷政策法規(guī)，將管理與服務(wù)_到拆遷全過(guò)程，重點(diǎn)加大對(duì)拆遷隊(duì)伍、評(píng)估隊(duì)伍的管理力度。主要做法是，把好審批關(guān)，嚴(yán)格執(zhí)行拆遷補(bǔ)償資金監(jiān)管制度，對(duì)于拆遷資金不到位、拆遷方案不落實(shí)的項(xiàng)目，一律不核發(fā)拆遷許可證；建立拆遷工作人員崗前拆遷政策和職業(yè)道德培訓(xùn)制度，提高拆遷工作人員政策水平和服務(wù)意識(shí)；強(qiáng)化監(jiān)督，透明拆遷，在區(qū)監(jiān)察局的監(jiān)督指導(dǎo)下、與區(qū)建委、區(qū)法制辦一道，做好政府投資拆遷項(xiàng)目采取招投標(biāo)的方式確定拆遷隊(duì)伍的工作。上半年，包括北中軸線拓寬、月壇公園環(huán)
……（新文秘網(wǎng)http://jey722.cn省略741字，正式會(huì)員可完整閱讀）……　
元，代收契稅***元。其中：存量房*套，建筑面積**平方米，成交金額****元（包括已購(gòu)公房*套，建筑面積***平方米，成交金額****元）；新建商品房現(xiàn)售*套，建筑面積***平方米，成交金額****元；新建商品房預(yù)售*套，建筑面積***平方米，成交金額****元。
　　共辦理商品房預(yù)售登記*件，建筑面積****平方米，成交金額*****元，代收印花稅***元。
　　辦理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)初審*件，受理經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)投訴起。
　　上半年，制發(fā)房屋租賃證*件*間，建筑面積**平方米；制發(fā)租賃許可證*件*間，建筑面積*平方米。
　�、礄�(quán)屬管理工作。受理拆遷范圍內(nèi)房改售房批復(fù)*戶**平方米；受理拆遷范圍內(nèi)公有房屋出售備案*戶；辦理拆遷房屋注銷登記發(fā)價(jià)手續(xù)*戶**平方米；處理拆遷范圍內(nèi)房屋歷史遺留問(wèn)題*戶；拆遷范圍內(nèi)產(chǎn)權(quán)審查*處**間***平方米；辦理_產(chǎn)、代管房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記、產(chǎn)權(quán)審查*戶；辦理車公莊大街、和平門危改地區(qū)抵押登記*件，辦理注銷抵押登記*件。確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)租私房產(chǎn)權(quán)*戶。地籍調(diào)查權(quán)屬審核，已公告土地*宗地。利用地籍調(diào)查成果對(duì)全區(qū)**平方公里土地面積內(nèi)的**宗土地利用現(xiàn)狀進(jìn)行了匯總，為市國(guó)土房管局及相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)決策提供了可靠的數(shù)據(jù)資料。為中央在京單位頒發(fā)土地證個(gè)。
　�、捣扛姆矫妫扛氖鄯颗鷱�(fù)*件，房改售房備案*件，其中中央單位*套，面積**平方米市屬單位*套，面積***平方米區(qū)屬單位拆遷售房***平方米。資金使用審批*件，****元。行政事業(yè)單位住房補(bǔ)貼批復(fù)累計(jì)*件，其中新職工**人、無(wú)房老職工*人、未達(dá)標(biāo)老職工*人、標(biāo)準(zhǔn)租私房人；企業(yè)單位離休住房補(bǔ)貼批復(fù)累計(jì)*件，其中無(wú)房職工人、未達(dá)標(biāo)職工*人。農(nóng)轉(zhuǎn)居人員的購(gòu)房工作基本完成，住房普查入機(jī)工作正在督促檢查各單位的執(zhí)行情況，共咨詢接待來(lái)電、來(lái)訪**人次。為民辦實(shí)事，落實(shí)廉租政策，辦理廉租合同*戶，續(xù)簽廉租合同*戶，解除廉租合同后重新簽定廉租合同戶，咨詢接待*余人次。組織西城區(qū)參加廣渠門第二批廉租房搖號(hào)，共報(bào)*戶搖中*戶，另有戶辦理了租金補(bǔ)貼。
　�、段飿I(yè)管理。指導(dǎo)組建家業(yè)主委員會(huì)。對(duì)*家物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行了資質(zhì)初審。開展物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)評(píng)定工作，家物業(yè)企業(yè)通過(guò)二級(jí)資質(zhì)的審查，家物業(yè)企業(yè)通過(guò)三級(jí)資質(zhì)的審查。開展商品住宅公共維修基金的代收代繳工作，上半年共歸集專項(xiàng)維修資金***元。協(xié)助市區(qū)工商行政管理局組織物業(yè)管理企業(yè)開展“守信企業(yè)”公示活動(dòng)，家物業(yè)企業(yè)獲得**年度“守信企業(yè)”稱號(hào)。
　�、吠恋毓芾怼＾k理劃撥用地處**平方米，企業(yè)改制審批用地件，補(bǔ)辦出讓合同*件，交易審批件。對(duì)****年全區(qū)*宗**公頃劃撥用地重新進(jìn)行了復(fù)核，對(duì)全區(qū)現(xiàn)有用地、待開發(fā)地和已開發(fā)用地情況進(jìn)行了逐一審核，未發(fā)現(xiàn)違規(guī)批地的情況。按照市政府要求，對(duì)全區(qū)**平方公里土地進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果按時(shí)報(bào)送并經(jīng)市局一次驗(yàn)收合格。
　　⒏房屋及設(shè)備安全管理。截止月*日，組織完成全區(qū)自管房、直管公房、私房查房工作。其中自管單位查房完成***萬(wàn)平方米占應(yīng)查房屋面積的**萬(wàn)平方米的**。編制**年房屋防汛工作安全隱患清冊(cè)，建立搶險(xiǎn)隊(duì)員緊急通訊網(wǎng)絡(luò)，向駐區(qū)**個(gè)單位發(fā)放《西城區(qū)國(guó)土和房屋管理局關(guān)于做好**年房屋防汛工作的通知》，向全區(qū)的*個(gè)征而未拆的單位發(fā)出防汛準(zhǔn)備通知，按照行政領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)制的要求做好汛期前的各項(xiàng)房屋及設(shè)備安全檢查工作，為安全度汛做好準(zhǔn)備。
　　、信息化建設(shè)。對(duì)**年所取得的成果進(jìn)行了進(jìn)一步的完善整和，并加以推廣。在房屋檔案數(shù)字化處理工作中，為解決原始檔案裝訂錯(cuò)誤造成的圖形文件路徑錯(cuò)誤和卡卷不配套的現(xiàn)象，自行開發(fā)了圖形文件路徑多庫(kù)同步修改系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)多機(jī)同步修改，提高了工作效率和數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。自行開發(fā)了增量圖形文件同步入庫(kù)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)從一個(gè)位置向網(wǎng)絡(luò)上的多臺(tái)設(shè)備進(jìn)行文件分發(fā)，保證了圖形文件增量備份的一致性。
　　自主開發(fā)的《北京市城鎮(zhèn)房屋安全管理 ……（未完，全文共4120字，當(dāng)前僅顯示2081字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《房管局上半年工作總結(jié)》）